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  • 1 # 幻縭殤764

    1、清單計價與定額計價的區別:

    1)方法不同。定額計價一般採用單價法和實物法;而清單計價一般採用直接費單價法、綜合單價法和全費用法。

    2)計價準確性不同。定額計價反映不出建設先後順序、主從關係和資金使用的時間、空間的秩序等;而清單計價可以依據建設單位工程量清單,提供準確的報價。

    3)應用範圍不同。定額計價可以應用於不同招標領域;而在使用國有資金投資的建設工程發承包,必須採用工程量清單計價。

    2、清單計價與定額計價的聯絡:

    清單計價模式是在定額計價模式的基礎上發展而來的,從這個角度來講,兩種計價方式具有傳承性。

    (1)兩種計價模式下的造價編制程式基本相同

    清單計價和定額計價模式都要經過識圖、計算工程量、套用定額、計算費用及彙總工程造價等主要程式來確定工程造價。

    (2)兩種計價模式下招標方均需計算計價工程量

    雖然清單計價模式下,工程量由招標方計算,但是投標方在計算費用時,必須根據企業定額規則,先計算計價工程量,再套用定額並確定造價。

    (3)兩種計價模式下目標相同

    兩種計價模式下,共同的目標都是正確的計算建築安裝工程費用。雖然具體的計價方式、費用劃分及各項費用計算先後順序不同,但本質上費用構成是一樣的,詳見 “建築安裝工程費用組成”。

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