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  • 1 # 日行百善

    國家對集體徵地有著明確的賠償標準,具體實施起來個地方也有很大的差異性。從土地的性質,成分,大小等都有明確標準。那麼一般的地區土地和地上的青苗都有相應的補償標準的。

    一、除村民連片住房以外的其它集體土地地上附著物(含墳地、養殖場、集體廠房等)補償費和青苗費,管委會對辦事處按3.086萬元/畝的標準實施包乾。

    二、集體土地青苗費補償標準由0.086萬元/畝調整為0.13萬元/畝,補償資金由辦事處在地上附著物包乾費用中自行調劑解決。

    以上是賠償青苗與土地的標準,各地區都不大相同。如果當地涉及到這樣的徵地補償,農民朋友們可以參照當地的實際賠償標準來決斷。一般來說集體徵地都是有國家的檔案來明文規定的。

    農民朋友們。你們村裡的集體用地被徵收,你們土地和青苗都領取到了補償嗎?

  • 2 # 京平律師事務所

    徵收集體土地的青苗補償標準

    1、什麼是青苗補償費?補給誰?

    青苗補償費是指國家徵收土地時,農作物正處在生長階段而未能收穫,國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。

    【法條索引】

    《土地法管理法實施條例》第二十六條:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

    2、什麼時候補?

    國家規定,徵地補償安置方案經市、縣人民政府批准後,應按法律規定的時限向被徵地農村集體經濟組織撥付徵地補償安置費用。

    【法條索引】

    《土地法管理法實施條例》第二十五條:徵用土地的各項費用應當自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。

    3、怎麼補?

    對於徵地拆遷中青苗如何補償,國家沒有統一的補償標準,考慮到各地發展水平不同,實踐中各省、市補償標準參差不齊。一般來說,對於成長期的農作物,最高按一季度產值補償。但是在徵地方案協商簽訂以後搶種的青苗,則不予補償。

    【法條索引】

    《土地管理法》第四十七條:徵收耕地的補償費用包括包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    注:列舉幾個地區的青苗補償標準,可以做個參考。

    1、德州市青苗補償標準:

    2、菏澤市青苗補償標準:

    3、成都市青苗補償標準:

    4、銅陵市青苗補償標準:

  • 3 # 原來我是老農

    青苗都是指被徵收土地上正在處於生長階段中的農作物。地上青苗費如何補償?

    在目前的社會當中,還有一部分人為了獲取更多的利益,明知某幅土地己被政府徵收。就在該幅土地上搶耕搶種或者臨時搞個建築物,雖然說土地上己有農作物附著物,想多點補償。這種做法政府是不允許的,也不會給予青苗補償的。在正常耕作季節和正常的耕作種植的青苗補償費和補償標準,一般由省、自治區、直轄市規定。經過政府部門計算後公告確定無異議後方可得到補償。土地上的青苗和附著物按照當季作物的產值或實際價值計算,直接補給承包人。注意,各地區的補償標準是不統一的。

    附圖三張(當時的補償標準)只作閱讀時瞭解,不能用來參巧!

  • 4 # 小冠說拆遷

    補償範圍:

    青苗補償費是指國家徵用土地時,農作物正處在生長階段而未能收穫,國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償或其他方式的補償。

    根據中國《土地管理法》規定,被徵用的土地,在擬定徵地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。

    如何分配:

    青苗補償費應該由其種植人所有。土地承包經營權人將土地流轉給他人種植的,該青苗補償費應當由土地經營者所有。

    分配標準:

    根據《土地管理法》第四十八條規定:徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。被徵地人可以在當地自然資源主管部門查詢徵地補償標準。

    注意:

    在徵地方案協商簽訂以後搶種的青苗,一律不予補償。

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