物業出租地上停車位，1800一年，假如在我們這兒，座標南京，其實很正常。為什麼這麼說呢？作為停車位而言，費用分為兩部分，一個是管理費，也就是說物業部門管理這些停車位而產生的費用，另一個就是所有權使用費。

因為地面上的車位，其所有權為全體業主所有，因此在你使用地面停車位的時候，所產生的費用就是管理費，物業部門管理車位，收取一定的費用，這是理所應當的，唯一的問題就是這個費用是否經由物價部門批准，如果物價部門批准了這個收費標準，那麼物業收取1800元每年就是合理合法的了，假如物價部門沒有批准，而是物業自作主張收取的費用，那麼就是不合理也不合法的了，業主可以向物價部門投訴，經由物價部門核准，確定一個合理的價格，那麼業主們遵照執行就可以了！

業主購房含公攤面積，所以小區地面環境屬小區業主共享，物業公司只管看管業主車輛有序停放，無權劃地收費，更不能歸物業所有，即便收費也應歸業主委員會經管用於小區建設。因為業主每年另外交納物業費包含了物業公司對小區的環境衛生，安全防範，車輛管理……等多項內容，所以物業劃地收費是侵犯了業主的權益，屬非法行為。

我支援物業的工作，但收停在我的地皮上停車費，需要告訴我，給我一半錢，另一半做物業辛苦費。我是誰，我是全體業主呀。

我們小區還算合適，買房時花四萬買到一個地上停車位(沒有產權)，使用權與房子年限同等

，每年只需交120元衛生管理費。

貴到不貴，但是主要看1,是不是固定車位，還是說像路邊停車一樣，誰先到誰停，那就不好了。2,是不是佔用了小區公共空間，或者說不是規劃的停車位，妨礙了其他車輛正常出入，這種車位是可以投訴物價部門的，他沒有資格收取。

為什麼中國大地上成了物業掙錢的地方，物業是管理小區和服務住戶的單位，如今成了居民住戶養這幫人了，物業單位是服務行業，現在成了居民的老子了。

國家給企業降費，就是物業公司收費名目繁多，怎麼就成了社會的黑老大了呢，儘快制定法律法規改革物業管理，清除物業公司收費，淨化社會毒瘤，雖是小事，但關係到普通老百姓切身利益和權益不受侵害的大事，也是人權保障，現在的物業公司收費收瘋了，小區物業成了他們斂財的手段。儘快改革清除只收費不作為的物業。

我們小區物業現在搞的小區就是他們家一樣，橫的不行，小區公共區域讓業主繳費380一個月，而且交了錢不一定有位置停車。車颳了蹭了還不管。外面車進來收費費用還不公開。太黑了。

利益的鬥爭，有的物業服務人員講話就是放屁，“只有房子是你的”。路呢？公攤面積呢？停車位是房子的配套設施，收起點瞰管費理所當然，但是打業主，不然業主回家，斷水斷電，誰給你的權利，好的服務誰還會說你，誰還會不交物業費，大家說，是不是這個理

必須取消全國物業公司 業主自己清潔阿姨保安和水電回來打理 直屬業主 不需要物業公司壓榨我們業主 物業公司就好像國家華人民不能買車開車或騎腳踏車 出門一定要打計程車