可以買但是沒有必要讓他知道，等到他為房子發愁的時候再告訴他。王思聰在英國留學的時候也以為自己只是中等偏上的家庭。

我就沒看明白“想給將來年滿18後的孩子提前買房”這句話什麼意思？

你孩子現在幾歲，一歲？兩歲？……18歲？

首先，如果單純是為了孩子將來的生存考慮，那要結合樓主的實際情況考慮。國內現在的一線城市公認的只有北上深，廣州和杭州算不算這塊還是有些爭議。這三個城市也是要區別對待。先說北京。

北京之前國家的定位是政治中心，文化中心，經濟中心。隨著雄安新區的成立，可以說未來的工業，教育，醫療等等依託北京的這些產業都將轉移，而且從雄安新區的定位來說，千年大計，都是按照最高標準來籌備的。看了雄安新區的規劃，我相信在不久的將來，那裡將是一個科技，管理，配套都是超一流的城市，必然會分流一大部分人群離開。那麼北京未來承擔的主要任務就是政治中心，之前的教育，醫療等等優勢必然有所下降。所以如果樓主給孩子的未來定位是從政，或者跟此相關，那麼北京是不錯的選擇。

樓主必須要考慮的問題還要包括是全款買房還是貸款？如果是貸款那麼我不建議，畢竟18年的時間太久，從長遠來看，北京的房價上升空間有限。如果是全款，那麼樓主的經濟實力相當不錯，我認為結合上面所說的情況考慮，可以買。

再說上海。

上海之前國家的定位是經濟中心，未來來看有和周邊三省聯通共同發展的趨勢，形成長三角經濟區，可以說上海一直是中國經濟的引領者，有著各種優勢。長遠來看，我個人認為上海的發展一定會越來越好，上海的房價也是很高。但是隨著長三角四省的一體化，上海房價的上升空間也很小，但是核心區域我認為競爭力還是很強的，建議與北京相同，實際考慮吧。

再說深圳。

可以說三個一線城市中我最看好的一個城市，無論是粵港澳大灣區的規劃，還是深圳本身強大的核心競爭力都使得深圳成為國內最獨一無二的一座城市。我認為如果非要在一線城市買房，我首推深圳。因為面積問題，深圳關內已經沒有可以發展的空間，必然向著周邊擴散，所以深圳的龍崗和寶安兩區存在著很大的發展潛力。樓主可以考慮。

最後，我想說如果真的只是為了孩子的將來考慮，完全不必要在現在就給他買房，因為雖然說中國的城市化程序還沒有結束，但一線城市的房地產上漲空間真的不是很大了。買房子最大的作用還不就是保值嗎？與其將這麼大一筆錢買一線的房子，真的不如為孩子好好規劃理財，或者多買幾套二三線城市的房子，我認為未來二三線城市的房地產空間要比一線城市更大。

非常贊同你的想法。

一是據專家分析，一二線城市房價穩定上升，這是趨勢，投資房孑，為孩子準備是好的做法

二是一二線城市房子為孩子以後留在大城市做好了基礎

三是錢會市場經濟變化而變化，價值含量越來越小，但房子只有升值，不會貶值。

合不合適看你自身的條件了，如果你經濟實力沒問題的話是可以買的，房產具有金融屬性，可以作為一個投資升值，屬於固定資產。一線城市分數線相對低，教育配套好可以給孩子一個好的起跑線。中國13億人口都向往一線城市發展，一線城市就那麼幾個，所以個人認為一線城市房價不會輕易下跌。還有就是有房好找物件，這是目前中國的國情，沒房過不了丈母孃。

我覺得現在的二三線城市的生活並不比一線城市差，甚至某些領域還強於一線城市，在一線城市生活除了來自各方面壓力，交通擁堵，到處都是人，連上個廁所都憋的讓你懷疑人生，之外沒什麼可較真的！

我們老百姓經常掛在嘴邊的最關心的：醫療、生活就業、交通等，二線城市也差不到那去，當然教育還是一線的強。

醫療：當你在一線城市為一個掛號，有時耗時一上午，之後又要座在那裡仔細的聽招呼，生怕錯過，而二線城市的你可以節省很多時間在安排其他事，相同的都是醫生寫的字都像天書。

生活就業：現在的很多企業在二三線城市開發，因為一線城市的資源很少，如果你的學歷高、能力好，在二線城市工資待遇有時還比一線城市高，生活的更輕鬆，會有很多資源等你去開發，不像在一線城市，買一根蔥都要絞盡腦汁的算，計算器都快摁爛了，生怕超支，下月該怎麼辦！

交通就不要說了，堵的人都要節能！

所以買房不一定要買一線城市的

就目前一線城市北上廣深，房價一直呈平穩上升趨勢，而每年的租金也一直呈上升趨勢。因此，不管購房者是一次性付款還是以銀行貸款方式買房，租金的回報率都是相當不錯。

如果一次性付款，每月有一筆固定的租金回收，只不過比存款利息低、比理財產品回報率更低。但是，房價的升值趨勢遠遠超過銀行利息及理財產品的回報率。如果是以銀行貸款方式購買房產，租金可以抵一大部分供樓款。從而也減輕供樓負擔。

試想一下，假設孩子現在12歲，等到18歲成年之時，整整還有6年之久。在以後6年的時間裡，一線城市的房價會是一個怎樣的發展趨勢，繼續上升還是來一波下調，誰又能揣測？預知？

一線城市的房價從2008年之後，像“過山車”一樣瘋漲的時代，如今十年輪迴，房價幾乎都在原價的基礎上，上漲了5倍至10倍之多。讓多少剛需又持觀望心態的購房者，後悔不已。

因此，只要條件允許，提前給將來滿18歲的孩子購置一套房產，作為“成年人”的禮物送給他們，是合適又明智的選擇。

合適不合適，這個只有你自己清楚！

首先，你目前能力是否夠，如果經濟狀況容許，當然可以買啦，即使當投資也不會有什麼大問題。

如果經濟狀況一般，我建議你把財力重點用在培養小孩身上，這比為他買個房子更重要，畢竟未來的社會沒有知識真的很難生存，說的不好聽的，以後垃圾都不好撿啊，不是搞垃圾分類了嗎？

先不說合不合適的問題，只說一個現象，現在一線城市確實很多寬裕的家庭提前為小孩購置了房產，當然這也是基於大家對房地產長期看好，又帶有部分投資性質的因素來購置的。

其實你可以跳脫出給孩子買房的思路，就單從一線城市房產是否還具備投資跟長期持有的條件去看，目前來看，政府在大力穩住房市，效果也是很顯著的，並且以國家房住不炒的策略來看，房市穩定預計也是個長期的方向，如果單純短期投資，個人建議要慎重考慮，但是若從居住角度來說，現在是可以長期持有房產，畢竟單從通貨膨脹看，商品價格都是呈上升趨勢的，普通的銀行理財投資已經抵禦不了通貨膨脹，在沒有更好更靠譜的投資渠道的情況下，很多人還是看好房產，特別是一線城市的房產，一線城市每年人口盡流入大，而目前已擁有房產的人口比例非常小，房產的居住教育功能決定房產是必需品，綜合來看，給年滿18歲的小孩提前購置房產，確實是個可行並且很多人正在做的事情。

以上個人觀點，僅供參考！