我曾住過的一個小區都是20多層的高層，2000多戶，小區物業對樓頂的防火門基本上也不鎖閉，我經常上樓頂晾洗衣物，Sunny好，風大，即使冬天，很快曬乾衣物，有時我在想，如果發生火災，火苗向上竄時，萬一沒有向下逃生可能時，可以透過樓項可以從別的單元下樓逃生，物業不鎖門的原因在於此吧。後來小區發生了一件事，令人感到十分可怕。小區附近有個中學，夏曰Sunny還挺高，幾個中學生為了給一個同學過生日，他們帶著野炊的食物，飲料來到25層高的樓頂，同學們又說有笑向同學表示生曰祝福，正好有個通風井的平臺，平臺頂是塊水泥板蓋著，這個平臺成了臨時表演才藝的舞臺，同學又蹦又跳，突然水泥蓋板碎了，正在表演的一個男同學從通風井掉了下去，人不見了，同學們驚呆了，一個同學的生命消失了............。咱不評論誰的責任。咱議論的是樓頂屬業主共有的部位，它又是業主的另一逃生通道，應該讓業主使用。但是萬一發生了意外，責任誰來承擔呢？我的小區從那時起，樓頂防火門全鎖閉了，再也不能上摟頂晾曬衣物了。我也不知道物業的做法對不對？網友們，你們怎麼看。

具體問題具體分析，具體決定。要看房頂上是否有什麼重要設施裝置等等，如有的房頂上支起了很多的的太陽能，空間也很有限，那就不能上去。但是，如果是房頂空間比較大，也沒有太陽能之類的設施，只要管理好，是可以充分使用房頂空間的。

本小業委會成立後，其中之一的工作就是在房頂建了大件衣服晾曬場，並且制定了管理辦法，交由物業公司執行。業主可以到上面晾曬大件衣被、甚至晾曬一些要醃製的鹹菜等等，都是可以的。

總之本人的觀點歷來是：業委會的職能就是組織解決和推動解決小區記憶體在的問題，一切以大多數業主的需求為行動指南。

樓頂曬衣服，漏水誰出錢來維修，要有換位思考，樓頂又不是晾衣場，自家陽臺是擺設嗎？最好不要影響別人的生話。

當樓頂發生漏水時，全體業主出錢維修嗎？如果是，那麼歸全體業主沒問題，如果只有頂層業主出錢，那麼樓頂就歸頂層業主使用。

樓房的屋頂，在設計時結構工程師會根據樓頂的功能設定荷載的大小，並進行計算和設計。屋面可以設計為上人屋面，也可以設計為不上人屋面，當然還可以設計成屋面花園。屋面的使用功能，取定的荷載是多少在設計藍圖裡會有說明，當然《房屋使用說明書》也會記載，業主一定要按照使用說明進行使用，否則就會產生安全隱患。

屋面的使用功能是在設計時就已經確定的，業主在入住後是不允許改變其功能的，在樓宇的屋面通常會有:防雷設施；消防水池；消防管道；電梯機房；女兒牆；保溫層；防水層等設施。任何損壞、拆除這些設施裝置都是不允許的，屋面如果沒有經過特殊的設計是不能作為活動場所的，只能作為火災時的逃生通道。如果要將屋面設計為曬衣功能，最好是諮詢原設計單位的意見，並在指定的區域內晾曬，否則是會有安全隱患的。業主們在使用樓房時，一定要認真的閱讀《房屋使用說明書》瞭解樓宇的使用功能及各種設施裝置使用年限和保修情況，任何對樓宇結構的改變都必須得到原設計單位的同意。

樓宇的屋面，在沒有特殊約定的情況下通常都為全體業主共有，是整棟樓已不可分割的一部分，是樓宇火災時的逃生通道。

樓頂晾衣服，一旦有衣架等物墜落傷人傷物，如果找不到物主，幾乎是全樓在墜物側的居民都有要賠償。除非能證明這東西不是你家的。

需要物業出面與全體業主籤承諾書。根據物權法相關規定，房面屋頂屬於全體業主所有，業主有權享用和有責任維修維護。業主承諾願意或不願意與其他業主共同分擔屋頂（面）漏水的維修費用以及開放屋頂露臺後高空墜物、跳樓、偷盜等安全隱患引起的經濟責任。如同意就向其開放屋頂，若不同意，頂樓業主就在物業見證下自行修復並儲存證據，而後封閉管理，以後漏水也自己修復在不找任何人。