看自己情況吧，如果你買了房子以後自己不能維持20年或者更久的每個月房貸，那麼建議你還是創業或者去追求更好的事業吧！

我的建議是留10萬！拿10萬出來做生意。為什麼這麼說？我們示想一下20全部放房子裡先不管升值不升值最買了多大面積地段怎麼樣20萬夠不夠？起碼的你買了房後期的生活就完全定死了！只有打工！打工是沒有什麼出頭之日的！但是把20萬完全拿來做生意個人覺得目前行情不靠譜更別談你是“創業”創業兩個字代表的意思是你沒有做過生意也沒有生意經驗！對於老人們有一句話叫做“創業，創業就是用來交（學費）的”當然也不是絕對的！畢竟馬雲等人是少數的！要不然大家都這麼幸運不都是富人了？沒有窮人了？都去做生意？都去買彩票去了？對吧！所以個人覺得還是“保守”一點！再“前進”一點！……進可攻退可守……

網上有個段子，最敗家的事情是創業，最富家是事情是買房。雖然是段子，我也是現實生活的一種體現吧。

創業不是一般人能做的事情，九死一生，風險極高，成功是偶然，失敗是必然，創業成功機率3%左右，鳳毛麟角。當然了，創業這條路，充滿了無限可能，完全可能白手起家，經過自己的努力身家上千萬，上億也很正常，但是這是一條艱辛的路，選擇了可能很少能回頭，不是每個人都能成為創業者。除了自身條件之外，必然資源，選擇專案，發展的機遇都很重要，天時地利人和才有可能成功。回過頭去看成功的創業者，無一不是這樣的。因而，對於自己有20萬，有創業這種想法，一定要想好，慎重考慮和選擇。錢準備只是其中一小方面，自己心理準備，面對今後不確定生活能不能接受，想不想過，特備是面對失敗的準備有沒有做好，說白點，自己虧二十萬，或者更多能不能承受得起。

買房，對於手裡只有20多萬，看你在什麼地方，很多地方是買不起房的。如果可以買，自己今後選擇過比較安穩的日子，有個穩定工作，有個穩定的家庭，喜歡過老婆孩子熱炕頭的生活，自己不喜歡折騰，那肯定是選擇買房，房子是必要的居住必需品。買個房，過這樣的生活其實也是很好的，平平淡淡，簡簡單單，也是幸福的事情。

所以，針對這個問題，老張個人建議，喜歡折騰，喜歡創，喜歡拼搏，喜歡過創業者的生活，那就去創業吧。如果自己不喜歡折騰，喜歡簡簡單單，安穩的生活，那就買房吧。