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1 # 鄂爾多斯小馬哥
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2 # 空間美刻度
說句實話,作為設計師,年底我這邊也有好幾筆設計款沒拿到。它們中既有籤合同的,又有因朋友關係未籤合同的。客戶沒有在既定時間付款對於設計、施工單位都是一件很頭疼的事情。
相比設計費,工程款往往金額很大,如果未在約定的時間內收回尾款甚至無法收回尾款,損失會很大甚至造成工程白做的後果。
為什麼會發生工程款拖欠甚至拒付的情況為了拿下工程,很多施工單位不但低價中標,甚至再沒有簽訂合同的情況下為了滿足甲方的要求就開始施工了,或者就就算簽訂了合同,迫於甲方的淫威,合同和付款方式完全按照甲方的模板進行。這樣的條件下,別說按時付款,尾款能否收得回來都困難。 國內的風氣,那就是衡量一個財務水準竟然是看他如何能儘快收回應收賬款而儘量拖延支付應付賬款。在本人工作過的公司,財務部長開會時候的常用口頭禪。也就是說就算質量合格了,甲方的財務也會找各種理由拖延支付的你的尾款,而且他的行為是得到甲方領導層的授意的。碰到工程款拖欠甚至拒付怎麼辦?這要分三種情況。
第一種情況,簽訂了合同的。簽訂合同又分兩種,一種是正規合同,那麼按正規合同和竣工驗收單跟甲方請求支付尾款,如拒不支付,走法律程式。注意:國內的法律是保護農民工的利益的,除非甲方完全破產且沒有值錢的抵押物,否則打官司第一受償的是施工單位(這時候謹防工頭拿到錢後跑路);第二種是含有霸王條款的合同,也可以向法院請求判定合同無效。第二種情況,未簽訂合同的情況下施工,很多施工單位礙於情面或者為了拿下工程在合同尚未簽訂的情況下便貿然開工,或者希望繼續合作而不願意起訴客戶,導致工程尾款一拖再拖。我只能說,別抱幻想,就算是朋友、親戚家的裝修也得簽訂合同後再施工。如果工程已經完成,那隻能收集和儲存施工資料,保留和甲方的溝通記錄,或者電話催款的時候注意錄音,並引導甲方說出工程完成而尾款尚未支付的事實,最後毫不猶豫地拿起法律武器來維護自己的合法權利。第三種情況,甲方故意挑工程的毛病拒不簽署竣工驗收單,藉此拒付尾款。對此,法律有明文規定,對於已完工程,如果甲方已經入住使用,視同已經完成驗收交付,可以據此請求支付尾款。今後如果避免這種情況合同!簽訂合同後再進行施工!無論是設計還是施工,無論對方是政機關還是你的親朋好友,都一定要簽訂合同。
合同的條款一定要認真看清楚,尤其是和自己切身利益相關的條款,不能完全信任對方的模板,除非合同使用政府機關的頒佈的標準模板,且不帶甲方的附加條款。
裝修的尾款是最不好要的,很多東西都是說不清楚的,一般都是先付款後幹活,或者是關係搞的好,尾款也好接,要不甲方找點問題都不用拿眼鏡看