不會5年前就是14年，那時候房價2800，我17年買的3100，17年年底就4000，18年5000，現在又降到4500，所以我買房的時間點剛剛好，

如果說時間能倒退5年或者10年，你別說我考慮咬牙買房了，我就是天天耕地也要買房啊，十年前的房子現在和現在的房子的差價格好十幾倍。

不過能倒退都是幻想了，人呢還是活在當下比什麼都好，你說是吧明明就是不可能的事情，現在我們的生活要活在當下好好努力讓現在的生活過得更好點，既然機遇已經過去，我們就尋找下一個機遇，人活著沒有忘情水也沒有後悔藥，所以你要是問我有什麼後悔的，其實我想說我沒有任何後悔的事情，後悔對於一個男人不該說，發生都發生了，有什麼好後悔的，現在的人們壓力確實是大，這二天我看新聞現在的結婚率都下降了好多，為什麼因為人壓力大不想結婚，現在結婚不是車子就是房子，所以很多人寧願不去結婚。

總之好好努力別想那麼多，就像有一句話這麼說的，你只管努力剩下的交給天意，房價已經放在大家的面前只能這樣去面對加油吧。

如果時間倒回5年乃至10年，對於剛需一族，肯定會有買房的衝動。但是，仍需要考慮到自身的真實承受能力。需要注意的是，即使可以重返5年至10年之前，自己也未必可以承受得起當年的房價成本，更需要從收入尤其是可支配收入等因素考慮問題，做好充分的考慮。不過，如果真的具備買房能力，還是宜早不宜遲，尤其是對剛需一族來說，咬咬牙積蓄一筆首付款購房，也許可以改變未來的人生。

結合本人的實際情況，說說我的故事！今年我38歲，由於家庭情況一般，因為學歷有限又想追逐財富，在20歲我從事了“房產中介”行業，做起了一名普通的房產物業顧問。雖然在短短的半年間，又因特殊情況我又結束了年青時的工作生涯，直到現在。 也許天生對事物的敏感性，特別對房產真有獨樹一幟的理解。在十幾年間，我自己買與賣，幫朋友買與賣積累了很多很多的房產置業與投資經驗。 總結的是，不論什麼時候，什麼所謂機遇與危機，一定要結合當時的社會形勢與自身的能力去探討置業問題。不能隨便說“回到過去”，“如果”，“早知道”等不徹實際的話。 不論當年或現在，房產投資還是存在的，只是要求太高太高罷了。不是真正的行家，隨波逐流為賣而買往往容易給綁給套。所以現在沒有了炒房團，但多了一種“房產投資專家”。他們收貨，包裝，推廣一條龍。有買名額放著，有委託同時買賣。要玩的精，真實不容易啊！！！

如果時間能倒流，牙咬碎了也會買房子！！

以我所在的城市青島市為例，給大家算一筆賬……

經歷了08年的樓市低谷，青島樓市在慢慢復甦，我們錯過了08年黃金購房期，不過沒關係，我知道價格的小火苗在慢慢滋長著，這一漲就是10年！

市南區，青島市最核心的地帶，各大地產摩拳擦掌、蠢蠢欲動。所以在這一年不少專案的開發節點還未正式確立，房產市場上，活躍的專案均價基本在9000-14000元/㎡左右，以銀川西路、山東路沿線專案居多。比如中海銀海一號、優山美地、中央國際等等。

如今富人聚集區的l嶗山區在當時新盤數量並不算多，幾乎位於市北、李滄、嶗山三區接壤的城建竹韻山色一期房源在6500元/平左右。為了能在10年後居住在嚮往已久的嶗山區，我準備咬咬牙在這裡置業了！

我挑選好一個100㎡的小三室，拿出20萬，貸款30年，月供2400元。

時間來到了2014年，這一年買房的人無疑是痛苦的，2014年青島樓市幾番掙扎卻仍處於頹市之中，環比、同比漲幅逐月遞減，並在下半年突破“冰點”進入零下，徹底降回兩年前。

陰霾不斷籠罩樓市，不明虛實的購房者紛紛觀望，商品房進一步積壓庫存，非核心區域首先扛不住了：城陽區惜夏板塊出現“3字頭”。9月，萬海惜福時光釋放出3200元/㎡的價格，隨後魯商泰晤士小鎮宣佈起價3900元/㎡，青島碧桂園起價4709元/㎡，水青木華起價不超5000元/㎡。

在吃瓜群眾議論紛紛之時，主城區也大刀闊斧宣佈降價：新都心的地標專案萬科城精裝房均價12345元/㎡的訊息，其“低姿態”奠定了周邊價格下行的基調。綠地新裡海德公館8000-9000元/㎡，早已沒有往年開盤“一日光”的銳氣。李滄區的中海國際社群全年售價10500元/㎡，年底推出新組團青年客，均價更打出了“不足萬元”的敞亮招牌。

一時間房地產市場一片狼藉，購房者們把錢包踹回口袋，作為穿越者顯然有更高的眼光，為了5年後上班方便，我選擇了未來地鐵房市北新都心。

我挑選好一個100㎡的小三室，拿出40萬，貸款30年，月供4300元。

回到現實中來，我在咬牙切齒的回覆這這個帖子，恨自己為啥不在10年前或者5年前咬咬牙。

10年錢咬牙的那個少年，2400元的月供使用公積金已經能還個七七八八，20萬變成了400萬，投資收益率2000%。

5年錢咬牙的那個少年，4300元的月供讓他每個月少去了幾次哥們聚會的場子，不過沒關係，他的40萬變成了350萬，投資收益率875%。

我不是天資聰明的企業家，也不是體彩一等獎的天選之人，我不知道我除了買房子還有什麼途徑能賺這麼多錢，如果能回去我一定要咬咬牙！！！！

對了……我既然是穿越者，可以在世界盃期間買買球！

這答案絕對是肯定的，不要倒回10年前，倒回5年也就是2014年就可以了，如果歷史會重來，那那時候借遍高利貸都要買呀，必須買一線城市中心區域的房產，槓桿能多大就多大，只需要1年多的時間出手就可達到最大利潤化，就以我熟悉的深圳灣豪宅區域來說，14年的時候，後海片區最貴的房產單價也就6萬上下，而現在20萬+都有了，新房平均單價也是15萬上下，上漲幅度決不止2倍，很多接近3倍了，以我當年熟悉的一個樓盤來說，14年前後開盤價90平的三房戶型當時價格600萬左右，而現在二手市場放價實收1600萬左右，當年200萬左右的首付撬動上千萬的淨利潤，如果給你時光機，你能忍住不買房嗎？

中國大幅度的房產紅利基本已經過去了，很難再有這種機會，房價大漲讓多少未購房的人受傷，又造就了多少房產大亨，對其他行業的打壓也是非常大的，所以個人認為，國家壓住房價是正確的選擇，國家長遠的發展需要實體，不能讓房價抽空中國經濟。

以上個人觀點，僅供參考！

相信看到這個問題，99%的人的回覆都是肯定的。一句話，識時務者為俊傑。雖然從十幾年——我印象很深的是2005年在讀書時候就見到過bbs上吐槽高房價的聲音，說“萬惡之源是高房價”，然而十幾年過去了，房價並未向很多人預言的那樣掉頭下行，而是依然我行我素的一波波的飛漲。

作為穿越者，我覺得可以賺錢的方法簡直太多了。譬如說，穿越回5年前的時候，2014年世界盃買巴西隊1/4決賽1:7輸給德國隊，半決賽0:3輸給荷蘭隊……或者，2015年初在2800點左右滿倉，在半年後股市達到5000點的時候清倉……

甚至去買點比特幣也行啊……

當然，房子也是重要的一環，就算繼續對房價吐槽，也不會有誰和錢過不去。

如果我能穿越回10年前，也就是2009年，我肯定會很堅定的買房子。

作為一個青島人，我會這麼操作：2009年早期在浮山後東城國際附近買入（彼時價格9000左右），2011年前後（13500左右）脫手換東李村（7500上下）,2014年前後世園會結束，把東李村房子脫手，全部押西海岸金沙灘和積米崖（7500-9000上下），2018年初限購之前全部脫手（2萬上下）。

最後的宿命，應該會在靈山衛附近買上兩套別墅，安安心心遊山玩水吧……

如果你是帶著現在的記憶回去的，那肯定會買，過去四五年二線城市基本上漲了50%甚至更多，部分三線城市也上漲不少，一線就更不用說了。

但是如果你是沒帶著記憶回去，那會不會買呢？這個答案要看你現在會不會買房了，因為再過四五年你或許會問同樣的問題。