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1 # 鐵錘妹看世界
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2 # 無欲則剛abc
如果說這房子是妻子的婚前個人財產，妻子有權單方面處理該房產。
但如果是婚後購買的，無論房產證上是夫或妻誰的名字，都是夫妻共同財產。在這種情況下，無論是夫或妻都不可以單方面處理該房產。
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3 # 一紙家書
所以如果房子是妻子的個人財產，那麼是可以凍結的。但如果屬於多人共有的情況，那麼妻子單方面無權凍結。
特殊情況是，如果是涉訴房產，那麼法庭根據實際需要，會強制凍結。
第一，如何判斷房產是否是妻子的個人財產步驟一：首先確認房產證上產權登記人是否只有妻子一個人；如果房產證上產權人有多個人，那麼房產一定不是妻子個人財產。
步驟二：如果房產證上只有妻子一個人的名字，但房子是在婚姻存續期間購買的，在沒有特殊說明的情況下，房產為夫妻共同財產。特殊情況如下：
夫妻間有財產協議或公證，證明這套房屬於妻子個人財產。由妻子父母出錢購房，並登記在自己子女名下，這套房屬於妻子個人財產。
如果這套房屬於妻子的個人財產，就可以由她單方面凍結；但如果不是個人財產，屬於夫妻共同財產或與其他人共有的，那麼就不可以由她單方凍結。
第二，凍結的操作方式與意義1、凍結通常有兩種方式：“經所有權人同意凍結抵押”和“立案後請法院查封”
經所有權人同意凍結抵押：所有權人向房產管理部門和土地管理部門提出書面申請，申請凍結或抵押房產。
立案後請法院查封：如果房產涉訴，且法院根據實際情況覺得有必要，就會強制凍結。
2、凍結只會影響房產處置（包括出租、買賣和抵押）
凍結不會影響房屋產權及土地使用權，不影響實際居住；只是禁止對房屋進行買賣等有行為。
希望回答對題主有幫助。
如果是離婚前債務那麼是可以凍結的，如果是離婚後債務，那麼是單方面債務，通常不會凍結的。
法院拍賣房子的程式：
1、到房管局查封被執行人的房屋產權。
2、委託評估公司對房屋的價值進行評估。
3、評估結果出來後，根據評估價值，確定拍賣保留價。
4、委託拍賣公司對房屋進行拍賣。拍賣活動由拍賣公司組織實施。
5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結果的法律效力。
6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價的基礎上降價10-20%，再次委託拍賣公司拍賣。
7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎上再降價拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進行三次拍賣。