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  • 1 # 使用者1680920763250

    在競爭性市場,潛在客戶只要沒有現場成交,幾乎都沒戲了。一段時間內,買房的就那麼多,用來自住而且願意找裝修公司,而不是買好材料再找幾個師傅弄一下的就更少了。這樣強需求的潛在客戶,不只是你,別的裝修公司甚至你的同事也在找他。說不定,就在你們洽談時,別人就給他報了更有吸引力的方案。客戶如果還要“考慮”,意味著對你還有疑慮。那麼,你要做的不是等他走了再想辦法去追,而是不讓他走掉。找客戶如同追女生,她知道你喜歡她,也和你聊過幾次,還說要“考慮”。然後,她就選擇了別人。你還有什麼機會?等她和他分手,喜當爹麼?預約客戶之前,就要弄清楚6個問題:

    1、他有沒有買房?如果沒買,就是浪費電話費。

    2、他是不是用來自住?有的投資客不裝修,有的讓親友住則親友說了算。那麼,還是浪費電話費。

    3、他想怎麼裝修?一大半業主都信不過裝修公司,自己買材料然後找裝修隊,上網找幾張效果圖就行,根本不關心什麼風格。如果是這樣,仍然是浪費電話費。

    4、他打算何時裝修?有的業主明年才交房,或者還沒湊夠錢,你現在找他有什麼用?

    5、他有多少預算?建材和傢俱市場的水很深,有的用十幾萬裝一個家,有的用幾十萬買張沙發。如果他只有四五萬,你怎麼賺錢?

    6、他家誰說了算?很多家庭都是女主人更關注裝修,但動輒十幾萬的支出,女主人能否拍板?如果女主人說了算,你把男的約過來有什麼用?什麼?客戶在電話裡不會跟你說這麼多?有些問題不方便問?開發商何時交房,網上都可以查到。豪宅和安居房的業主有何區別?不會試探他“要不要和您太太一起來”?只有上述6個問題都符合預期,這樣的潛在客戶才有面談的必要。然後,就要弄清楚更具體的需求:1、他喜歡哪種裝修風格?熱愛中國文化的中老年人,推新中式可能比較準確。喜歡無印良品的人,大抵是現代簡約風格的擁躉。知道他喜歡哪種風格,再給他看相應的效果圖。也只有這樣,才能給他推薦相應的材料。要是他能告訴你以前看過一個效果很喜歡,就旗開得勝了。2、他以前有沒有關注過建材、傢俱產品?我是馬可波羅瓷磚出來的,你和我說“東鵬瓷磚很好”是什麼意思?3、他想找你們做哪些事情?有的客戶自己買材料,只要你們做效果和施工。有的不差錢也怕麻煩,就可能讓你包工包料。4、他有沒有特別想放或特別不喜歡的東西?有的客戶喜歡到處擺放花草,有的客戶想要弄個魚缸,有的客戶已經養了寵物,有的客戶迷信風水,有的客戶喜歡木紋地磚,有的客戶不喜歡太花哨的牆面……這些細節問題,題主應該比我更瞭解。總之,客戶和你談的的時間長短、說出的問題多少、解除的疑慮多少,和成交率高低成正比。只要是客戶可能關心、你又能解決特別是比較擅長解決的,都要現場搞定。

  • 2 # 藍風24

    做業務的時候經常碰到這種情況.的確是比較鬱悶.

    鑑於這種情況,通常也沒有什麼好的辦法.

    唯一的笨辦法就是你直接去找到他.問明原因.

    或許人家在外地不接電話,或許人家真的在忙顧不上接電話.想開點就OK了.

    我記得有一次也碰到過這種情況.當時我便給我的客戶發簡訊說:兄弟是直人.有啥說啥 .你有什麼不滿意的地方可以直接提出來,若嫌價格不合適咱們可以商量是不是?不回話是什麼意思?就算是不能合作了也說句痛快話!

    後來他便給回信了.

    你可以試試.不行就直接去他們公司等他.看看是怎麼回事.總得搞明白.

    業務上講的話:死也死個明白!

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 形容非常焦急的成語?