加強設計工作的管理和審查。首先要做的就是在推行設計方案招標,使技術和經濟有機地結合。一個成功的設計方案應該是功能適宜、技術先進、經濟合理的統一體,只有當三者得以充分平衡時,建築的價值才能充分體現,這就要求技術與經濟有機結合。其次是推行限額設計,按批准的設計任務書和投資估算以及初步設計總概算,控制施工圖設計。利用價值工程的原理對工程造價進行分解,合理確定設計方案。最後是改變設計取費辦法,實行設計質量獎優罰劣制度。
加強設計變更的審查,審計人員在對工程結算進行審計時,應對變更專案進行重點審查,對於透過設計變更擴大建設規模、提高建設標準的,看是否有原審批部門的批准。需要注意的是,必要的變更是否先做工程量和造價的增減分析,經建設單位同意,設計單位審查簽章,出具相應的圖紙和說明後方可發變更通知。對不符合程式的口頭變更、便條變更的工程量不予認可。
嚴格現場簽證程式,實行過程造價控制。現場簽證漏洞多,管理難,人為因素多,結算難度大,因此加強現場簽證的管理和審查是控制工程造價的重要環節。由於建設單位乃至監理單位現場人員可能不是工程造價專業人員,對定額不熟悉,在簽證時對於承包方提出的簽證簽署意見時描述不清,給投資方造成潛在投資風險或損失。所以應聘請有執業資格的造價諮詢人員對工程造價特別是簽證、變更跟蹤審查,每一份簽證、變更原則上後面應附實物影像資料,在每一份簽證、變更上,不但要正確地簽署意見,爭取做到重要的環節不遺漏。
加強設計工作的管理和審查。首先要做的就是在推行設計方案招標,使技術和經濟有機地結合。一個成功的設計方案應該是功能適宜、技術先進、經濟合理的統一體,只有當三者得以充分平衡時,建築的價值才能充分體現,這就要求技術與經濟有機結合。其次是推行限額設計,按批准的設計任務書和投資估算以及初步設計總概算,控制施工圖設計。利用價值工程的原理對工程造價進行分解,合理確定設計方案。最後是改變設計取費辦法,實行設計質量獎優罰劣制度。
加強設計變更的審查,審計人員在對工程結算進行審計時,應對變更專案進行重點審查,對於透過設計變更擴大建設規模、提高建設標準的,看是否有原審批部門的批准。需要注意的是,必要的變更是否先做工程量和造價的增減分析,經建設單位同意,設計單位審查簽章,出具相應的圖紙和說明後方可發變更通知。對不符合程式的口頭變更、便條變更的工程量不予認可。
嚴格現場簽證程式,實行過程造價控制。現場簽證漏洞多,管理難,人為因素多,結算難度大,因此加強現場簽證的管理和審查是控制工程造價的重要環節。由於建設單位乃至監理單位現場人員可能不是工程造價專業人員,對定額不熟悉,在簽證時對於承包方提出的簽證簽署意見時描述不清,給投資方造成潛在投資風險或損失。所以應聘請有執業資格的造價諮詢人員對工程造價特別是簽證、變更跟蹤審查,每一份簽證、變更原則上後面應附實物影像資料,在每一份簽證、變更上,不但要正確地簽署意見,爭取做到重要的環節不遺漏。