1.住宿消費的購買動機已經不是居住睡眠消費，而是體驗消費，民宿的體驗環境更加接近自然，山水，民俗。返璞歸真的是民宿消費的心理基礎。

2.供求相對失衡。符合消費需求的民宿在集中的時間段內供不應求，市場規律導致價格上漲，而這種上漲與五星級酒店沒有直接關聯，與設施裝置之間也沒有必然的可比性，也就是說，內部的裝置設施的缺憾已經被數量短缺所掩蓋。

3.這一現象恰恰說明，民宿的發展與傳統酒店也不是統一模式。時間峰值性的淡旺季此大型酒店更加明顯，標準差更大，時間序列上平均價格事實上還是比較低的。

4.注重體驗，親近自然，沁入民俗是民宿型酒店的消費行為特徵，如果在此基礎上提升硬體實施質量，強化專業化內部管理，價格應該還有上升的空間，屆時說不定這個問題應該是: 為啥大型酒店的設施條件高，但是價格卻賣不過好的的民宿呢？

瀉藥

先說說民宿對比傳統酒店的優勢：

1、傳統的酒店千篇一律，流水線裝修，程式化服務，遊客容易產生體驗疲勞，沒什麼新鮮感。

2、民宿是這幾年才發展起來的新生事物，遊客從各種渠道瞭解到民宿的資訊，都想去體驗一下。

3、民宿的風格一般都比較個性化，每個民宿都體現著主人的奇思妙想與人生閱歷，滿足了遊客的個性化需求。

4、民宿一般都傾向於與遊客互動，沒到的時候會詢問是否接站，到店後會跟你聊天，為你烹飪，有的還會為你安排行程，帶你旅遊（雖然是有償的）。

5、民宿的選址一般都會在山裡水旁或是緊鄰旅遊景點，與周邊的環境渾然一體、相輔相成，吸引著廣大遊客。

6、中國經濟發展迅速，越來越多的人願意出門旅遊，客源充足導致供需失衡，所以價格並不比四五星酒店低多少，但我感覺整體上還是比酒店要低一些。

再說說你問的都是什麼人在住民宿，這個倒是沒有具體的資料支撐，小方感覺大多是年輕人、對出行有高度的體驗需求的人群一般會傾向於選擇民宿。

幾點說明：

民宿並不等於家庭旅館，我接觸的民宿價格一般介於經濟型酒店與星級高檔酒店之間。

民宿的設計初衷跟傳統酒店就是有區別的，民宿追求一種家的感覺，傾向於提供個性化服務，遊客自助化的程度比較高，但並不意味著配套和服務比不上傳統酒店，只能說受眾不同，需求不同，各取所需吧。

謝謝邀請；這幾年隨著農村經濟的不斷的發展，農家樂在全國農村也已經成了氣候，城市人到農村體驗農村生活，行成了一種風氣，吃喝玩樂住，在農村已經悄然興起，只要有點條件的地方就會有吃住的地方，雖然這些農家樂園的配套設施跟城市的五星級酒店，無論從哪個方面相比，都相差一大截。為什麼還有那麼多人願意入住呢。

一是好一點的民宿對城市人來說，是一種生活的體驗，很多民宿都實行吃住遊玩一條龍服務，有條件的還有釣魚等活動，有錢人不是去享受，而是去體驗。吃農家飯，住農家院，農村的蔬菜，食品都是無公害的，吃的放心，雖然有的比城市裡吃一餐飯還貴，但是他們吃的放心，吃的開心。所以農家遊成了一種時尚。

二是現在的民宿條件不及賓館酒店，但也不是很落後，有些外面看上去很老土，裡面裝修的也很有講究，彩電，冰箱，WIFI樣樣齊全，這些民宿的地方，服務也很周全，還可以在裡面做飯，讓客人自做自樂，這是五星級酒店沒有的。

三是民宿屬於農村，比城市裡清靜，沒有汙染，所以城市裡的人隔三差五的到農村去走走，看看，體驗農村的風土人情。說到底，住民宿的不是農村人，是城市人。有城市人的這些行動，對農村經濟也帶來了一次振興。