這個問題不復雜。/，你買住房如果售房處像市場賣肉搭蹄子搭你地下室怎麼辦呢，你要是剛需又不差錢那你就買。2，售房處僅僅是個要求，你口袋又不那麼鼓，那當然可以不買。3，你如果是商家做生意需要堆放商品物資，什麼產權不產權無所謂那買了也無妨省得在外租房。4，如果你想單買地下室的話，根據自己的情況，急需用，價又廉當然可以買。如果考慮升值傳代現在就不必操心了。

你要問我為什麼，首先，根據你自己的需要。第二，如想買人家有規定的話，你既入山門就得聽方丈的。第三，你只為產權糾結買了還沒有自主權是值得考慮，如果你急需要用房房款又付得起，又適用，那又有什麼過慮呢？別過多地考慮今後升值傳給子孫後代的事。

有人拼搏只為房，

百年以後又怎樣。

萬里長城今猶在，

不見當年秦始皇。

第一，看需求，如果你有囤貨的需求，有個儲藏室還是不錯的，省得上下樓搬運，家裡也弄得和倉庫似的。

第二，看價格，如果價格便宜，你又沒有短期內換房的意願，使用權也是可以轉讓出租的，提前拿下即便自己不用，也可以租出去。

2、我們這裡地下儲藏室的價格一般在2-5萬左右一間，平米20-50平米一間。多數無自然採光，通風。北方地區還比較好些，南方地區可能有潮溼的問題。

3、如果用作貨物儲藏，做淘寶店，微商等，用於做生意的小倉庫還可以。如果是家用，個人覺得看個人需求了，一般家庭用不到。多數儲藏室內堆放的都是不用的舊物品，或者偶爾使用的物品，使用價值不大。還需要繳納物業費。

4、如果是附近有商城，出入方便的，可以買個大平米的做庫房出租。有些地下儲藏室可以改成車庫，也可以購買。車庫、車位一般比儲藏室價格要高很多。

5、至於投資升值來說，目前不大可能有收益，有可能賠錢。現在購物方便，不需要過多的做儲存。

在中國南方(淮河以南)城市，每年都有梅雨季。這種雜物間能放什麼呀？還不都給你黴壞了！化幾千至萬把一平米，買這樣的地下儲藏間值不值？但北方城市氣候乾燥，作雜物間，對物件的影響不大。

另外也要看用途。如買了只用於家庭放放雜物也是化不來的。因為家庭雜物實際是"雞肋"，有些東西如舊傢俱、舊家電，只要一擱置，也沒有再使用的價值了，還不如直接扔。但自己有門店經營，需要租倉庫存貨，那買一間儲藏室作倉庫放放貨也是不錯的。

總之，買與不買都要認認真真的算筆帳，只有合算時才下手。

屬於比較有特點的戶型，看贈送的下躍採光和通風如何，具體要看戶型和自我需求，此類戶型出售的時候不如平層好出手，因為房證一般只寫一樓的房證面積。