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  • 1 # 使用者7543135241331

    你在顧慮什麼?房子是婚前財產還是婚後財產?婚前:第一、婚前買房,一方父母出資,登記在自己子女名下。如果付的全款,房子是產權登記方的婚前個人財產。如果付的首付,婚後夫妻共同還貸,房子歸產權登記方,還貸部分給另一方以補償。第二、婚前買房,一方父母出資,登記在對方子女名下。離婚時,房屋視為夫妻共同共有。但出資一方,可要求按出資比例分割房屋,房屋不是產權登記方個人的。雙方另有約定除外。第三、婚前買房,一方父母出資,登記在雙方子女名下。離婚時,房屋視為夫妻共同共有。但雙方可約定共有的比例,沒有約定,視為等份共有。婚後:1、根據《婚姻法司法解釋三》第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。2、《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。3、《婚姻法司法解釋二》第二十二條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。  當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。 4、因此,如果你有充分的證據來證明,該房屋是自己父母對自己購買的房屋,對方就無權要求進行分割。以上內容節選自網路。你可以作為參考。

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