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  • 1 # 宇哥198412

    不會5年前就是14年,那時候房價2800,我17年買的3100,17年年底就4000,18年5000,現在又降到4500,所以我買房的時間點剛剛好,

  • 2 # 朕氣十足

    如果說時間能倒退5年或者10年,你別說我考慮咬牙買房了,我就是天天耕地也要買房啊,十年前的房子現在和現在的房子的差價格好十幾倍。

    不過能倒退都是幻想了,人呢還是活在當下比什麼都好,你說是吧明明就是不可能的事情,現在我們的生活要活在當下好好努力讓現在的生活過得更好點,既然機遇已經過去,我們就尋找下一個機遇,人活著沒有忘情水也沒有後悔藥,所以你要是問我有什麼後悔的,其實我想說我沒有任何後悔的事情,後悔對於一個男人不該說,發生都發生了,有什麼好後悔的,現在的人們壓力確實是大,這二天我看新聞現在的結婚率都下降了好多,為什麼因為人壓力大不想結婚,現在結婚不是車子就是房子,所以很多人寧願不去結婚。

    總之好好努力別想那麼多,就像有一句話這麼說的,你只管努力剩下的交給天意,房價已經放在大家的面前只能這樣去面對加油吧。

  • 3 # 郭施亮

    如果時間倒回5年乃至10年,對於剛需一族,肯定會有買房的衝動。但是,仍需要考慮到自身的真實承受能力。需要注意的是,即使可以重返5年至10年之前,自己也未必可以承受得起當年的房價成本,更需要從收入尤其是可支配收入等因素考慮問題,做好充分的考慮。不過,如果真的具備買房能力,還是宜早不宜遲,尤其是對剛需一族來說,咬咬牙積蓄一筆首付款購房,也許可以改變未來的人生。

  • 4 # HuGo資深生活家

    結合本人的實際情況,說說我的故事!今年我38歲,由於家庭情況一般,因為學歷有限又想追逐財富,在20歲我從事了“房產中介”行業,做起了一名普通的房產物業顧問。雖然在短短的半年間,又因特殊情況我又結束了年青時的工作生涯,直到現在。 也許天生對事物的敏感性,特別對房產真有獨樹一幟的理解。在十幾年間,我自己買與賣,幫朋友買與賣積累了很多很多的房產置業與投資經驗。 總結的是,不論什麼時候,什麼所謂機遇與危機,一定要結合當時的社會形勢與自身的能力去探討置業問題。不能隨便說“回到過去”,“如果”,“早知道”等不徹實際的話。 不論當年或現在,房產投資還是存在的,只是要求太高太高罷了。不是真正的行家,隨波逐流為賣而買往往容易給綁給套。所以現在沒有了炒房團,但多了一種“房產投資專家”。他們收貨,包裝,推廣一條龍。有買名額放著,有委託同時買賣。要玩的精,真實不容易啊!!!

  • 5 # 雨泊涵

    如果時間能倒流,牙咬碎了也會買房子!!

    以我所在的城市青島市為例,給大家算一筆賬……

    時光倒流:2009,青島樓市復甦之年

    經歷了08年的樓市低谷,青島樓市在慢慢復甦,我們錯過了08年黃金購房期,不過沒關係,我知道價格的小火苗在慢慢滋長著,這一漲就是10年!

    市南區,青島市最核心的地帶,各大地產摩拳擦掌、蠢蠢欲動。所以在這一年不少專案的開發節點還未正式確立,房產市場上,活躍的專案均價基本在9000-14000元/㎡左右,以銀川西路、山東路沿線專案居多。比如中海銀海一號、優山美地、中央國際等等。

    如今富人聚集區的l嶗山區在當時新盤數量並不算多,幾乎位於市北、李滄、嶗山三區接壤的城建竹韻山色一期房源在6500元/平左右。為了能在10年後居住在嚮往已久的嶗山區,我準備咬咬牙在這裡置業了!

    我挑選好一個100㎡的小三室,拿出20萬,貸款30年,月供2400元。

    時光倒流:2014,跌!跌!跌!

    時間來到了2014年,這一年買房的人無疑是痛苦的,2014年青島樓市幾番掙扎卻仍處於頹市之中,環比、同比漲幅逐月遞減,並在下半年突破“冰點”進入零下,徹底降回兩年前。

    陰霾不斷籠罩樓市,不明虛實的購房者紛紛觀望,商品房進一步積壓庫存,非核心區域首先扛不住了:城陽區惜夏板塊出現“3字頭”。9月,萬海惜福時光釋放出3200元/㎡的價格,隨後魯商泰晤士小鎮宣佈起價3900元/㎡,青島碧桂園起價4709元/㎡,水青木華起價不超5000元/㎡。

    在吃瓜群眾議論紛紛之時,主城區也大刀闊斧宣佈降價:新都心的地標專案萬科城精裝房均價12345元/㎡的訊息,其“低姿態”奠定了周邊價格下行的基調。綠地新裡海德公館8000-9000元/㎡,早已沒有往年開盤“一日光”的銳氣。李滄區的中海國際社群全年售價10500元/㎡,年底推出新組團青年客,均價更打出了“不足萬元”的敞亮招牌。

    一時間房地產市場一片狼藉,購房者們把錢包踹回口袋,作為穿越者顯然有更高的眼光,為了5年後上班方便,我選擇了未來地鐵房市北新都心。

    我挑選好一個100㎡的小三室,拿出40萬,貸款30年,月供4300元。

    回到現實:2019,房價漲幅放緩,不過早已高高在上

    回到現實中來,我在咬牙切齒的回覆這這個帖子,恨自己為啥不在10年前或者5年前咬咬牙。

    10年錢咬牙的那個少年,2400元的月供使用公積金已經能還個七七八八,20萬變成了400萬,投資收益率2000%。

    5年錢咬牙的那個少年,4300元的月供讓他每個月少去了幾次哥們聚會的場子,不過沒關係,他的40萬變成了350萬,投資收益率875%。

    我不是天資聰明的企業家,也不是體彩一等獎的天選之人,我不知道我除了買房子還有什麼途徑能賺這麼多錢,如果能回去我一定要咬咬牙!!!!

    對了……我既然是穿越者,可以在世界盃期間買買球!

  • 6 # lucky365

    這答案絕對是肯定的,不要倒回10年前,倒回5年也就是2014年就可以了,如果歷史會重來,那那時候借遍高利貸都要買呀,必須買一線城市中心區域的房產,槓桿能多大就多大,只需要1年多的時間出手就可達到最大利潤化,就以我熟悉的深圳灣豪宅區域來說,14年的時候,後海片區最貴的房產單價也就6萬上下,而現在20萬+都有了,新房平均單價也是15萬上下,上漲幅度決不止2倍,很多接近3倍了,以我當年熟悉的一個樓盤來說,14年前後開盤價90平的三房戶型當時價格600萬左右,而現在二手市場放價實收1600萬左右,當年200萬左右的首付撬動上千萬的淨利潤,如果給你時光機,你能忍住不買房嗎?

    中國大幅度的房產紅利基本已經過去了,很難再有這種機會,房價大漲讓多少未購房的人受傷,又造就了多少房產大亨,對其他行業的打壓也是非常大的,所以個人認為,國家壓住房價是正確的選擇,國家長遠的發展需要實體,不能讓房價抽空中國經濟。

    以上個人觀點,僅供參考!

  • 7 # 胡Sir聊青島房產

    相信看到這個問題,99%的人的回覆都是肯定的。一句話,識時務者為俊傑。雖然從十幾年——我印象很深的是2005年在讀書時候就見到過bbs上吐槽高房價的聲音,說“萬惡之源是高房價”,然而十幾年過去了,房價並未向很多人預言的那樣掉頭下行,而是依然我行我素的一波波的飛漲。

    作為穿越者,我覺得可以賺錢的方法簡直太多了。譬如說,穿越回5年前的時候,2014年世界盃買巴西隊1/4決賽1:7輸給德國隊,半決賽0:3輸給荷蘭隊……或者,2015年初在2800點左右滿倉,在半年後股市達到5000點的時候清倉……

    甚至去買點比特幣也行啊……

    當然,房子也是重要的一環,就算繼續對房價吐槽,也不會有誰和錢過不去。

    如果我能穿越回10年前,也就是2009年,我肯定會很堅定的買房子。

    作為一個青島人,我會這麼操作:2009年早期在浮山後東城國際附近買入(彼時價格9000左右),2011年前後(13500左右)脫手換東李村(7500上下),2014年前後世園會結束,把東李村房子脫手,全部押西海岸金沙灘和積米崖(7500-9000上下),2018年初限購之前全部脫手(2萬上下)。

    最後的宿命,應該會在靈山衛附近買上兩套別墅,安安心心遊山玩水吧……

  • 8 # 鄭州樓市新青年

    如果你是帶著現在的記憶回去的,那肯定會買,過去四五年二線城市基本上漲了50%甚至更多,部分三線城市也上漲不少,一線就更不用說了。

    但是如果你是沒帶著記憶回去,那會不會買呢?這個答案要看你現在會不會買房了,因為再過四五年你或許會問同樣的問題。

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