看哪個城市了，沿海一線城市儘早入手，內陸城市看是否剛需，如果剛需那麼早買也好，反正都一套房子漲跌其實跟你沒多大關係。內陸城市又是投資需求的話那麼就要謹慎考慮了，現在已經過了房子隨便買都會大漲的階段了，有可能你買的房子漲幅還達不到你銀行貸款利息高。

現在買樓合適。原因有2個：

1、全球性通脹來了；2、國內房價長期看漲。

1、全球性通脹來了。

疫情來了，世界陷入了經濟危機中，西方各國為了緩解經濟危機，不得不選擇貨幣大放水。

僅美國一家，2020年就印鈔19萬億，2021年又準備印鈔1.9萬億美元。據統計資料顯示，2020世界各國的貨幣發行總量，已經超過2008年以前5000年人類文明史的貨幣發行總量。

2021年，西方各國依舊深陷疫情的泥潭中，它們最終又會印出多少鈔票，鬼才知道。

顯然，2021年是通脹年，全球性通脹不可避免，有條件的人都會盡量買房抵禦通貨膨脹。

2、國內房價長期看漲。

國內房價長期看漲，沒有下跌空間，原因有3個：

1.地價推動房價上漲。

國內新房的價格，錨定的是土拍的價格。二手房的價格，錨定的是新房的價格。因此，只要土拍樓面價穩步上漲，新房的價格就會穩步上漲，二手房的價格也會跟著穩步上漲。

2020年，全國土地價格上漲了19%，房價有可能跌嗎？開發商可不是慈善機構，不可能賠錢賣房子的。

2.剛需購房推動房價上漲。

我們有14億人口，年輕人口眾多，年輕人都得買房結婚，他們才是買房的主力軍。

國內每年新畢業的大學生就有800多萬，可見，國內的剛需購房需求十分巨大，房價長期看漲。

3.抵抗通脹的投資需求推動房價上漲。

疫情來了，西方國家為了緩解經濟危機，選擇了貨幣大放水，2020年美國放水19萬億，2021年美國又準備放水1.9萬億美元，與此同時，西方各國也紛紛選擇貨幣大放水。

顯然，全球性通脹已經到來，富人和中產階級為了資產保值增值，紛紛買房抵禦通貨膨脹，投資買房需求十分巨大。

結論。

現在買樓非常合適，可以儘早鎖定購房成本，還可以抵禦全球性通脹。

幾年前這個問題的不同答案狠狠地坑了我一把！我願意把我的買房經歷分享給大家

我從工作後就一直在市區生活，租房住。我老家距離市區開車20分鐘，但是坐公交車得好幾個小時！因為沒有直達的車

05年前，我們這個三線買一套舊房子的話也就五六萬塊錢，我舅舅就是，在重點小學裡家屬樓買的房，500多一平

然後到了06年07年，開發商開始多了起來，當時新房都要2000塊錢起步了，大家都感嘆漲價太多，買不起，肯定會跌！

再兩年，萬達廣場入駐本市，當時的房價全市最高，一平4500左右！現在萬達廣場屬於市中心地帶，可是十來年前剛入駐的時候，那裡真的是屬於不毛之地。。邊上盡是城中村，平時連計程車都打不到。。計程車司機都說，萬達廣場這邊還得個幾年的發展！

我開始打算買房的時候，我家裡是堅決不同意，覺得太貴了，隨便買個房都要大幾十萬，而在老家建房只要十幾萬！而沒有父母的幫助我自己一個人也是沒能力買房的

一直到了2016年，過完年，家裡看同村的別人家都在市區買房了，才同意買房。

當時我也是去中介選房，很快就選中了一套精裝二手房，價格是43萬，和中介談的42萬！結果原房主要42.5萬。因為各種問題，這套房最後沒有買成。。

重要的原因就是邊上的朋友們都說貴了。還有很多朋友說售樓部搶房的都是中介介紹的，都是假的！

當時還看了附近紅星美凱龍的房子，只有大戶型，要6500一平！覺得隨便一套都得百十萬，太貴了，就沒要

當時的我還在考駕駛證，拿到證後出差了幾個月，一直到快過年才回來。才發現就是這一年，房價猛漲！原來43萬的房子幾個月就要65萬以上了！而紅星美凱龍的房子，因為邊上的恆大精裝房賣13000，也漲價到了13000左右，直接翻了一番！

而在此之前，我邊上的朋友都還在說房價太高了，我們這個三線根本買不起。。。

當時的我考慮到，如果現在不買房，估計這一輩子就難有機會有這個錢能買房了！正好那天下午逛到了我們小區，售樓部有新房，當天下午就交錢訂下來了！團購費出完，算的均價8000多一平！

大概第二年，我們小區房子都全部賣空了，最後的價格是9500

那一年我們這流行一個笑話，就是：去年努力了一年，打算買房，發現還差五萬！今年又努力了一年來買房，發現還差50萬。。。我感覺他說的就是我

最後我和媳婦算了一下，6500和8000的差距還是很大的，本來能買三室的錢，現在只買了個兩室。。

所以我個人是十分懊悔沒有早點買房的！

【現在適合買房嗎？】

「寫在前面」

我覺得什麼時間買房子這個問題其實挺值得深入探討的。但是這個問題又需要有許多的前提條件。譬如在什麼地方買？沿海亦或是內地？買房的目的是什麼？剛需還是想等待升值轉手呢？

各位看官不要笑，對於絕大多數人甚至是一個家庭而言，買房畢竟是大事，所以必須較這個真。

不過我覺得你問這個問題的現狀應該是剛需。所以我以一個房奴的身份從這方面給你分析。

【正文】

首先我覺得買房這個問題的答案永遠是-現在合適的。

怎麼講呢，原因其實有多個，我從對個人的影響和經濟問題說起。

對於本人這個個體而言，買房其實會讓自己產生對一座城市的歸屬感，提升個人信心，精神面貌，無論是全款還是貸款，都會提升明確自己的奮鬥目標，更有拼勁。也能從另一個層面促進家庭和諧美滿。試想一下在一座城市奮鬥多年，沒有屬於自己的一磚一瓦，會不會很有挫敗感？

其次，一句非常俗氣的話，早買早享受，在一個城市立足，住宿的問題早晚要解決的，現在租房子也不便宜，相比於這樣為什麼不一步到位直接把房子買了呢？

經濟方面而言，說實話需要分地區的。但是房子從大方向來看，還是在漲的，即使待房價飽和，也不會大幅度下跌。

從廣義上講，我過幅員遼闊，地大物博，但是人口基數太大，其實關注經濟的朋友應該很清楚，中國的土地滿足不了現在的人口的，因為人要吃飯，吃飯就需要糧食種糧食就需要耕地，所以中國土地有一大部分是耕地，國家不會拿去做商業的。好了，明確了商業用地不多，通俗講也就是供不應求，土地價格上漲，開發商拿地價格上漲，房子又怎麼會不漲呢？

所以說如果你不是炒房客，我覺得現在買房子合適。

個人觀點，如有不足之處，請多多指教。

1、如果是剛需，什麼時間買房都行。

2、如果是投資，請謹慎，房地產高速增長時期已經過去。

3、國家已經定調：房住不炒。那就要聽話，這是方向性指引，也是紅線。

4、未來，房價會極度分化，一、二線城市，會繼續保持穩定，但其他地方，由於人口流出價格崩塌。

5、生育率下降，老齡化社會，房子未來沒人接盤，也會下跌。

6、銀行方面，房地產貸款被設定紅線，年底，多家銀行停止放貸，這也是政策訊號。

7、房子，一旦下跌，出手、變現非常困難，成交低迷。現在購房，還是要謹慎。

等等看吧，現在深圳、上海已經漲的跟北京差不多了，現在都在高位，如果不是急需，看一下再買為好。

現在有關部門已經到深圳、上海調查，房產稅已箭在弦上，所以，情況不明，上級要求穩定，一般不會大起大落。

就是買也要買好地段，好戶型，儘量不要再買老、破、小。

總之，現在還是看看吧，等房地產情況明朗了再買為好。

自住什麼時候都可以，投資買一二線城市或者看長期流入人口的城市！除了這些房子將在未來進入貶值通道，而最主要的是政府即將開啟收房產稅模式，作為投資者你準備好了嗎？鶴山今天的模樣將在下個10年後在經濟發展落後或者人口淨流出的地方開始複製貼上，房產稅一旦開始徵收，美國式的一元房子將在這些地方大量出現，而不是3萬5萬一套的，到時這個這都算貴了

樓市有風險，買房需謹慎，一定要銘記在心。因此

在2021年這樣一個春節即將到來的時候，買房子那是非常讓人擔憂，非常難以理解的一件事情。因為在當前的市場環境下和當前疫情影響之下，我們國家還對房地產行業嚴格嚴厲的執行房子是用來住的，不是用來炒的的。限貸限購政策之下，還有我們國家在2020年對房地產商列出三條的紅線的政策也在徹底的貫徹執行過程之中。對向房地產行業貸款的大型商業銀行和金融機構向房地產行業貸款融資比例的限制規定相繼出臺之下。我們國家的房地產行業的房價在2020年金九銀十即將到來的時候，全國房價出現了大規模的下降下跌下滑的趨勢和苗頭之下。最為明顯的就是我們國內的大型房地產商恆大集團推出全國房價七折的優惠政策。這是房地產商為了避免自己破產倒閉，為了自己的經資金的安全為了自己以後發展。做出不得已的自救的行為。還有在2021年元旦的時候，我們國家和政府進一步細化了銀行和金融機構向房地產貸款比例的這種政策的執行的細化。緊接著過了幾日恆大再次在全國推出了房價打折的銷售的這種宣傳廣告。恆大這種促銷的手段和行為一定是他們感覺到了國家對房地產行業的政策堅決執行的決心和政策執行的力度是不可動搖的。他要早早的2021年的春節前夕。加大打折促銷的力度回籠資金，是為了脫離破產的處境。為以後的發展奠定更好的基礎。綜合以上國家政策的執行的力度和政策的細節，還有房地產商對政策的理解來看，房子的房價下降下跌下滑是不可避免的。這是因為我們國家和政府已經充分認識到了房地產行業中的泡沫威脅是非常巨大，房價的水份非常多的。現在的高房價已經變成了金融化，資本化，泡沫化的金融理財產品了，房子的價值和價格嚴重的背離了廣大民眾的需求和需要，脫離了現實需求需要的房價是非常危險的蘊含的巨大的危機。現在的高房價已經威脅到我們國家的經濟安全，威脅的我們國家的金融安全。房地產行業一業獨大，百業蕭條的局面是非常危險的。因此現在國家出臺一系列的政策，就是要使現在的房價下降下跌下滑。房價下降的趨勢不是一蹴而就斷崖式的下跌，而是緩慢的漸進式的房價的下降下跌下滑。因此我們國家現在的房價從2020年開始今後3~5年是房價下降的週期。現在只要我們不是為了兒女結婚，為了子女的上學。剛需一族買房的話一定不要投資買房因為現在的地產市場的風險是非常巨大的。所以房市有風險，買房需謹慎，一定要警鐘長鳴深刻的銘記在自己心裡。

沒房子住的人，什麼時候買房都合適！

投資的人，在一線城市、新一線城市買房，任何時候都合適，直到中國的城市化程序完成！

中國的城市化完成後，我勸你就別再買房了！關鍵是你要知道城市化啥時候完成。我是不知道！誰知道這個資訊呢？

基本上每一個時間段都有人提出一個問題，現在合適買樓嗎？那麼現實都一直狠狠地給我們打了一巴掌，房屋的價格在這些年來不斷的上漲，上漲還是上漲。

2020年可以說是中國房地產市場分山水嶺之年，中國有很多城市出現了暴漲的情況，同時也有很多城市房屋的價格也出現了下滑的跡象，這導致了我們在整體的購買房屋的心理上，又處於猶豫的狀態。

現在購買房子最主要考慮的問題就是害怕價格下跌。

房子在華人的觀念當中一直都是隻漲不跌的，現在房屋的價格既然已經出現了下跌，未來是不是將會有更多的城市下跌，這也成為了絕大部分在猶豫中客人，重點思考的問題。

如果購買了房子價格出現下跌，那麼自己購買的房子就等於貶值了，感覺就只購買房子就會很虧。

判斷城市房屋的價格是不是會出現下滑方法：

人口因素去觀看：目前中國的人口主要都是從北方地區往南方地區進行遷移，在北方的朋友有沒有發現，在近這10年當中，北方的城市人口數量似乎在不斷的下降，而在南方的城市就發現人口淨流入城市，排行榜全部都集中於南方的城市，長三角和珠三角是重點人口流入物件的城市。

人口流出的城市在未來房屋的價格將會逐步逐步地削弱，甚至到某一個時間點，房屋的價格就會出現下滑的跡象，人口是最能決定於房價走向的一個最重要原因。

城市可持續發展規模：從2020年前三季度的GDP去觀看城市的可持續發展潛力，排行榜前10僅有北京在榜單中，天津都已經跌出了前10的位置。

GDP雖然不能全部的衡量經濟可持續發展性，但也是成為了一個重要的指標，目前中國整體的經濟命脈都是在南方城市而決定更多的高階科技金融業都是在南方城市發芽生根而北方城市更多的還是做著傳統的重工製造業。

還有國家級經濟策略也很明顯地體現出未來可持續發展的城市人口湧入，房價當然還會出現一定程度的上漲。

粵港澳大灣區，長三角城市群以及類似於成都這型別的城市，集全省之力去創造一個城市出來。

樓市政策：房屋價格上漲越快的城市，限購政策就會越嚴厲，2020年有關於出臺房產政策比較嚴厲的深圳、東莞、成都、南京、上海等各大城市。

只要限購政策越嚴厲，當地的城市房屋的價格肯定是上漲，這是中國樓市房價上漲的最重要特色原因。

二手房雖然沒有新房子新，但是整體居住的感覺並沒有任何的區別，但二手房隨著一定的時間去沉澱，交通教育醫療綜合體，都是慢慢的成熟起來，在大城市人們更注重的是生活方便這幾個字眼，所以二手房也成為了交易戀會高於一手房的一個重要指標。

房子有沒有考慮購買，完全取決於個人的選擇。

現在不考慮房屋是漲價還是跌價的原因，只考慮房子需不需要購買，這已經成為我們最主要的選擇因素。

購買房子主要用於居住、婚姻、教育、投資、落戶五大關鍵點。

這裡我們就分為兩大類來進行一定程度的分析，剛需和投資。

剛需購買房子：

房子可以給我們帶來的資源剛剛也列出來了，居住婚姻教育落戶這四大點，如果其中有兩點需要都屬於剛需用途。

那麼這些我們都需要用到房子來解決的問題，肯定是要購買房子，如果不購買房子，我們就需要花費很多很多的資金去解決這些問題，所以房子成為了解決資源上最重要的產物埠。

有人說買房花那麼多錢，感覺並不是很覺得還不如租房子來的實際。

以目前中國各大城市的租售比來觀看租房子確實是非常的划算，而且又不會產生利息，但是房子只能解決於我們自身的居住問題，其他的婚姻教育戶口問題都難以得到解決。

房屋是一個非常好的金融產品，先不要說它升值和貶值這個問題，首先房子在需要錢的情況下，可以作為抵押物。

如果房子真的只用於居住用途，那麼真的建議選擇租房子就好，不要考慮買房子。

投資買房：

對於現在投資購買房子的人群可能房地產市場還是有可升值的空間所在，但是我們也要重視另外一個問題點，能獲取的利潤空間有多少。

在2021年中國的限制以定資金流入房地產市場之後，各大城市的利率都已經上調了，另外一個階段基本上都在5%點多以上，目前全國房貸利率最高的是在成都平均5.86%，有部分貸款甚至已經達到了6%。

而且要在房屋價格能夠持續上漲的城市，房屋的價格都並不低，基本上房價都2萬元每平米吧，購買一套90平方花費180萬，首付最少要給54萬元，房價如果上漲速度小於10%基本上就是處於一種虧本的狀態。

做過按揭的我們都知道，銀行貸款前面幾年重點還款的都是利息，而且現在有很多城市限售時間都是三年起步的，有部分城市限售時間甚至是5年。

在投資這方面個人建議謹慎入手，除非是一個專業的炒房團伙，有專門的資料分析去購買哪一個片區，哪一個小區，這樣獲取的利潤空間更大，才考慮下手購買。

房子要不要購買取決於自己是剛需用途還是投資剛需用途，個人建議90%的可能性，能夠入手地儘量入手，如果對於房子需求都不高，那麼更加建議選擇租房子居住，畢竟租售比相差太大，沒不要說什麼房貸，30年之後還是屬於自己的，購買一套房子30年之後房地產市場到底值不值錢又是另外一個問題了，而且租房子可以不斷的更換新房子。

如果是為了保值，感覺不適合買房。

從理論說，就是國家出臺政策，抑制房價，而房價在這幾年，已經把後面幾年的漲幅空間，都一次性搞定了，總需要時間來彌補這段缺口吧。更不用說因為疫情影響，全球大放水，物價要上漲，還有失業率肯定是上升的，留著現金在手裡應急。

跟著富人走是沒有錯的，前幾天有個有錢的親戚說，房子不會漲了。他之前買了挺多房子的，就是為了保值。這兩年他做別的投資了。

現在買樓，正合適。閉著眼都可以買，但是，僅僅是指北上廣深這些一線城市。

如果是自住，不管是哪裡，都合適。

新一輪的通貨膨脹來了，買房可以避免被薅羊毛。其次，現在房價陰跌了很久，價格合適，還有議價空間，現在不買，難道等房價漲起來再買嗎？

不吹不黑，實事求是！篤定一點，把嗎字去掉！現在買房，合適。

在當前各大城市樓市行情一直向上增長的大環境下，反而讓更多的人擔心自己買房買到了樓市的高點而舉棋不定！其實對於購房者來說，首先定位一下自己是剛需購房還是投資性購房！然後再通過當前意向樓房所處的大環境“政策”、區域性環境樓市周邊的“配套”、以及城市的“發展規劃”綜合來看！

一、找準自己的定位

對於購房者來說，找準自己購房的定位是容易的一件事！如果是剛需的話，果斷購買即可，樓市未來漲跌對你來說是沒有什麼影響的，因為你買來就是急著要住的！如果您是投資性購房，那麼就要繼續看後面的分析！

二、分析當前樓市大環境“政策”

中國當前的樓市政策主要是遵循“房住不炒”來執行的，所以購房政策是非常緊的，尤其是今年，已有北上廣深杭成等樓市熱點城市已經出臺非常多的政策，限購限貸限售限價，層層加碼，目的就是冰凍成交，防止炒房客惡意推高房價使得大幅上漲，更防房價崩盤，穩房價穩金融是當前的樓市主題。所以今年整體樓市成交萎縮是大趨勢，這對投資客來說：①今年幾乎不會有大幅套利空間。②接盤群體也會越來越少，尤其是在限貸的政策下，全款會讓房子出售更不易。

三、城市定位以及區域性樓市的配套

一般城市的城建水平或者城市配套來說，主要取決於城市經濟，一般對於一、二線城市來說，城市配套幾乎都比較完善，而且人口淨流入逐年增加，這是樓市發展的重要基礎！可以透過去年全國房價漲幅前十強城市就可以看出！

同比漲幅幾乎大於7%，這是大於定存的年利率的！所以沒有好的投資渠道，這個是比定存更可靠的一種！然後再看它樓市周邊的基礎配套！如果要投資，一定要買學區、商業、地鐵都完善的地方。這些一般都會比較穩定，至少不會大幅下跌！

四、看城市的發展規劃

一般一個城市的發展規劃決定了城市未來的發展方向！比如徐州，它的定位是淮海經濟區中心城市，未來的特大城市，這兩方面的政策加持，註定徐州的經濟會越來越強，人口會慢慢由淨流出轉化為淨流入城市！地鐵一響、黃金萬兩，等城市的未來發展規劃落地時，房價至少可以肯定的是不會跌，但也不會出現大幅上漲！

五、結語

對於購房者來說，透過詳細的自我剖析以及整體與區域性的分析來看，如果是剛需者早買早享受！如果是投資性購房的話，得看城市的定位、樓市的配套以及規劃！目前來說四線城市甚至縣城，基本不能碰。 新一線及二線城市還是比較牢靠一點，但是作為投資者來說，今年的大環境下注定是穩，沒有大幅上漲的可能性！對於逐利投資是利空！因為橫盤就是跌，微漲也是跌，年漲幅沒有5%，你花上百萬冒這個險，還不如存個定期。如果長期持有，註定不虧！買樓既合適。

對此，大家怎麼看呢？

如今全球經濟基本亂了套，美國狂印美元，整個地球的人都在為美國買單。

問題來了

全球經濟都不好，如今買樓合適嗎？

曾經我回答過這個問題，在正常經濟下，未來幾年樓市的趨勢基本明瞭，但是事與願違的是隨著美國大量輸出美元，中國也是被動的接受美元，大量美元來到中國推高了樓市和股市。

如今的樓市現狀是美元大量湧入下的結果，並不能反應真實樓市情況，現在要買房的人，或者想要買房的人要清楚的認識到國內的大型房企的日子並不好過，這是因為國家在進行樓市調控。

隨著茅臺股票與深圳樓市的暴漲，可以反應出一個基本面，那就是富人在搶奪社會的優質資源，如果有閒錢，可以去一二線城市買樓來進行投資，不出意外的話，優質資源在以後的日子裡只會上漲，畢竟優質資源是有限的。

總結:現在買房是可行的，但是不要隨便亂買，除了一二線大城市的房價在繼續上漲以外，其他地方的房價普遍都在下跌。所以，要買房可以，但是一定要去買大城市，一二線城市的房子，三四線或者小縣城的房子就不要去碰了。

現在買樓合適嗎？

現在國家開始控制房價，有一些地方出現了房價下跌的情況，很多人開始觀望買房，這裡面的一些人群，有的是有能力買房的，有的是沒能力的，有能力買房的害怕房價下跌，沒能力的希望房價大跌，房價跌到自己可以買到價格再買房，我認為現在買房是可以的，因為我們在生活中離不開衣食住行，這是我們每個人都要解決的問題，很多人認為可以租房，請問租的房子是哪裡來的，如果沒有人買了房子可以出租，那麼我們怎麼可以租到房子，只要我們有居住需求，我們就是需要買房子，未來龐大的租房市場不存在了，那個時候才是我們沒有買房的必要，所以在現實的條件下買房是合適的。

現在很多人擔心房價下跌的問題，我認為房價短期下跌是資源的合理配置，因為在資本時代，有一部分人佔有很多剩餘價值，政府進行調控，其實是進行一次財富的合理分配，我們如果沒有住房的完全是可以買房的，我們從長期來看溫和的通脹是一直存在的，這樣是有利於經濟增長的，這麼多年房價一直是上漲的，現在控制房價是為了防止房價的暴漲，防止透過炒房掠取財富，但是未來房價是緩慢上漲，我認為房價的上漲速度會與物價上漲同步，對於一些沒有買房的朋友，這個時候如果有能力買房，我認為是可以考慮買房的，房子目前依然是生活的必需品，如果不是這樣，那麼酒店行業將不復存在，只要有大量的居住需求，房地產將會長期存在。

總結

最近幾年政府開始調控房地產，很多人認為這個時候不可以買房，對於一些手上有了好多房產的，我認為不買房是對的，對於一些根本沒有房子的剛需人群，這個時候買房是沒有問題的，主要是因為房價已經很久沒有出現上漲緩慢的情況，政府調控房價並不是為了大家不買房，政府調控房價是為了房價上漲到無法控制的程度，如果到那個層面會傷害到經濟的增長，目前進行調控房價是很有必要的，對於一些沒有買房的還是可以購買的。

現在買樓合不合適？這個問題不能統一而答，要看自己所在的城市及自已的經濟狀況和住房需求。總的說來全國的房價還是在上漲！但我們也必須清醒的認識到大都市圈與中小城市房價分化的加劇是必然的。未來10年內，最有可能快速發展的兩大城市圈，就是以上海為核心的長三角以及以深圳為核心的大灣區。所以說現在買樓合不合適？剛需宜早不宜遲，投資要看在哪個城市買！有沒有發展潛力！

以我所在的城市無錫為例，無錫屬於長三角城市圈，作為長三角的地區的一個重要城市，無錫經濟實力不俗，但在調控之下，依然處於一個相對較低的位置，所以只要有需要，經濟條件允許，有錢就買房，不要再觀望！

另外，通貨膨脹，貨幣貶值也是買房的理由之一！近年來，貨幣寬鬆化已成為常態，而房產一定是很多人的避險資產。不要覺得房價高，認為以後不會漲了。這樣的認知是靜止侷限的，每一次貨幣放水真正的收益，最終受益的都是早買房的那批人。所以也可說只要條件允許，能買就早買，買房無技巧，全靠買的早！各位支援，喜歡就點贊，關注我與你分享更多經濟與房產資訊！

真實經歷告訴你：合適

不管是投資，還是自己住，現在都比較適合買房！

年前2020年12月31號，我交了首付，70萬，139平米的，這次屬於是改善性買房！單價16000多一平米，石家莊萬科翡翠公園！關注很久了，最貴的時候這個樓盤賣23000元一平米，因為各種行情政策原因，房價一直再降，年前降到了16000多一平米，不可能再降價了，本身那一塊地皮也不便宜，加上施工，裝修等成本，16000元一平米的精裝房，而且是萬科的品牌，我感覺很值了，就果斷出手了！

其實不光是萬科，別的很多樓盤價格都不是很高，現在適合入手，別等著再降價了，不可能再降價了，人家也不可能賠錢賣，對吧？別等房價上漲的時候入手，那時候可得多花好多錢啊！

別聽有些人胡咧咧，說什麼現在不能買房子，不靠譜，以後就剩房子了這一類的鬼話，說這些話的人要麼就是不缺房子，要麼就是壓根自己買不起房子！

買了房子，自己才算有家，才算真正的紮根了！有錢就買吧！

另外宣傳一下，我2013年買的房子，現在出手呢！88.64平米，帶閣樓，臨近地鐵口，北國商城，高速口，中山路主幹線，全陽臥室，採光好敞亮！我真心出手，莊裡的親們，想買二手房的可以考慮一下哦！

（圖片來自我家真實照片）

不管是剛需還是投資，只要不是惡意加槓桿，能有能力承擔購買後的經濟壓力。在中國二三線城市，任何時候買房都合適！雖然國家政策提倡住房不炒，且嚴控炒房！但是目前制訂的所有政策都是增加房產交易成本，而不是降低房產交易成本。政策的實施只能是抑制炒房熱度，控制房產價格上升的速度，卻無法改變房產價格上升的趨勢！

當前國內正處於城市化建設時期，鼓勵城市叢集建設和大城市建設，如長三角、珠三角、京津翼等一體化城市叢集和各省會大城市建設。只要農村向城市移民政策沒有改變，國內房地產行情就不會有轉向的可能！

中國是屬於特色社會主義國家，全體公民，尤其是城鎮居民（農民還有土地可以耕種，宅基地自由支配），都是無產階級，可以說根本就沒有老百姓的自有資產。而房產就是中國老百姓唯一的自有資產，唯一的固定資產！故這個資產價值比任何東西都要珍貴，這不僅是體現在價值層面，而是體現在精神層面。