遭遇違法拆遷專業拆遷律師有拆遷維權的經驗，能幫您分析事實、整理材料，進行談判、訴訟。

找律師肯定是有用的，律師的法律思維不是某些人看看案例，查查幾個法條就能比得上的。

律師有沒有幫助，可以自己和律師聯絡、面談，相信自己的判斷，不要相信別人的道聽途說。

專業的拆遷律師都是透過處理了大量國內行政訴訟方面的案件，尤其是在土地徵收、城市房屋拆遷、企業拆遷方面，積累了豐富的經驗並形成了自己的專業特長。

專業的拆遷律師從事的主要是土地徵收、房屋拆遷、企業拆遷、廠房拆遷、房產糾紛、合同經濟糾紛等方面的訴訟和非訴訟法律事務。其中土地徵收和房屋拆遷業務作為主營業務，維權足跡遍佈全國絕大部分省份，透過積累多年的實踐經驗形成了一整套專業的、高效的、獨特的維權方案。

專業的拆遷律師憑著豐富的執業經驗、嫻熟的業務技能、深厚的專業理論功底，以及做律師的良心和對法律的信心，勤勉盡責，以實現委託人利益的最大化。

專業的拆遷律師專業為被拆遷人提供法律諮詢、代理行政複議、代理訴訟、裁決、談判等提供解決方案，幫助拆遷人爭取合理拆遷補償和賠償。

專業的拆遷律師能夠更加專業化、系統化、利益最大化的為你解決拆遷問題。

拆遷法律問題十分複雜，專業的拆遷律師擁有豐富的經驗和專業的法律知識，為您提供專業的法律服務，維護您合法權益！

我想這是大多數人都想問的問題。也是大多數都很關心的問題。

徵地拆遷有問題，順華律師有妙計！

拆遷問題涉及被拆遷人的重大財產利益，而且涉及問題非常複雜，需要了解方方面面的法律規定，可以說這對於第一次接觸拆遷的人來說，完全是一個陌生的領域。

據我們分析總結，一個拆遷專案中的被拆遷人搬遷走人，主要出於以下幾種原因:

一是確實因為拆遷得到實惠了，完全出於自願簽字的，這樣的人也很多，畢竟拆遷是將利益蛋糕做大的過程，很多被拆遷人也確實從中得到了實惠後高高興興的搬遷的。二是看不清楚算不明白利害得失，說白了就是被忽悠走的，這樣的人也很多，三是清楚自己的利益受損失了，但經不住拆遷方的威逼利誘以及長期心理戰的折磨，被迫簽字走了。四是雖然不管拆遷方做什麼，就是堅定不簽字，總認為拆遷方違法，自己不簽字拆遷方不敢強拆，但後來發現真的被強拆了。五是見多識廣，有較強的維權意識和法律意識，而且心理素質很高的人，經過多方面與拆遷方的博弈後，在獲得了較為滿意的補償後簽字走的。

其實，請拆遷律師維權的就是第五類人群，他們佔總被拆遷戶的5%左右，可謂是真理掌握在少數人手裡。

那麼，拆遷律師能為被拆遷人提供哪些方面的幫助呢？

第一，為被拆遷人提供全程法律顧問服務

大部分人都是第一次遇到拆遷，在爭取拆遷補償時沒有任何經驗可言。沒有經驗又沒有專業知識，面對拆遷中發生的很多關鍵問題就不知如何處理，比如該不該簽字?該不該配合拆遷方丈量評估?以及其他突發的破壞事件如何處理等，這時如果能有專業律師的顧問建議，可以在維權上少走彎路。

第二，透過資訊公開了解拆遷方哪些地方違法

很多拆遷方的違法不是露表面，而是在法律層面的背後，而拆遷律師能夠從專業角度對拆遷專案進行全方位資訊調查，讓平時被拆遷人難得了解的資訊大白於天下，可調查的資訊包括:本次徵地拆遷是否有徵收批文?徵收範圍到底是什麼?適用的補償標準是什麼依據？補償款是否足額到位了？是否履行了聽取被徵收人意見的程式?安置房是否存在?開發商用地和施工行為是否有批准手續?等等，瞭解到這些就等於將對方摸個底朝天，對於尋找對方的違法軟肋進行打擊，從而提高被拆遷人的談判地位有很大作用。

第三，代理行政訴訟或者複議，直擊對方違法行為。

要提高補償僅僅是靠講道理是效果不大的，而是要靠法律的武器打擊政府實施的違法拆遷行為，這樣才能引起政府對被拆遷人權利的重視。拆遷律師將透過調查發現的或者現實中發生的違法逼籤甚至強拆等違法行為，透過組織訴訟材料和證據，將拆遷方告上法庭，並代理被拆遷人出庭陳述質證和辯論等，藉助司法平臺對拆遷方施加壓力，從而為被拆遷人創造解決補償問題的機會。

第四，代理被拆遷人與拆遷方談判協商解決問題

談判最講究籌碼和尺度，沒有籌碼的談判不如不談判，把握不好尺度的談判容易錯失良機。律師透過前期的工作取得談判的籌碼以及掌握法律政策，透過專業的經驗和理性判斷掌握談判的火候，準確拿捏談判進度，進退有據，可以有效彌補當事人當局者迷的缺陷，及時提供理性建議，從而能夠達到最滿意的談判效果，圓滿解決補償爭議。

我來寫這麼多，並不是為了大家都來請拆遷律師，哪怕你不請我都沒關係。你請誰或者你自己去學習拆遷類的法律知識都可以。我只是希望更多地被拆遷人能夠得到公平合理的拆遷補償。讓我們拿起法律的武器保護自己，不再讓無知、恐懼、擔心、害怕充斥著我們的生活。

在我們接到的諮詢中，很多被拆遷人都有這個疑問，找拆遷律師有沒有用？用處在哪裡？

這個問題的答案與被拆遷人的實際情況有關，不能簡單地回答有用或沒有用。

通常我們接到被拆遷人的諮詢問題，都會透過關鍵性的問題，弄清楚他的基本情況，比如農村房屋還是城市房屋拆遷，有沒有土地證、房產證等手續，補償協議簽字了沒有，當地出補償安置方案了沒有，走過法律程式沒有等等，透過這樣的交流我們基本能夠判斷這個人的情況是否還有法律救濟的渠道，走法律程式是否還有必要，怎麼應對徵收方下一步的行動，其中很重要的一點是，目前的處境是否適合走法律程式，如果適宜走法律程式，可爭取的補償空間比較大，那麼就有必要請專業律師介入維權，反之，如果案件本身已經沒有法律程式可走，或可操作空間不大，那麼這樣的案件即使請專業的拆遷律師介入，能夠起到的效果也是有限的，因此這種情況下就不建議被拆遷人再花錢請律師了。

在案件具有可操作性且對被拆遷人來說請律師比較划算的情況下，被拆遷人若願意透過專業律師來維權，那麼專業律師可以起到的作用主要在以下幾方面：

首先，專業拆遷律師是被拆遷人的定心丸。

面對拆遷，大部分被拆遷人都是慌亂無措的，尤其是遭遇了徵收方的威逼利誘、各種非法逼遷手段的人們，由於對法律知識的不瞭解，他們在面對徵收方所聲稱的政策的時候往往是將信將疑又提不出反駁意見的，另外由於時間緊迫，很多被拆遷人在不明所以的情況下被迫簽訂了嚴重損害自己權利的補償協議，之後悔恨萬分。

專業的拆遷律師能夠為被拆遷人提供專業的法律支援，讓被拆遷人不再盲目地相信徵收方的違法政策，結合自己的拆遷維權實務經驗，拆遷律師能夠給被拆遷人指出他所面對的徵收行為是否合法、不合法在哪、下一步怎麼辦。

其次，專業拆遷律師是被拆遷人的軍師。

拆遷維權是個複雜的過程，一個拆遷案件往往有很多法律程式要啟動。哪些法律程式應該啟動，哪些程式在前那些在後都有講究，在這些程式中各方應該做些什麼，都有一個明確的部署，包括收到法院或行政機關的檔案該怎麼處理等細節問題，都需要採取慎重處理的方式。

當然，主要的幫助是這兩方面的，還有就是專業拆遷律師給被拆遷人制定的維權方案和談判策略能夠幫助被拆遷人爭取到滿意的補償和合理的裁判結果等等方面，如果你遇到了拆遷而不知道自己的案件是否需要請律師介入，也可以撥打我們的免費諮詢電話進行諮詢。

您好，很多被拆遷人都覺得，拆遷是政府行為，俗話說民不跟官鬥，再說法院也會向著政府，在拆遷中遇到問題請律師能有用嗎？如果您也那麼想，那就就落伍了，國家制定“民告官”的《行政訴訟法》已有二三十年了，中央也一直強調依法行政，並不斷推進司法改革改善司法公正性，多次強調要鼓勵老百姓依靠法律解決問題而不是一味信訪。那麼，如何才能依靠法律解決拆遷問題？在拆遷中，拆遷律師可以為被拆遷戶提供哪些法律幫助呢？第一，利用專業知識和辦案經驗提供專業建議，大部分被拆遷人都是第一次遇到拆遷，在爭取拆遷補償款時沒有任何經驗可言。沒有經驗又沒有專業知識，在談判爭取拆遷補償款時就力不從心。有些被拆遷人輕通道聽途說，簽完協議以後就直呼後悔。有些被拆遷戶一味地堅持抵抗卻沒有任何有力措施，結果導致了暴力衝突甚至流血事件。而專業拆遷律師有長期的拆遷維權經驗，深諳其中的遊戲規則，更有專業的知識背景，能夠告訴被拆遷人什麼字該籤，什麼字不該籤，什麼事該做，什麼事不該做，拆遷補償協議的內容是否合理，不合理有什麼辦法，遇到強拆這種緊急事情怎麼處理等等，這就是拆遷律師在幫助被拆遷人維權過程中最重要的作用。同時，由於拆遷律師長期與政府打交道，更知道如何有禮、有節、有力的與行政機關周旋，才能不被對方所支配。在拆遷之初，就給予被拆遷人全方位的指導，如此一來，在整個拆遷維權過程中，被拆遷人就會處於主動地位，心理防線也強大起來，同時具備了維權需要的主觀條件和客觀條件。第二，知己知彼百戰不殆，調查政府拆遷的違法點，想要提高拆遷補償僅僅靠講道理是不夠的，還需要要靠法律的武器打擊政府拆遷違法點，這樣才能引起政府對被拆遷人權利的重視。因此查清楚拆遷手續是否齊全，是否合法就很重要了。拆遷律師能夠從專業角度對建設專案進行全方位調查，包括拆遷專案是否獲得批准，是否符合相應的規劃，是否得到土地主管部門的批准，批准程式是否存在法律瑕疵，實施拆遷補償的程式是否公開透明等等，而這些資訊是被拆遷人很難以個人力量透過法律程式獲得的。第三，對簿公堂，審查拆遷行為是否合法，對於多數的被拆遷人而言，因為本身社會地位存在差距，往往不敢與拆遷方對抗，再加上缺乏法律意識，對下發的檔案、裁決等不知道如何處理，對拆遷方的逼遷方式也沒有沒經驗應對的經驗，使房屋遭到了偷拆、強拆。這類事件一旦發生，就不可挽回，很多被拆遷人連賴以生活的基礎都失去了，一時間求告無門。這個時候就是我們所說的較為棘手的晚期維權階段。面對這種情況難道就無力迴天了嗎？當然不是！此時，訴訟和複議就成了我們重要的維權途徑。然而訴訟和複議雖然是當事人的權利，但絕不是目的。知道訴訟的必要性才能夠提起適當的訴訟。如何起訴？訴誰？訴什麼？都是很專業的問題。更不用說如何準備材料和證據，如何質證和答辯，如何抓住要害進行一劍封喉式的法庭辯論等等。而律師能夠運用自如，信手拈來，讓訴訟維權變得不再是遙不可及的事情。第四，據理力爭，在談判桌上爭利益，談判最講究籌碼和尺度，沒有籌碼的談判不如不談判，把握不好尺度的談判容易錯失良機。律師透過前期的工作取得談判的籌碼、掌握法律政策，透過專業的經驗和理性判斷掌握談判的火候，準確拿捏談判進度，進退有據，有效地彌補了當事人當局者迷的缺陷，及時提供理性建議，從而達到最滿意的談判效果，圓滿解決補償爭議。總之，徵收維權若想收到良好的效果，尋求專業徵收維權律師的幫助對於絕大多數被徵收人而言都是必要的。徵收維權可能涉及民事、行政甚至刑事等多個法律領域，可能牽涉法律、政策、民生等諸多複雜的社會問題，僅憑被徵收人“自學自助”，是很難達到滿意的維權結果的。對拆遷補償不滿意，你值得擁有一位專業的徵收維權律師。

肯定會，專業律師能提供專業服務。一般像起訴之類對的，老百姓不是很懂，自己弄的話，容易過了訴訟時效。而且材料也弄不完整和正確。律師都是專業對的人才，弄這些會比較順利。最好找有經驗的律師。