高度在4.5米以內的複式樓，需要計算首層與二層的所有面積，如果是帶有院子的複式樓，要檢視房產證上是否有寫明這部分的面積大小，如果有寫明，也需計算在內，然後將計算得出的兩層房屋面積與牆體面積相加，得出的結果就為複式樓面積。



二、複式樓有哪些優點

1、整體而言，複式樓對空間進行了動靜分離，一般會客娛樂場所會設計在下層，臥室與書房等私密場所會設計在上層，這樣的空間設計不僅能顯得空間更加寬敞，還可以增加隱私空間的私密性。



2、複式樓在設計的過程中不會受到限制，擁有更大的發揮空間，透過對空間的設計與佈局榮譽更多的創意設計，就這點來看，掌握複式樓的裝修技巧是十分重要的，如果能合理地進行設計，便可以起到畫龍點睛的作用。

3、不過在設計複式樓的時候有不少講究，既要考慮到空間的爭議性，又不能影響到以後的裝飾佈置。一般情況下，複式樓樓梯都設在離客餐廳較近的地方，並與牆面緊靠，樓梯下方最好不要佔到主要空間。



複式房子面積怎麼算是不少準備買複式房業主在關心的問題的，雖然都知道複式房在價格面積上是很划算的，但是具體是個怎麼算的就沒多少人知了。

那麼下面我們就一起來看看複式房子面積怎麼算以及它的優點。複式住宅其實指的是一層，但是這一層比普通的住宅高，這樣便可以在中間分出一個夾層作為臥室或者書房等，也是透過樓梯來上下聯絡。複式住宅可以在有限的空間裡增加面積，提高住宅的空間利用率。複式住宅並沒有完整的兩層空間，夾層可以成為房間，並與低層之間可以透過視線交流。在現實生活中，真正意義上的躍層並不多見，但是在住宅的頂層，一般有一些人利用屋頂或者是坡屋頂的空間向上躍半層。那麼，這樣的房子該怎麼來界定呢?通俗地講，如果上下兩層是在同一個空間中的，從下層的地方完全可以看到上層的牆面、欄杆等部分的，就是複式住宅。而躍層的住宅假如是完整的兩層的話，它的建築面積或者使用面積應該是兩層的建築面積或者使用面積之和。但是如果說躍層的部分高度達不到一個完整的層高的話，也是複式住宅的面積的計算標準就如下：如果是利用坡屋頂作為房間使用時，除去必要的衛生條件、採光。通風以外，還需要具備下面的兩個條件，才能被計算入使用面積。1、房間的淨高度較低處不可低於1.5米(含);2、房間淨面積的一半(含)以上不低於2.1米(含);滿足上面兩個條件的房間的淨面積才能被算入使用面積。如果是房間超過2.1米(含)的部分不到房間總面積的一半，應該按照超過2.1米(含)的部分的淨面積的2倍計入使用面積。關於複式房子面積怎麼算，小編就為您介紹這麼多了，只有瞭解複式房子面積計算方法之後，在購買房子的時候才不會被無良開發商坑喲。