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1 # 搬磚養娃的老楊
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2 # 廣州房產李佐成
可以選擇3層，現在的房子，綠化都還可以，樹木一般到2層，3層不會被擋住，採光視野都不錯，私密性也有一定保證，2層採光和視野會差些。至於頂層，除非個人喜歡遠眺，一般不建議，雖然現在開發商的質量都還可以，極少出現漏水，如果在北方，夏天比次頂層熱不少，冬天同樣供暖的情況下，溫度比較低。我第一套房子就是頂層，當時是因為個人比較喜歡高，住進去才發現視野好以外，還有不少問題。還有就是賣的時候，頂層也是相對不好賣的。
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3 # 客易雲王濤
自住的話，可以選擇3層，現在的房子，綠化都還可以，樹木一般到2層，3層不會被擋住，採光視野都不錯，私密性也有一定保證，2層採光和視野會差些。至於頂層，除非個人喜歡遠眺，一般不建議，雖然現在開發商的質量都還可以，極少出現漏水，如果在北方，夏天比次頂層熱不少，冬天同樣供暖的情況下，溫度比較低。我第一套房子就是頂層，當時是因為個人比較喜歡高，住進去才發現視野好以外，還有不少問題。還有就是賣的時候，頂層也是相對不好賣的。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
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4 # 石門房說說
關鍵看價格，理論上這三個3層最貴，所以遮蔽掉，因為2、3層沒區別。剩下就看是否糾結頂樓，了，如果不糾結，頂樓首選。
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5 # 成都新房小周
最好就是3層，整層層高是2.9米，3樓有6米了，這個高度不受潮，同時也不低，二樓樓層太低，會有蚊蟲騷擾，採光也受影響，頂樓不建議考慮，頂樓一般因為Sunny暴曬，容易出現裂縫，漏水等隱患
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6 # 坡路錢行
首先無論是多層或者高層住宅，一樓基本都是獨立下水排出系統，而二層及以上都是由二樓下水為排出末端，如果二樓及以上發生下水堵塞，或者有異物堵塞下水排出系統，那麼首先會在二樓住戶出現廢水溢位，一定會波及市內廚房及室內臟汙滿屋。
所以如果是二三樓選擇，必須選擇三樓。
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7 # 木子的想法
木子回答
在看新房時尤其是看沙盤的時候，瞭解新房的資料是比較重要的。比如容積率，綠化率，樓間距等，都會影響小區的居住環境以及採光是否影響。
首先這個房子是11樓的，屬於小高層，樓層不高，11樓的樓層，就看樓間距是多少，一般是樓高:樓間距按照1:1.2的比值計算，如果高於這個比值就說明不會影響採光，按照國家規定，樓間距離必須保證後排樓幢在冬至日滿窗日照採光要在一小時以上。所以可以先看看該小區的樓間距。如果樓間距很大超過一般正常值，那樓層的高低的就基本不會影響採光。
另外就是容積率，11層小高層，一般小高層容積率如果低於2.0，就說明該小區居住舒適度以及樓間距比較寬。容積率＝地上總建築面積:地上總面積
如果以上資料都在正常值以上，除了頂樓，二樓三樓都可選擇。
另外如果選擇低樓層的，還要考慮幾點就是看樓幢旁邊是否有小區垃圾中轉站以及變電站，然後具體在跟開發商協商價格，或者換樓幢。
以上做個瞭解。
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8 # 塞翁伯樂
作為設計師與地產從業者來說。選擇第三層。二層主要是蚊蟲問題。頂層主要是防曬問題，如果施工質量不佳更甚。最後看備案價，現在已經是一房一價。備案價高自然有優勢，營銷同一棟樓早已經用價格標識其優劣。
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9 # 房產經紀人小翠
主要看，他的樓間距，前面當不當光，要是不當可以選擇三樓，因為十一層的小高最好的樓層是五樓以上，三樓也緊次於他
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10 # 房產銀子
選頂層，頂層採光好。不要擔心頂層熱，或者漏水的問題。現在的頂層上面都有夾層，所以不是實際意義的頂層。再說夏天誰家都得開空調，所以選頂層，比低樓層好
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這個要綜合考慮。
頂樓視線、採光、通風不會受到影響，方便到天台曬東西，這是優點。缺點是可能存在滲漏隱患，隔熱層做得再好夏天還是會熱一些，如果每層戶數較多、家裡有老人小孩，電梯使用也是需要考慮的。
二層、三層視線、採光、通風、私密性還是會受到一些影響，可能因為綠化的原因蚊蟲也會多一些，防盜方面也需要考慮，本人家住二樓就真的被人從陽臺爬入過，只偷了客廳的一點零錢，這是缺點。優點是不會受電梯影響還可以鍛鍊身體爬樓，使用自來水不用出增壓費用。
總的來說，其實關鍵是家裡溫馨，住哪裡都會很幸福。