改變傳統思想，加強法制觀念保護投資人的合法權利，政府政策的聯繼性及契約精神，營造好投資的軟環境，撇開胸懷，有能力再給些地方性的優惠政策，這些都是吸引投資必備的，現在給人的感覺是政府隨意性太大，甚至有關門打狍的感覺，那怎麼能吸引投資呢！

你說東北造假我不反對，哪個地方沒有造假的，貌似南方造假更甚吧，沒有地域黑的意思，東北現在最嚴峻的問題是人才流失，人口大規模像南方遷移，看看春運就知道了，照這樣發展東北幾十年後出現空城的可能性非常大

首先，我更正投資不過山海關的說法，是錯誤的。因為這只是老話，東北戰爭時期的說法，當時過關的人投資都是有去無回。

年前正好對這個問題感興趣，我也說一說。

廢話不多說了，“投資不過山海關”這句話，意指東北三省投資環境不好，那麼東北投資環境為什麼不好，大致有以下幾種原因:

第一個，東北是共和國長子，計劃經濟時代中國GDP貢獻最大的地區，最高時佔了近85%；但巨大的計劃經濟和長曆史使得東北在改革開放中落後了，即使到現在，東北地區還沒有形成開放公平的市場競爭環境，政策偏向國企，私企得不到應有的照顧，誰還會去投資。

第二個，東北長期計劃經濟形成的思想觀念很不利於在現代市場經濟中生存。東北人情關係嚴重，在重要職務任用上很多唯親不唯才，有很大比例的人生理想就是透過關係進國企，然後混到退休；家中話語權一般掌握在長輩手中，年輕人想改變會有很大阻力，等等等等吧。這樣肯定是不利於在市場經濟中資本增值的。

第三點，一次落後很難趕上。最初改革開放中東北比其他地區慢了一步，沒有逐漸完成經濟改革，那麼當目前中國正進行制度變革時，我們又會發現沒有經濟改革的基礎，制度改革又很難推進下去，所以在轉變經濟發展方式中東北並沒有什麼突出的成效，也就很難形成適合現代資本運作的環境了。

第四點，人才損失嚴重。東北地區名牌大學非常多，但流失量也是十分驚人的，忘記在哪看過，好像光吉林省一年會流失三十萬人才，引入只有五萬還是十萬來著，而且據東北某城居民說，當地人很多都借考學的機會出去就不想回來了。那自然沒有人才資本無法增值呀。

小原因還有很多，在這不一一列舉。但有一點我們是該清楚的，東北在很長一段時間為中國的發展做出了巨大的貢獻，尤其在國防上；其次東北是重要的戰略緩衝地帶，面臨危險的機率比我們高很多，所以我覺得還是要儘量幫助東北走出困境，共同繁榮，尤其作為山東人，更不能忘記東北對於我們祖輩的恩德。

簡單概括原因:人才外流，人才集中在沿海，政策，配套設施，產業鏈，都在沿海地區。東北相比沿海，明顯有距離，所以，還是不要用投資不過三海關來嘲笑東北。這是地理位置決定的事。

回答問題能夠簡單抓重點就要簡單，抓住核心，兩下子解答完畢。高效率。

我的理解是，這是變相的承認東北地區投資效率很高，東北人很努力。

可以用極少的投資，創造出很多財富。東北現在沒啥投資，但是東北1億人可以創造5.5萬億Gdp，全國只有廣東江蘇山東Gdp超過5.5萬億。

東北目前情況極其悲觀，人口外流，消費拉動差。外貿沒有機會，出口幾乎沒有，投資不過山海關，三駕馬車全部淪陷。Gdp仍然在增長，其中遼寧全省，長春市今年上半年GDP名義增速超過10%。如果堅持強調投資不過山海關的話，這就是承認東北創造財富能力一流，甚至快把水，空氣，二氧化碳都轉化成GDP了。

很多人口口聲聲說東北快沒人了，人才沒有留東北的。那麼，那更是說明東北的普通人更厲害了，造汽車，造地鐵，造高鐵，造飛機，造航母，造航天衛星……東北目前1億人，GDP5.5萬億，人均5萬5，但是人口外流了，實際人均Gdp嚴重低估。

這就是沒腦子沒本事的人胡說八道。東北怎麼了？東北沒有工商企業嗎？人家都不掙錢嗎？東北窮，還能比非洲窮嗎？在非洲賺錢的華人沒有嗎？就像馬雲說的：不是實體經濟不行了，是你的實體經濟不行了。不是投資不過山海關，而是你那個腦袋過了山海關就活不下去！

東北對待投資商的辦法就是：殺雞取卵，一錘子買賣！

去年，黑龍江亞布力Sunny度假村董事長毛振華的遭遇應該可以說明問題。

“管委會來了之後，是亞布力最黑暗的日子，非法侵佔我們23萬平方米的土地。動不動就有執法機構來威脅我們，今天查這個，明天查那個，又是公安，又是什麼食品檢驗，又是什麼鍋爐檢查，天天找我們麻煩。”

在東北受到委屈的企業家並非毛振華一人。2012年1月，房地產商袁春豔，從上海回到家鄉黑龍江省牡丹江市寧安市東京城，並與東京城林業局簽訂了《棚戶區改造協議書》。可是，自己的公司對前期拆遷、基建已投入5000萬資金時，林業局突然告知棚戶區改造專案黃了，要以商業開發辦理土地出讓手續。無奈之下，袁春豔對徵用的2.48萬平方米土地交納了出讓金、契稅968萬元。

“投資前，一切條件都答應，投資後，一切條件都成空！”袁春豔感嘆，這是回家鄉投資最深的感受——外來企業就是“唐僧肉”。

這又是一個拿東北話題找熱度的低能兒，現在不管什麼話題，帶上東北就會火，關鍵關裡噴子多，你問這個問題明顯就是蹭熱度的，你這種人最煩人的一種

網友你好！昨天工作忙，要解答的問題又多，未即時作復，甚歉。

東北地區過去也被稱為"關東地區"，“關”即指山海關，“不過山海關”意即不到東北地區來。延伸的說法還有“旅遊不過山海關”“炒股不過山海關”“讀書不過山海關”等。

最重要的是企業在內地交職工養老保險不過百分之十，到東北要增一倍多，誰還願意來? 不過，政府已注意到這個問題，相信會逐步解決。

2018年退市的上市公司烯碳新材、昆明機床、吉恩鎳業，以及面臨退市的長生生物（造假疫苗的企業）都是東北地區的上市公司。作者沒有地域黑的意思。真實情況來講2018年“投資不過山海關”在股市中真真切切得到了認證。（再次宣告，我在東北吉林長春待過很長一段時間，並且也會到黑龍江、遼寧等多地旅遊過，絕對沒有地域黑的意思。個人認為東北老鐵們的熱心，我在東北的時間是真真實實的感受到的。）

但是，投資來講。真實觀點卻是“投資不過山海關”，可能存在很大的地域限制。在東北期間發現經濟較為發展不起來的原因很多：

一、城市建設時間短，並不能夠與南方一樣可以一年四季的搞建設。東北的建設時間一年也就9個月左右，因為冬天一來天寒地凍的根本就無法施工，所以工作時間就會大打折扣。天氣影響因素很是突出。

二、老鐵們平時喜歡喝酒嘮嗑並且生活節奏很慢。東北是一個慢節奏生活的地域，並且喜歡三五成群的哥們兄弟“擼串”“喝酒”，當然，喝酒不是一個小時、兩個小時就能夠解決的，一喝準喝到半夜。而南方不一樣，南方的生活節奏很快，並且對於飲用酒來講並沒有充斥著更多的拼酒因素。

所以，“投資不過山海關”主要還是地域、文化、環境等所影響。這一次的東北振興真切的希望東北經濟能夠重振雄風！

投資不過山海關，這種地域黑，純是胡說八道，是某些人別有用心的地域挑撥。

東北三省，產糧大省，物產自古豐富，又有老工業基地的基礎。是有著良好的群眾基礎，工、農業基礎，還有豐富的旅遊業基礎，更是有待有識之士的投資、開發。如此的良好的各項基礎，又有政府部門的優厚侍遇，為什麼不能″投資不過三海關"？是誰在搞鬼？在及力的黑東北？

這是一個很嚴肅的問題，是別有用心之人的背後操作。其中不排除，內藏某種目地、心機。可不可說是有:″分裂"的想法？不可而知。

當今之世，魚龍混雜。網路上、各地為了爭某一名稱、某一陵墓而互相噴口水、乃至漫罵、結仇恨。這是一種什麼現象？直得人們深思。

投資不過山海關，不僅僅是一句話那麼簡單，是一種別有用心的挑撥。是想挑起地域分爭，人們的互相仇視。

“地域黑”並不可怕，被黑者也不需火冒三丈，這種事全世界都有。

罵馬雲窮鬼他肯定揮揮手微微一笑揚長而去，因為他根本不在乎。所以越是反擊、越是爭辯反而證明是有問題。

我們應以一種寬容的心態接受大家的意見，反思自己而不是老虎屁股摸不得。

金融業裡投資不過山海關這句話過於絕對，儘管東北的上市公司出現財務造假、退市、債務違約的比例比較高，但是也不該一棍子打死。

股市是宏觀經濟的晴雨表，從上市公司的整體業績可以大致看出宏觀經濟的情況。東北的上市公司出現財務造假、退市、債務違約的比例比較高，大致可以看出東北的經濟面臨的挑戰比較多。

東北地區是我們國家工業化最早的地區、城市化率較高的地區，在新中國成立之後的二三十年為國家的經濟減少做出了巨大貢獻。但是目前，東北地區存在的挑戰：退休人員比例高，就業人員比例低，老國企多，老國企普遍存在產能落後、冗員、冗費問題，地方政府不扶持老國企又會出現太多職工下崗問題，地方扶持老國企又引起企業競爭力進一步下降，民營企業發展困難，人口流出嚴重。

在東北的宏觀經濟存在這麼多挑戰的情況下，東北的上市公司經營存在的挑戰也比其他地區多，也出現了很多投資者不願意看到的情況，比如在A股退市的烯碳新材、欣泰電氣、吉恩鎳業、長生生物等，在美股退市的大連綠諾科技、哈爾濱中國教育集團、錦州萬得汽車、哈爾濱天一藥業、哈爾濱仁皇藥業等，在港股退市的輝山乳業等。除了這些退市的公司，還有獐子島的扇貝很“神奇”，投資者卻很受傷。最近作為多家上市公司實控人的華晨集團宣佈破產。另外，這些年東北的公司債務違約比例比其他地區高很多。