投資買房買新房還是二手精裝房好？

只要地段好，新的舊的還不是一樣，我記得之前有一個新聞說，在學校的旁邊有一個茅草屋一樣的破房子，好像也才十來平方，就賣了幾百萬來著，你要想想這跟新舊有什麼區別嗎，只要地段夠好，在爛的房子都有人買，而且價格還不低。

其實很多人買房子都是為了下一代買的，不都是為了自己，更多的是為了下一代。

畢竟現在每家每戶幾乎都有小車了，只要不是住在郊區這類太偏僻的地方的話，一般人都沒什麼所謂了，也沒有什麼影響。

但是下一代就不一樣了，教育問題這是很多父母關心的問題，畢竟這關係到一個人的一生，而怎麼教育好孩子，這就需要一個好的學校，畢竟不同的學校，不論是環境還是學習氛圍還是師資力量之間的差距都不是一點半點，所以說很多人買房其實是為了下一代買的。

投資跟新舊沒有關係，更何況是房子，畢竟很多人買房子也是不看新舊的，只在乎在什麼地方，所以說，你要是投資的話，其實買什麼房子都一樣，只要地段好，在破的房子它都能賣得掉，而且價格還很高。

買新房還是買二手房本身不重要，重要的是價效比和升值空間！

既然是投資，重要的還是要看價效比，以及未來的升值空間！

就當前來說，二手房的價格比同地段新房價格要低的，裝修也都經過了折價，還是挺划算的。還有一點就是，二手房物業已經固定，房屋經過了檢驗，好不好已經基本定型，新房相對來說不確定因素多些。所以，投資的話，個人建議選擇二手房。只是投資二手房要注意以下方面：

1、看物業，如果物業很爛，房價會減分

2、看住戶，如果租客多，小區管理也會亂一點，減分

3、看房體，新房看起來都挺漂亮的，而二手房才會真正看出房屋的問題，是否漏水，牆體是否脫落。如果房屋質量不行，那就不要買。

4、看配套，新房規劃的挺好，二手房更能看出小區的設施怎樣。

5、看裝修，裝修的好，是會為你省下一筆裝修費。但如果裝修風格差，保護的不好，那和毛坯也沒有太大的不同。