孩砸～你還年輕～不然不會問這麼幼稚的問題，回頭看看九零年的北上廣房價，當時一樣買房有壓力，政府一樣在強調調控，控了快三十年，房價漲了快五十倍～不是房子漲價了，是特麼貨幣貶值了，貨幣超發的十幾萬億貨幣好不容易鎖定在房地產裡面，想房價大跌外放出來？大白菜都一千多一斤你信不信？房價崩盤之日必是大通脹。政府幹預市場行為，必將受到市場的懲罰

今年應該會在全國範圍內大漲，包括一線城市。

可能大家覺得不可能，我的理由是:調控進入尾期，全國需求被壓抑了近2年，根據調控的週期性今年將集中反彈，反彈高度為全國10%，區域性50%:。

房子漲價的一個重要的原因是貨幣超發，為了應對美國馬力十足的印鈔機，國家也加足了馬力，一起來稀釋。超發的貨幣最好的辦法是限制流通，因為通貨膨脹太嚴重，整個經濟體系估計得崩盤，所以只能用商品房來把超發的錢圈住，限制了買也限制了賣，限制流通。這一輪漲價救了不少地產商，但是沒法，賣地和賣房是中國目前經濟體系中很重要的一部分。2018年房價會怎麼走，我覺得上半年平穩，下半年還會有所上升，除非出臺一個顛覆性的政策。說實話，房價高的離普通人太遠了，幸福感降低，現在只有慢慢提升人民的薪資水平，下一步再去漲漲房價，要不然買不起房的永遠買不起了，買得起的富的流油，繼續猛漲房價將加劇社會貧困差距的分化，社會矛盾也將會增多。

我在四線城市，就說說四線城市樓市的看法吧。

我所在城市今明兩年，漲幅應在30％左右，原因有下面幾點：

1.拆遷導致剛需增強，由於鐵路東大面積拆遷，8000多戶的拆遷會導致需求增強，極大的推動我們這個四線城市的價格；

2.大的開發商進駐拉昇房價，隨著恆大，和碧桂園的進駐，我市房價將提升到一個新高度；

3.地王在2017年誕生，標誌著開發商拿地不是那麼順利，土地成本增加導致房價上升。

雖然最近幾年房價會漲，但是房子是用來住的，炒房已經行不通了，房價很快就會理性起來。