三四線自住當然要買，買後戶口與孩子上學都要用。投資還是要一二線。當然前提有點閒錢。。而且不影響家人目前的生活質量最好。

雖然目前看統計資料上全國絕大部分城市的房價仍然處於上漲階段中，但很多跡象已經表明，房地產市場的拐點即將出現。以上報道列舉的幾個點也是一定程度上說明了這個觀點，再看目前對三四線城市房價的不斷調控，本輪的房價上漲趨勢勢必在年底前有一個說法。

房價出現下跌，對於買房者來說肯定是好訊息，但同時也有個問題在等著他們。

上面也是提到，當買房時，大家肯定都是買漲不買跌的，很簡單，因為在房價上漲時買房子，將來肯定是賺到的，未來這些房子都會不斷增值嘛。而如果在房價下跌的時候買房子，打擊也知道這個房價到底會跌到什麼時候，誰都擔心自己辛辛苦苦賺的錢會化為烏有。也正是因為這樣的心理因素，讓很多人是錯失了買房的良機，眼睜睜的看著現在的房價水漲船高。再到準備掏錢買房子時，手中的資金已經無法支撐起自己想要買的房子了。

高房價讓不少購房者”望而卻步“，甚至有些朋友表示，可以一輩子租房，在這樣的情況下，也有不少剛需購房者開始問了：現在還要必要買房嗎？這樣的房價實在是太高了。其實，如果你是剛需購房者的話，那麼房子早晚都要買的，因為你始終都是需要”立家成業“。

高房價讓不少購房者”望而卻步“，甚至有些朋友表示，可以一輩子租房，在這樣的情況下，也有不少剛需購房者開始問了：現在還要必要買房嗎？這樣的房價實在是太高了。其實，如果你是剛需購房者的話，那麼房子早晚都要買的，因為你始終都是需要”立家成業“，然後”安居樂業“的，因此，碰到下面這5種好房子就買。

一、交通房

在影響房子價值這個因素上面，地段可是其中最關鍵的因素之一，而且，正所謂：“交通一響，黃金萬兩”，交通沿線的房子可是不愁賣的。越靠近交通的房子，其保值上升的空間就越大，而且交通房周邊的配套也相對較為完善，所以遇到交通房不用猶豫，請立馬入手。

二、成熟社群的房子

有朋友問，自己現在看中的房子不是交通房，可是擁有一個很成熟的社群，能買嗎？其實，一個成熟的社群往往充滿了生活氣息，且具備完整的商業圈、交通體系，生活極為便利，同時，這類房子往往靠近名校，更利於孩子讀書，所以選擇成熟社群的房子也不錯。

三、物業服務一流的房子

在買房的時候，你可能會以為物業只是一個管理小區的地方，但其實，好的物業服務就相當於貼心的管家。然而，如今物業與業主的關係如同水火，兩者互不相容，由於物業公司只收錢不辦事，很多購房者都抱怨“好物業千金難求”。

由此可見，想找一個好的小區物業是多麼不容易的事，不過，這從側面上也意味著，擁有好物業服務的小區，必然也能讓其小區的房子身份百倍，因此，買房要選擇物業服務一流的房子，這樣你才能安居樂業。

四、戶型好的房子

怎樣的房子才算是好房子呢？其實，能稱之為好房子的，往往都是需要具備多種因素，而其中一種就是一定要有個好戶型。一個好戶型不僅有利於居住者的身心健康，更能增加業主的居住舒適度，一般來說，好戶型要求戶型方正、南北通透、分割槽合理等。

五、停車位充足的房子

如果是自己居住用的話必須買，租房子住的話房租很貴，租幾年的房費都夠付首付了，如果投資，條件允許可以買，畢竟保值呀。

目前該不該買房，買房的人分兩種，當然最主要我們來分析目前的政策主要目的什麼，從今年年初各個地方限購政策越來越嚴厲，提別對於外地戶口來說，加了一道門檻。希望房價恢復平穩增長在可控範圍，迴歸居住性質。

目前各大城市對買方有限購政策，主要分兩種一種是例如上海購房需要連續繳納五年社保，必須已婚，要是以前有過買房記錄，首付都要8成。這種政策是社保限制，二線城市是1-2年社保，三四線城市最多的還是以提高首付為主並且目前首套房全國利率上浮10%，那麼可以看出一線城市基本政策非常嚴厲上漲空間少了，因為限制了很多購買者，二線城市稍微難點，三四線城市需要發展房產必不可少，留有空間。

從各地的調控政策就可以看出，一線城市如果繼續限制下去市區價格會持穩，郊區房價會小幅度下跌，二線城市很多人工作兩年就可以買，下跌可能性不大，畢竟外地人口基數在那。三四線城市如果是國家政策發展區域價格會漲，但像以前那樣漲不太可能。

再從購房者角度來看，如果是剛需或是置換購房，房價大跌可能性不大，部分郊區本來人氣就少房價上去的地方可能會出現小幅度下跌，再說買房是孩子上學或者結婚，人氣高的地區需求量大跌不下去，人氣量低的郊區相等小幅度下跌但位置偏遠，是否要買還要自己斟酌，在小編看來房價上漲還是下跌，對剛需來說影響都不大。

我本來奉行租房為主，為了孩子還是貸款買了房，現在都是房子要降的新聞，我覺得剛需遲早要買的還是早點買，在降也降不到哪裡去，畢竟造價在那裡

不管在任何時間段，房子是買來住的，不是來炒的。在銀行利息上浮，政府限購等政策都是為了讓真正需要買房的人能夠買到房子，越是很難買到房子的情況下越是要買房，如果政策放開了房價必定上漲，這是市場週期！只要不是投資儘管買，如果投資可以理性的看看市場！

買房更多的是看需求的，如果你有需求，任何時候都是買房的好時機。買房可以用來投資，千萬不要投機，還是保持房子是用來住的心態買房，會更好一些。

目前該不該買房，買房的人分兩種，當然最主要我們來分析目前的政策主要目的什麼，從今年年初各個地方限購政策越來越嚴厲，提別對於外地戶口來說，加了一道門檻。希望房價恢復平穩增長在可控範圍，迴歸居住性質。

目前各大城市對買方有限購政策，主要分兩種一種是例如上海購房需要連續繳納五年社保，必須已婚，要是以前有過買房記錄，首付都要8成。這種政策是社保限制，二線城市是1-2年社保，三四線城市最多的還是以提高首付為主並且目前首套房全國利率上浮10%，那麼可以看出一線城市基本政策非常嚴厲上漲空間少了，因為限制了很多購買者，二線城市稍微難點，三四線城市需要發展房產必不可少，留有空間。

從各地的調控政策就可以看出，一線城市如果繼續限制下去市區價格會持穩，郊區房價會小幅度下跌，二線城市很多人工作兩年就可以買，下跌可能性不大，畢竟外地人口基數在那。三四線城市如果是國家政策發展區域價格會漲，但像以前那樣漲不太可能。

再從購房者角度來看，如果是剛需或是置換購房，房價大跌可能性不大，部分郊區本來人氣就少房價上去的地方可能會出現小幅度下跌，再說買房是孩子上學或者結婚，人氣高的地區需求量大跌不下去，人氣量低的郊區相等小幅度下跌但位置偏遠，是否要買還要自己斟酌，在小編看來房價上漲還是下跌，對剛需來說影響都不大。

我的答案是肯定的，當然有必要買了，畢竟正真有價值的是土地，土地是稀缺資源，也是不可再生資源，國家要守住18億畝耕地紅線，一線二線城市的土地稀缺更甚，因為地方就那麼大，都想進城混一席之地，想不漲都難。