凝汽器凝汽器壓力下的飽和溫度與凝汽器冷卻水出口溫度之差稱為端差。 對一定的凝汽器，端差的大小與凝汽器冷卻水入口溫度、凝汽器單位面積蒸汽負荷、凝汽器銅管的表面潔淨度，凝汽器內的漏入空氣量以及冷卻水在管內的流速有關。一個清潔的凝汽器，在一定的迴圈水溫度和迴圈水量及單位蒸汽負荷下就有一定的端差值指標，一般端差值指標是當迴圈水量增加，冷卻水出口溫度愈低，端差愈大，反之亦然；單位蒸汽負荷愈大，端差愈大，反之亦然。實際執行中，若端差值比端差指標值高得太多，則表明凝汽器冷卻表面銅管汙髒，致使導熱條件惡化。 端差增加的原因有：

①凝器銅管水側或汽側結垢；

②凝汽器汽側漏入空氣；

④冷卻水量增加等。凝汽器過度冷是指凝結水與排汽溫度的差,理論上兩者應該相同,但實際上又因凝汽器和執行的各種原因使得後者的溫度低與前者;其合理值大概不超過3~~~4度,若過低則有許多弊端如降低熱效率,凝結水不合格等等.

在凝汽器壓力下的飽和溫度減去凝結水溫度稱為“過冷度”.從理論上講,凝結水溫度應和凝汽器的排汽壓力下的飽和溫度相等,但實際上各種因素的影響使凝結水溫度低於排汽壓力下的飽和溫度.出現凝結水過冷度的原因有：

① 凝汽器構造上存在缺陷,管束之間蒸汽沒有足夠的通往凝汽器下部的通道,使凝結水自上部管子流下,落到下部管子的上面再度冷卻.而遇不到汽流加熱,則當凝結水流至熱井中時,造成過冷度增大.

② 凝汽器水位高,以致部分銅管被凝結水淹沒而產生過冷卻.

④ 凝汽器銅管破裂,凝結水內漏入迴圈水（此時凝結水質嚴重惡化,如硬度超標）.

⑤ 凝汽器冷卻水量過多或水溫過低.