要想找到一個合適的投資方。

首先你必須要先把你的專案進行進行分析。這個實體投資專案，他是屬於哪一個範疇？屬於哪一個行業？如何幫投資方賺錢？

緊接著，你要進行的是從以下幾個方面進行尋找投資方。

1.熟人介紹。熟人會對你的情況比較瞭解，而且他們可以幫你尋找到適合你的專案的投資方。

2.尋找相應的機構對進行對你的那個專案進行評估。然後讓他們去給你這方面指導意見，或者讓他們去介紹相應的投資發給你，然後他們賺取中介費用。

3.透過網路資源尋找到你適合的投資方。然後嘗試找到他們的聯絡方式進行遠端聯絡。進行邀約見面。

4.還有透過行業協會進行溝通尋找適合你專案的投資方。

在你找到投資方之前，你必須對你的產品有明確的商業模式。如果你不能夠在幾分鐘之內把你的產品和商業模式說清楚，你的投資人可能會對你的產品沒有任何興趣。

因此你在找投資方的同時，必須要把你的專案的商業模式，做一個很充分的介紹準備。

看提問者的資料，這專案應該是跟白酒有關吧？

酒香不怕巷子深，更何況你還有區域的優勢，也或許，這也算是營銷手段！哈哈

首先你要起草商業計劃書，羅列專案的願景目標，盈利模式。正常的民間專案獲取融資通道，無非有以下幾個通道。

一、參加專案路演。國內有創業電視節目，都是免費報名，並且還有補貼。可以省去差旅費用。除了電視節目還可以參加，國內知名FA機構舉辦的這個創投洽談會。

二、找專業FA搭建橋樑，有好多比較優秀的FA機構，比如說原華興資本創始人之一老周。大型的比如說李開復的創新工場。

三、自己找當地的創投機構進行洽談。或者找當地有實力的中小企業和企業家。

四、發起眾籌。選擇比較好的平臺，請眾籌平臺。大家常常參與的，比如說大家投等等。

只要專案有發展前景，盈利模式好，融資還是很便利的。

手裡有好的專案，是經營模式，苦於自己沒有資金，如果尋找資金把一切都告訴他們，可他們拋開我自己幹怎麼辦？糾結

第1步，把自己的專案整理一下，形成一個系統的，專案說明書，可行性報告，前景分析！

簡單的講，也就是專案的自我介紹，！投資人一看就可以瞭解，這個專案的來龍去脈，市場前景，是怎麼掙錢的，還有一點就是，要說明它的風險！這個非常重要，他關係到是否能夠吸引投資人的注意，一個十全十美的專案，不符合常理！

1，借貸性質，既借錢，對方不入股，吃利息！可以考慮：

A，民間借貸！這是千古以來的好方法，適合資金量較少，利潤高的專案！如上圖，這是19年，統計的民間借貸資料，結合實踐，如果是好專案有一個好的介紹人，推廣方式，成本可以控制在1分5至2分以內！

B，小額貸款！有許多小額貸款公司（正規的那種），相對於銀行來講，貸款的條件相對寬鬆一些，只要個人手續齊全，專案好，能夠提供一些抵押，或者擔保，貸款難度不是很大，當然利率可能會略高於銀行！

2，尋找合作伙伴，也就是投入資金入股！

A，專業的專案平臺，釋出融資，眾籌資訊，優勢是傳播的面比較廣，針對性強，都是職業的投資，很容易找到志同道合的夥伴，共創偉業！如上圖，網路時代，有許多的，專案融資平臺，資訊的傳播面廣有針對性！

B，專業的投融資公司！例如一些風險投資公司等等，專門尋找一些好專案進行入股，共同發展！上圖中是，股權投資，眾籌的一些平臺排名？

C，個人宣傳，利用現在的網路平臺等，釋出資訊，吸引有可能的投資人！

D，吸引專案的，上，下游，供貨，市場方共同投資！既然是專案，肯定一是需要原材料，二是需要市場銷售…真的像你說的好專案，吸引他們入股，他們可能非常高興，能夠多賣原材料，能夠多賣商品，獲取利潤…何樂而不為？

綜上所述：當今是資訊網路流時代，好酒不怕巷子深！把自己的專案包裝好，實事求是的拿出資料，之後，選擇不同的途徑來吸引投資人，進一步的深入溝通，相信，千里馬一定會有伯樂，好專案，一定會尋找到資金！

投資人不是傻子，都是不見兔子不撒鷹

根據你的描述，我有點不太理解，因為如果我一個普通人都不能理解，你怎麼能說服投資人為你投資。

投資不大，收益好

根據你的描述，是實體專案，投資都不大，都是現金交易。利潤應該可以。那為啥你自己不先做起來，很多投資人都是錦上添花，從來不會雪中送炭的。你能解釋一下你為啥不能從身邊人借點錢，把這個好的專案先做出個樣來，給大家看看？

你擔心的是啥？怕失敗？你自己都不想承擔風險，你怎麼能說服投資人替你承擔風險。你現在的問題就好比自己只是賣一個創意，風險否是投資人的，賺到了有你的，賠了投資人兜底。

投資人不是傻子

現在的人，如果能當上風險投資人的，相信沒有一個是智商有問題的人，所以他們對於資金的使用以及對待投資物件的考察是多重和嚴格的。從你問出的問題來看，我覺得很難找到投資人，除非你能將你的兩個實體專案真的都做得有利可圖，並且是在成長壯大的時候，你才能找到投資人。這樣你有自己的實際成果，以及相關的利潤現狀，才有可能說服他們，讓他們成你的風險投資人。

風險投資渠道

如果你的實體做得程度達到了，需要找投資人的時候，你可以去各種網路或者當地的投資企業進行渠道尋找，只要你想找，就是可以找到很多的風險投資人的。不過建議不要找太出名的，畢竟對於出名的風險投資人，他們對於你的專案要求肯定很嚴，那樣可能你們不容易透過風險投資。

我是做實體經濟的，專案很好，就是推廣起來有點困難，有外地感興趣的朋友可以代理我的產品，東北三寶烏拉草家居生活用品。

投資不大、自己幹呀、肥水不流外人田、找你家人就解決了、實在不行就貸款、房子、車子都能貸款、專案好、投資不大自己幹好了

非常好的實體投資專案，既然投資資金不大，為何要尋找投資方？你找投資方人家是要佔大股份的，說白了如果你的投資專案自己沒有掌握好主動權，投資方完全可以和別人直接接洽，建議你找幾個朋友親戚投一點就可以，分配好股份，專案就可以啟動。

但是要找投資方起碼需要一份專案計劃書吧，把你的專案投資、利潤、還有周期等等完整的寫出來，如果投資方覺得可行性高，自然不缺資金。

1、風險低的專案自己借錢投。除非你的專案有風險，需要風投資金幫助，那起早計劃書別人要是覺得可以投資，自然會和你合作，哪怕你的專案前期不賺錢，前景好市場廣，別人也會砸錢和你合作。

2、大多數專案看似賺錢，其實很難。要考慮到諸多因素影響，好的專案是不缺錢的，這裡也就是和你說的，就算沒錢，砸鍋賣鐵的投資實現財富的事情誰會給別人幹，也都有人幹，看似賺錢，其實你的專案要穩定才行。

口說無憑，專案風險有多大，投資人合作後如何分利潤，投資中出現問題如何承擔，你在專案中佔什麼角色，都需要和人溝通好，因為多了陌生人投資，後期肯定存在較多的問題。

因此，好專案既然投資不大就自己做，如果沒錢去借點，千萬別風投啥的，人家進來不賺錢，到時候都被動，如果專案工程浩大，那可以找風投。