在租房子的時候，以下幾點你需要注意；

1；看好房子的位子，裝修，和傢俱家電，開啟檢查確認沒有損壞或者有遺留問題存在，和房東做確認，沒有的傢俱家電需要在簽署租房合同的時候劃掉或者註明。

2；檢視水電錶的度數和位置，自己做好記錄，詢問水電費的單價，因為分民用電，商業電和工業電，三種電價格不一樣。

3；簽署合同的時候，說明居住的期限，房租和押金的繳納方式，並和房東提前商量好，如遇緊急事件是否可以退房並且退還押金，因為很多是註明了不到合同期不退房的，這點尤為重要。

4；在確認簽署合同後，收到鑰匙就需要和房東確認這鑰匙是不是新更換的，不是的話就讓房東換新鎖芯，這樣可以有效預防前任住戶還有預留鑰匙。

租房子的時候我們要多多注意幾點情況，在仔細檢查房子內建後如果發現有什麼不穩妥的地方就要和房東及時溝通，以免留後患。

首先就是房間內的插座是否都有電，如果沒有的話要問清房東這是本來情況還是上一個住戶的問題。

其次就是家電情況，觀察一下外觀是否有磨損，通電之後是否能正常使用，如果不能的話就要及時聯絡房東，以免對你後期的生活造成影響。

水錶和電錶的情況也要及時檢查清楚，去物業徹查一下水費電費，保證在你入住之前不存在著拖欠的狀況。

傢俱的使用情況也要摸清楚，開啟櫃子看一看裡面是否有什麼磨損，如果有的話就要及時拍照發給房東，報備一下，以免在自己退房時產生一些問題。

大家租房之前要做好詳細的計劃將房子的細節都檢查清楚，做的知根知底，放心入住。

我在北京租房，現在是第三個房了。說說我的經驗吧。

房子的安全性，找房子千萬千萬要注重安全性，尤其是女生。首先看到的就是小區嘛，看小區門衛是否在崗，是否需要門禁卡，是否周圍圍牆上安了電網，是否有攝像頭，晚間路燈設施是怎樣的。如果可能的話，可以在晚上6點鐘左右再去那個小區看看，主要是看人群結構，看是白領居多還是老年人、小朋友居多。房間設施，水壓夠不夠，熱水器是否好用，下水道是否通暢，是否是獨立電錶，是商業用電的收費還是民用電的收費。這裡要著重說一下，如果是想找合租的，儘量找裡面已經有租戶住進去的那種，因為這種房子起碼證明了它日常生活沒問題，比如熱水、下水、燒飯煮菜都基本沒問題。別輕信中介說的“以後會有工作人員修理”、“這個以後都會有人處理的”之類的話，說再多都不如直接能用來的實際。還有熱水器，有些老房子是用燃氣來燒熱水的，中介這時會告訴你它的優點是比電熱水器便宜，可以少交電費。但是他不會告訴你缺點：它的熱水斷斷續續。由於裝置老舊，經常是燒的熱水只夠兩三分鐘的出水量，之後就是冰冷的冷水，你要再等幾分鐘，等水再燒熱才能繼續用。注意保護自己安全，一般來講你約中介看房是任何時間都可以，但是女生的話儘量避免在晚上看房吧，畢竟安全第一，請時刻謹記。中介一般會騎著電動車帶你一間一間看，也有的中介會開車帶你看房，所以也不用看到那人是開車過來的就很慌亂（雖然我當時很慫很慌亂）。租房子免不了要和中介溝通，別不說話也別什麼都說，這篇文章主要寫給初入職場的小白，所以難免還是要嘮叨一下，講話講求策略，雖然我們肯定不如中介會聊、會套近乎、巧舌如簧識人擅辯，但是出門在外，防人之心不可無。除了問你公司位置大概是哪裡，想租什麼價位、房型的房間這種很正常的問題之外，他還會聊天似的打探你是不是急著入住，目前住在哪等等。遇到後面之類的問題就要小心回答了，既要向他透露你是個潛在的租戶，是他賺中介費的一個準來源，但又要告訴他你不是很急很急，只是有點急但不至於沒地方住。（即便你真的很急，租不到就可能只能繼續住酒店或青旅，但也別透露。他們手裡房源很多，往往最後帶你去看的幾套才是你可能看的上眼的，所以別急著定下來，一定要多看看，大事面前要有靜氣）。聊天的時候放輕鬆，不用特別緊張，就是陌生人之間的普通寒暄就OK。剛入行一兩年的中介小哥其實和你沒多大差別，年齡相仿，經驗一般，多數情況你和他相處起來應該沒什麼問題。但如果是入行五六年的老手，就多小心一點，這方面我經驗也不足，有時也應付不來，就不多敘述了。中介費的相關問題。 既然是找的中介，免不了要給他中介費。上海這邊理論上中介費是第一個月房租的35%，但是我最後付的是20%左右，應該是可以再低一點的，但我砍價功力有限。老實講，我們這些租戶總歸是要被坑被宰的，只是被坑多少的問題而已。中介費是中介員的收入來源之一，不宰我們他們也沒得活，所以想開就好。