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1 # 執中bj1
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2 # ZHUGONGYUAN
物業公司資質取消，是適應市場化需求！
檢驗一個企業的發展，就是看它進入市場化以後的表現！資質不能完全代表能力，全國各地的市場需求不一，規範化的資質要求不適合市場發展需要。
物業公司資質取消，不能說是對企業的要求降低了，而是讓企業適應社會需求，用無形的約束代替有形的條文，適者生存，給物業公司更大的市場發展空間！有良好服務意識的物業會更加適應市場，而那些以資質而獲得市場優勢則會被淘汰。
一句話，放開企業資質管理、放開市場進入機制，更多更大是要企業根據市場發展，靈活安排市場經營！企業靈活發展，適應現在市場規律，符合不看文憑看能力的社會進步發展規律！
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3 # 海風116067626
先謝你邀，你問的這個問題還是很專業的，也是很值得探討的。
個人記憶中，物業公司實行資質管理到取消，有這麼幾個主要過程：
一、03年，國務院釋出了我們國家首部物業行業專門法規——《物業管理條例》，
原建設部在04年2月隨即出臺了一系列的配套法規，《物業管理企業資質管理辦法》就是其中之一，將物業公司的資質分為三個等級，一級最高。
應該說，這個《辦法》在很長時間內，對規範這個行業起到了一定作用，左右並引導著物業公司的發展和運營。
三、物業服務企業資質核定的取消，其實是從2016年開始提上日程。
四、2018年3月，住建部正式發文取消《物業服務企業資質管理辦法》。
該《辦法》的廢止，真正意味著物業服務企業資質認定成為歷史，物業資質被全面取消。
所謂的“棄資質 重誠信，”全面提上日程。
個人感覺，現在的問題在於，各地的物業服務行業信用體系建設並未同步到位，建立的守信聯合激勵和失信聯合懲戒機制也並未真正發揮出作用。致使現在的局面是：是個人就能幹物業，沒有任何的門檻限制，行業內魚龍混雜，本來就評價不高的物業行業到底如何走向，這是個問號！
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4 # 善解人意公正無私
物業資質一步步取消後卻應來了黑惡物業給老百姓頭上壓上了又一座山，不作為，只知道收費並巧立名目的亂收費謾罵毆打業主、掌控業主委員會，貪汙公款，私自將配套用房出租，等等違規操作問題數不過來了，這就是物業資質證書一步步取消後的嚴重後果
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這是國家制度越來越開放的標誌，為的是降低行業進入門檻，促進競爭。
發個檔案就行了，效率很高。用不著一步步的走。