地板磚有水珠主要是因為天氣潮溼所帶來的返潮現象

地板磚潮溼原因

1、溫度較高的潮溼空氣（相對溼度在90%以上）遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時，易在地面產生凝結水（一般溫度在2℃左右時即會產生）。這種情況多數發生在梅雨季節，雨水多，氣溫高，溼度大。一旦氣候轉晴乾燥，潮溼現象即可消除；

2、二是地面墊層下地基土壤中的水透過毛細作用上升，以及汽態水向上滲透，使地面材料潮溼，並加劇整個房間溼度情況的惡化。這種情況往往常年發生，較難處理。

返潮處理辦法：

1、檢查。先檢查地面是否有裂縫，有規則的裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的，是材料收縮龜裂形成的。再檢查地面是否有空鼓現象，可用一根木棍沿著地面輕輕垂直敲擊，如果所敲擊的響聲有空響，該處就有空鼓。

2、裂縫、空鼓的處理。對於有規則的裂縫，應鑿成“V”形縫，將縫內清理乾淨後，用瀝青油膏進行封閉。

3、防潮處理。對裂縫和空鼓區域性處理完後，應對面層進行全面防潮封閉處理。處理的原則是阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可採用塗刷防水塗料或防水劑的方法。塗刷前，先將面層鑿毛，清掃乾淨，塗刷兩道防水塗料。第一道塗刷時應用力，使其深入毛細孔內。待第一道塗料實幹後（一般24小時左右）再塗刷第二遍，這樣形成整體防水塗膜。在地面與牆面轉角處，塗料應刷至牆面踢腳板高度。

4、在對原地面進行防潮處理後，再做新面層。新面層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易於清洗、實用美觀的地面材料，亦可採用水泥砂漿面層。