經濟泡沫的形成不是一朝一夕，是經濟體積時間積累的一種經濟表現形式。我們用貨幣作為比較：比如當地商品供需小於消費，那麼貨幣就會得到很大的購買力，如果不去調控，一直這樣發展下去，就會出現商品價值不斷被提高，然後就會有資本介入這個商品。

以包裝形式打包出售，好比一個蘋果本身價值是10元，透過資本去包裝，裝個外殼、換個包裝、副屬性商品出售，那麼這個蘋果很有可能價值100、1000、10000或者價值不菲，那麼除去10元價格的價值都是泡沫，這就是經濟泡沫。

什麼是泡沫GDP？GDP是國家控制很嚴格的一個經濟指標，也是城市綜合指數最為有力的指標，就好比在工作崗位年底總結一樣，都想有一個漂亮的年底總結那麼GDP也一樣，GDP是城市銷售、出廠、資本、招商等等資金形成的一個指標，那麼這個指標如果加之重複計算，或者重複利用，那麼就會產生泡沫GDP。

什麼叫泡沫經濟？《辭海》（1999年版）中有一個較為準確的解釋。該書寫道：“泡沫經濟：虛擬資本過度增長與相關交易持續膨脹日益脫離實物資本的增長和實業部門的成長，金融證券、地產價格飛漲，投機交易極為活躍的經濟現象。泡沫經濟寓於金融投機，造成社會經濟的虛假繁榮，最後必定泡沫破滅，導致社會震盪，甚至經濟崩潰。”

　　從這個定義中，我們可以得出以下幾點結論：

　　(1)泡沫經濟主要是指虛擬資本過度增長而言的。所謂虛擬資本，是指以有價證券的形式存在，並能給持有者帶來一定收入的資本，如企業股票或國家發行的債券等。虛擬資本有相當大的經濟泡沫，虛擬資本的過度增長和相關交易持續膨脹，與實際資本脫離越來越遠，形成泡沫經濟，最終股票價格暴跌，導致泡沫破滅，造成社會經濟震盪。

　　(2)地價飛漲，也是泡沫經濟的一種表現。如果地價飛漲，脫離土地實際價值越來越遠，便會形成泡沫經濟，一旦泡沫破滅，地價暴跌，給社會經濟帶來巨大危害。

　　(3)泡沫經濟寓於金融投機。正常情況下，資金的運動應當反映實體資本和實業部門的運動狀況。只要金融存在，金融投機就必然存在。但如果金融投機交易過度膨脹，同實體資本和實業部門的成長脫離越來越遠，便會造成社會經濟的虛假繁榮，形成泡沫經濟。

　　(4)泡沫經濟與經濟泡沫既有區別，又有一定聯絡。經濟泡沫是市場中普遍存在的一種經濟現象。所謂經濟泡沫是指經濟成長過程中出現的一些非實體經濟因素，如金融證券、債券、地價和金融投機交易等，只要控制在適度的範圍中，對活躍市場經濟有利。只有當經濟泡沫過多，過度膨脹，嚴重脫離實體資本和實業發展需要的時候，才會演變成虛假繁榮的泡沫經濟。可見，泡沫經濟是個貶義詞，而經濟泡沫則是個中性範疇。所以，不能把經濟泡沫與泡沫經濟簡單地劃等號，既要承認經濟泡沫存在的客觀必然性，又要防止經濟泡沫過度膨脹演變成泡沫經濟。

泡沫也同樣存在國民生產總值（GDP）這個指數內

假設一個市場上有兩個交易者甲和乙，雙方交易的內容物為一匹雕刻的木馬，我們讓他倆快速交易，而且假設這兩人一開始都沒有紙幣，需要從銀行借款。首先出售者甲將木馬標價100元，乙從銀行借了100元來購買；乙反過來又將木馬用110元賣給甲，甲去銀行借了10元來購買；接著甲要價120元，於是乙到銀行再去借了10元來購買，如此往復，你會發現相對最初的價格，木馬的價格可以無限膨脹，在甲和乙之間創造出所謂的虛擬繁榮，直到市場出現一匹一模一樣售價為100元的木馬，泡沫破滅。假設最後的結果是這樣，甲乙之間木馬的價格飆升至1億，市場新出現的木馬售價是100元，於是價值1億的木馬瞬間被拉到了只價值100元的地步，1億和100元之間巨大的差距瞬間就會刺破泡沫，引發金融海嘯。現實生活中，作為無形資產出讓的土地就是一匹這樣活生生的木馬，只不過後期出讓的木馬被控制了出讓價格，不至於以100元出售。這裡只是說一個泡沫的例子，下面還是看下如何找到GDP中真實存在的部分。

GDP，即我們平常都在朗朗上口述說的一個術語，其實是名義上，就是它包含了通貨膨脹的內容，在剔除了通脹作用下，真實的GDP才反映一個國家真實的經濟發展水平。真實GDP的測算是這樣一個原則，排除價格對GDP的影響，只反映商品和勞務數量上帶來的影響，因此需要選擇一個基準年，以該基準年的價格為固定數，以基準年以後時間段商品和勞務數量為變化數計算真實的GDP。如果你有心去觀察一下真實GDP的話，相信你會發現不少有趣的現象。

所以泡沫經濟：是印鈔已超過生產力，它的後果，使經濟貶值。

舉個例子：今年存款一萬元，明年只當9500元用。