月供再累是資產，

房租再低是消費​。幫你計算一筆帳

如下圖。

像你這種情況，建議買現房，證件齊全的那種。隨時能過戶，這樣可以自己住著，有困難或者打算換地方發展的時候可以及時置換出來。

雙方父母都不出錢的情況下，理論上我個人建議不要買。但是。。。。。

買房子為的是什麼？

首先，有個家，心裡踏實。能給孩子提供一個很多的環境。

其次，房價有上升的空間，過幾年可能房價會漲1.5-2倍都有可能。

60平的肯定小了不要考慮，120平的很不錯，首付至少要20W吧。但以你目前的狀況買了負擔會非常的大。如果有100平的考慮買100平的。

你現在買不起房子，你今後更買不起，大城市的房價是不會漲多少降多少。但是小城市的房價還會漲的，你們市區房價才6000左右，房價上漲的空間太大了，假如你過幾年生意還是一般般呢？那你是不是租一輩子的房子住？？？除非過幾年你生活非常火爆。

不要聽網上大佬們說年輕人不要買房子，租房子住。大佬們說的是大城市。你們市區房價才6000左右，現在不買什麼時候買？？？等房價漲到8千9千甚至1W再買？

買房子之後壓力是大，到時候轉不過來父母肯定多少會幫助點的。

兄弟，聽我的，趕緊買。不買以後更買不起，小城市的房價目前不會降只會漲。。

剛需房子的話，可以借錢付首付，我朋友的房子小，一房的，不夠住，老人和孩子住不下，買的二套房就是借錢付的首付。我覺得，房價以後的價格不會跌倒哪裡去的，人民幣兌換美元，一直在貶值，工資上漲的速度那麼慢，真正剛需的話，建議還是早點買房子比較的好。

自己可以根據自己的經濟條件看看吧。借錢買房子的人很多，反正後期壓力是不小，一邊還貸款，一邊還欠債，不過當你房子升值的時候，你會覺得，一切都是值得的。

只要有人願意借你，你也有還款能力，為啥不借？

一：良性借款下，增進和朋友的友誼。

二：受通貨膨脹的影響，錢會貶值，借了後面還划算些。

三：有壓力就有動力，可以促進自己努力。

四：人往往還錢容易，存錢難。在市場不變的情況下，你想存夠首付需要很大的毅力，但是每天每月還錢就相對容易。

五：就近100年來看，房子雖然波動，但是總體的趨勢都是漲，所以即使你有毅力存夠了,市場的房子也漲價了。

綜合：剛需能買儘快，能借就借。

題外：我也是剛需一枚，也在努力中，希望大家都加油過上自己想要的生活！

我們最近也在準備買房的事情

買房首先要確定自己的需要

我們買房主要為了娃娃讀書

所以會選擇離好學校近一點的

但是價格可能稍微貴一點

我們錢沒多少，但是不願意借錢

借錢買房以後會降低自己的生活質量

因為借錢買房的話，會還貸，還要存錢還賬

自己還要生活。還要裝修房子，所以我個人不太願意借錢買房，沒錢可以買一個小一點的，以後有錢了再換大一點的

那要看怎麼說了，首先是你有沒有償還能力，如果你有一份穩定的收入，或者即將有一份穩定而又可觀的經濟來源，只是目前自己沒有能力付首付買房子的話，那當然可以借錢交首付，其次即便你知道自己今後有償還能力的，也要仔細研究一下你的償還期限，我的建議是如果是借朋友的錢並且是無償借給你的，那你最長的償還時間應該在兩年以內還清朋友，或者最長也不要超過三年必須把錢還給朋友，要是達不到以上所說的任何條件之一，還是建議你不要借錢交首付，因為借的錢只是交的首付，你還有房貸要還，還有日常開銷要用錢，請根據你自己的經濟能力量力而行，如果你要存在著無所謂的心態去借錢有能力我就還，沒有能力的話就慢慢還或者什麼時候有錢什麼時候還，那麼這個社會很快又會多一個老賴的名單

從很早以前社會就在不斷的進步，而人們的經濟狀況也一直在上漲，現如今已經有很多家庭在奔小康了，然而房價也在不斷上漲，現在想買房已經成為了一件非常困難的事，一套房子的首付款有些人都交不起，有些人想要借錢支付，那麼借錢付首付買房合適嗎？借錢買房後悔了怎麼辦？

借錢付首付買房合適嗎？

有公積金的話，看是市公積金，還是機構的，還是個人的，個人的帶的最多，因房而已，5年之內可待7成，10之內可待8成，10年以外6成左右，因為太老了，可能會評改若透過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）／首付比例規定如下：

1．首套房，比例最低30％，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70％（不實施“限購”的城市調整為不低於25％）

2．二套房，比例最低40％，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60％。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。

3、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為30％；2、在二套房的情況下，貸款買房首付最低為70％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。

借錢買房後悔了怎麼辦？

1、延遲交房一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。沒有產權證由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證。

2、如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。開發商證件不全開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。面積誤差超過3％如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3％，購房人可以提出退房並要求退賠利息。

首先我先表明我的觀點：能借到錢付首付買房的抓住機會把房子買了。我想樓主一定是剛需買房者，因為我也是，大家感同身受，買房子的艱辛，不要聽周邊的房子跌啊漲啊之類的，觀望一下，能夠把首付湊齊趕緊買了，買了房子，心裡就有了一個奔頭，每個月到那個時間就要還錢，想到這些你就會努力工作，每個月拼命賺錢。想想自己沒買房之前每個月也是存不到錢，雖然現在也沒存到什麼錢，但是每個月房貸車貸那是實實在在的存在，也算是存著錢了，不像之前不知道錢花哪了。再者對於普通人來說賺錢的速度還是趕不上房價上漲的速度，所以能湊齊首付，不管是借的還是自己的，齊了趕緊入手，希望可以幫到你，樓主

該，我就是借錢買的，我覺得我要是不借錢買房我也沒有動力去努力掙錢存錢，買房前用錢都不會顧忌太多，想花就花，結果就是存不了錢，對工資要求也是可以養活自己就好。刺激我買房的是因為租房這裡，又小又貴，沒有陽臺，就一個單間，煮菜油鹽還不好排出去，回南天還非常的潮溼，每個月交房租給房東，房子跟自己半點關係都沒有，所以久了就覺得需要一套屬於自己的房子，起碼可以有獨立廚房，獨立陽臺，獨立臥室，並且月供之後房子是屬於自己的也會覺得欣慰。所以我借了親朋好友的錢付了首付，現在非常有動力工作掙錢，想辦法多掙錢，哈哈，還能控制自己不大手大腳花錢雖然現在拮据，但是想想有一套屬於自己的房子也挺開心的，有幸福感

我剛乾了這麼一件事。離開二線城市來到了天津，正好也是在地產行業工作，二線城市的房子還沒來急出手回籠資金，單位給了員工購房福利x，價格也算比較合適，就在這種情況下，自己狠了狠心向自己的親戚開口借了錢，借錢不好受，自己也想著用信用貸，信用卡等來支付首付，但是那樣銀行稽核不過，沒辦法，自己借了70萬，其中有20萬是父母的，終於湊夠了首付。除了父母的可以額外晚點還，親戚的必須及時歸還，我會及時把房子賣掉，來歸還親戚的錢。

看缺多少吧，如果差一半首付，我建議就不要借錢買吧，不然很辛苦的。如果差2-3萬那倒是可以借的。

我們也是計劃買房，首付目前還差8萬，我們計劃到明年年中再買，因為到年中，我們就差3萬。我們算了一下這筆數，我們計劃買個60萬的房子，反正不管明年年中價格怎麼樣，我們就著錢買，樓層面積就再挑。首付給2.5成，供30年，月供2100左右，對於我們生活壓力也不大。如果現在借錢買，那我們現在開始就要供房，供房的話，就存不了錢，那還錢給別人的時間就得拉長，借8萬估計得花8年時間來還。那生活壓力會特別大，等於就是月光，還是省吃儉用的月光。過多一年再買，也不遲。因為我們這裡是十八線小縣城，房子已經超級飽和了，很多房子轉讓都轉不出去，房價就算升也不會太離譜。一年時間也不長，但是可以多5萬塊就可以減輕很多壓力。

連首付都不夠，就要去買房，其實這句話還要分開看，主要看你差多少錢才能夠首付，或者說你每個月能夠賺多少錢？

一般來說，我們如果是買首套房的話，只需要首付30%左右就可以，如果是在稍微大一點的城市買一套100萬的房子，那首付就需要30萬，如果說這30萬都拿不出來的話，比如說吧，你只有十萬塊錢，那我建議你啊，可以考慮買便宜一點的二手房，比如說有一些二手房面積雖然小一些，但是呢，樓層啊，環境還不錯，那種如果說是隻賣50萬的話，首付30%只需要十幾萬就可以，你可以考慮買買一下這樣的房子

如果非要買那種動輒一百萬兩百萬的房子，那樣首付三十萬六十萬不夠的話，我建議你啊，就不要找親戚去借了，因為還款壓力，對於這個時段的你來說，是承受不了的，當每個月還款需要8000甚至一萬的時候，你每個月光還給銀行裡的錢，就已經讓你痛苦不堪了，何談在拿出另外的錢，還借給你朋友的首付的錢呢

如果差太多了就沒有必要。主要是還要看看自己未來這幾年穩定收入是多少，是不是可以供房貸的情況下還清借款。如果不能千萬別借，因為能借錢給你的除了親人肯定是最好的朋友，如果他們到時候急用錢需要你還錢時你沒有錢還，到時候可怕會失去這個曾經幫助你的人。當然如果有穩定收入，首付差的又不多，而且借錢給你朋友又不著急用的話完全可以買。我10年前管我爸媽借了4萬，加上自己攢的錢在燕郊買了一套三居室。兩年還了爸媽的錢，現在想想還好哪會兒買了，要不然現在也買不起了。

前段時間我和你一樣手裡有一點錢，看著身邊的小夥伴他們都陸陸續續的在環滬那一帶買了新房。還記得那會也是差一點首付，特別想別人借我一點，如果當時身邊有一個朋友能借我一點，可能我立馬就去買一套了。但最後還是沒有籌夠首付，所以最後還是把這個念頭給打消啦。

現在回想起來，我覺得當時還好沒有人借錢給我，如果一旦有人借錢給我了，那我現在比如不想上班了，都沒有一點底氣。

其實當下我們不難看出國家對“堅持房住不炒，房子是用來住的”

這一要求是非常明確的。所以你根本不用擔心後面買不到房子，又或者說買到價格很高的房子。

如果你不是生活在北上廣深這些一線城市，何必把自己壓力搞得那麼大。就算你生活在北上廣深這些一線城市，你更要考慮清楚，一旦借錢籌夠首付去買房，後面的生活壓力是否能頂住。

假如你現在生活在二三線城市，那你得努力抓緊賺錢，又不是買個婚房要馬上結婚，沒必要那麼著急。

現在趁你還年輕抓緊把時間和精力全身心的投入你的事業，一旦你的事業有了突破，啥都有啦！

這個還是比較值得去借錢的，但看和誰借錢，最好是和親戚借錢，千萬不要刷信用卡去買房，後期你的壓力會越來越大，一旦違約之後，利息大的嚇人。建議最好謹慎，

目前全國都在調控房價，如果房價控制不住，未來還會上漲，會導致很多人買不起房，所以個人建議一定要想好之後，再去決定是否買房。

如果錢真的不夠，建議最好是努力，等待。