首先國外是有物業服務公司的，在國際上比較知名的有物業五大行，分別是世邦魏理仕、戴德梁行、仲量聯行、高力國際和第一太平戴維斯；目前國內物業公司比較靠前的企業很大程度上都是借鑑了五大行的一些管理理念、制度和流程；其次說到國內大部分人都不接受物業這個並不能完全這麼說，至少在園區寫字樓方面對物業服務的需求大家都還是比較認可的，在小區管理上也是有所區分的，一些專業的物業服務公司也是能夠提供很好的服務，得到業主的認可和喜歡，但是由於目前物業公司的註冊門檻較低，導致很多非專業人員註冊物業公司，提供的服務不夠專業，甚至是蠻橫管理，更談不上服務，所以就會導致一些業主對物業服務公司產生一些偏見。

因為華人不習慣花錢買服務，特別是不對自己服務還要自己花錢。物業公司服務的物件是公共區域，表面上看個普通業主無關。

物業管理公司不應該存在，你家的財產交給他們管理，能有好嗎？過去幾十年都沒有物業，社會矛盾還不多！社會治安還挺好！可怕的是物業管理公司來了後：有了新矛盾！有了新問題———房主的權利都沒有了！水電大門都是物業控制！物業成了老大，業主成了小媳婦！真歪！

國外有物業，公寓就有物業，高階別墅區好像沒有，但是國家罰款很厲害。不聽指揮直接罰錢，你家草坪不乾淨都能罰你錢，國外是金錢社會，你還好違建，隨意不付工資，管道不及時清理，罰死你。

當然有物業。我朋友在東京，不可描述的日本片子裡常見的那種很普通的帶電梯4層樓房，就一幢樓二十來戶。110平每月物業費摺合人民幣2000，很貴吧，更可氣的是沒有圍牆沒有綠化沒有停車位，啥都沒有。

取消物業。希望全國老百姓不要在城裡買房子了。買來為開發商，物業掙錢。都在農村修來給城市房的。老百姓做起才安聯。

國外當然有物業這種玩意了，那傢伙權力可大了，新住戶搬進社群，物業就發給住戶一大本子住戶在社群裡應該遵守的三大紀律，是八項注意。比如每週倒垃圾的垃圾桶應該放置的位置，你家的牆刷粉子的顏色各路，前後庭院裡草皮必須要保持綠幽幽的，門前停放的車輛不能動倒西斜的，那家是五花八門，條款列的可詳細了。住戶如果有意見可以透過社群物業公司書面申述，但如果被拒就不可以抗拒，否則，那就是犯了天條，物業公司會先發出信函警告住戶違反了那條社群的規定，必須要在限期之內糾正，再嚴重不聽令的罰單，罰款都會來的，住戶如果不按時付罰金，罰金會滾雪球般的增加，不但加利息還要額外加手續費，那張單你看著都頭疼，而且因為社群的物業公司背後有他們僱傭的律師事務所，所以住戶如果不付錢或不付清了罰款，弄不好還會吃官司直至被強迫驅逐出社群的。但是社群物業也會尊重住戶的合法的利益，尊重住戶的權益，住戶的水電煤氣等基本設施物業公司是絕沒有膽子自行關掉的，否則，就是要被住戶起訴甚至要犯刑事罪的。這一點是中國的物業管理公司必須要好好學習的。

業主才是小區主人，物業搞的他是主人是的，控制水電，霸佔公共場所，霸佔業主權利，收著業主錢管著業主，我們業主是不是傻自己才是主人花錢找人管著自己，應該把物業趕走，業主自己招幾個保安看大門，給點錢找環衛進小區收垃圾，這樣業主省多少錢，還花錢養物業一群土匪

物業不做為誰管它？誰處罰它？多數業主反對現有物業要取消怎麼就這麼難。物業到底是幹什麼的？現有收費合理嗎？？？？？？

國外，中國以外的國家都可稱為國外，大啦去啦，書面一一說出來你也沒耐心聽，以後還是有針對性的指出來——某國。

澳洲有物業公司，很普遍，物業權可以買賣。separate house（獨立別墅住宅）沒有物業費用，但是必須單獨繳納垃圾清運費。垃圾清運管理很嚴格的，你這片區域周幾清運垃圾，你就必須提前把垃圾桶按“可回收”“不可回收”（標色區分）順序放置好，一旦發現垃圾混放，以後就會拒收你家垃圾，再補繳納的費用（就是罰款）非常高，你家的信譽也會一落千丈，你最好搬家，周圍鄰居的譴責聲吐沫星子會封住你家的門。好的環境絕對是管理出來的！

還有一種住宅是如同咱們這裡的新建的樓盤社群，這是有物業費用的，很高，一年在三千多澳元，相當於一個人一個月工資的百分之七八十吧，管理很嚴格的同時服務也很到位，物有取值吧！

發達國家就千萬別去，他們的發達都是伴隨著嚴格的管理，要去就去貧窮國家，無拘無束的很自在，香蕉皮隨便扔，拉便便都隨便，大街上都是很自然的糞畜味，很原生態的生活。

自己想要的生活，自己對比一下吧！