按戶口給吧！有戶口全市都給，別管有沒有房，有房沒戶口，住三十年了也沒法分，房子拆了沒地方住，不知道該給誰？這樣可行吶？？？？？具體不清楚，不知道咋辦的地方多，沒看到總有沒房，沒房的事嗎？不是拆了不給，就是拆了不蓋，再就是蓋了不還。只有他們自己知道哪該有，哪不該有，按照政策的辦的就好說了。

根據國家政策，在結合本地法規，然後需要實際情況來判斷，有問題找警察，該上訴上訴，該等傳票就等傳票，只要合法合規爭取自己受益最大化本身沒有任何問題。

您好，很高興為您解答這個問題。徵收房子要看是國有土地上的房屋徵收還是集體土地上的房屋徵收，如果是國有土地上房屋徵收那麼一般和戶口沒有關係，宅基地上的房屋徵收要看當地的拆遷政策，當也要依據房屋價值的綜合考量，如果低於被徵收人的原有生活水平，那麼肯定是不合理的。

農村的宅基地和房屋拆遷怎麼補償

農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償

“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

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房屋拆遷補償價計算公式

房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區位補償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。

拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。

房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

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農村房屋拆遷補償標準

1、草房每平方米補償1900元

2、磚瓦房每平方米補償2400元

3、搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元

5、地上(下)附著物使用等價補償標準

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元

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2017農村宅基地拆遷如何補償

土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅

草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償；徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。

徵地補償內容增加了對宅基地的補償和社會

保障補償

修正案草案規定，徵地補償包括土地補償，被徵地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

在住房保障方面

在房子徵收後，所獲得的和戶口沒關係，但是在安置的時候，尤其是農村，和戶口有一定關係，安置和拆遷補償不是一回事

根據房屋的所在區域不同，分為農村的房屋與城市的房屋，根據是否經營，分為住房和經營性房屋。不同的房屋補償標準如下：

【城市的房子】

【農村的房子】

農村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

由此可見，房屋補償與戶口沒有關係，補償標準依不同地域而有不同的補償費用。

在農村，徵收耕地後的安置補助費與戶口有關。具體規定如下：根據《土地管理法》第47條規定，徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。安置補助費與本村農業戶口的人員有關。

安置補助費應該專款專用。需要農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用，由其他單位安置的，安置補助費支付給單位，不需要統一安置的，發放給被安置人員個人或則徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員保險費用。

筆者在鄉鎮從事過房屋拆遷工作，說說筆者本地的房屋拆遷補償情況吧。本回復的主要內容是：

國有土地上的房屋拆遷徵收按市場評估價進行補償。農村房屋的主體補償款、地上構（附）著物補償、搬遷搬家費及獎勵等按政策算賬後補償給房屋產權人；農村房屋拆遷後的住房安置，與房屋產權人的家庭成員直接相關（繼承的特殊情況除外），應根據安置物件的性質和數量計算補償。

一、國有土地上的房屋拆遷徵收補償。由雙方認可的中介機構主要按市場重置價進行評估，然後根據評估結果將補償款直接撥付給房屋產權人。幾年前，筆者在農村拆遷，因農民多年前就購買了部分國有土地修建了房屋，並按國有土地進行了確權，於是根據中介機構的評估金額進行了補償。

二、農村房屋的拆遷補償。主要由兩項組成，一項是直接按政策算賬後撥付給房屋產權人；一項是先確定住房安置物件，然後根據安置物件的性質和數量計算補償。

（一）直接算賬後撥付的部分，主要是主體補償款、地上構（附）著物補償、搬遷搬家費及獎勵，每項當地都有具體的政策，只需逐項計算並核實。

（二）住房安置部分。這需先確定安置物件的性質及人數，然後按當地政策進行補償。

（1）確定住房安置物件。一是被拆遷房屋產權人同一戶口本上的家庭成員，農業人員為應安置物件，城鎮戶口為特殊安置物件。二是按產權劃分繼承的房屋，城鎮戶口的共有產權人均特殊安置物件。

（2）計算安置補償。特殊安置物件不能選擇建在集體土地上的還建房，也不能選擇另行選址建農房。若是限價商品房或貨幣安置，應安置物件按政策標準進行計算，特殊安置物件將按一定比例打折（筆者這裡是折半計算）。筆者這裡貨幣安置時，應安置物件若為每12萬元，那麼特殊安置物件為6萬元，然後按各類安置物件的人員總數計算貨幣安置款。比如，張三一家，應安置物件為4人，特殊安置物件為1人，那麼全家的貨幣安置款為54萬元。

在集體土地的徵收和國有土地上房屋的拆遷當中，補償是一個繞不開的話題。但是，補償的金額到底該怎麼算呢？這是許多人都很關心的問題。但是卻也是很多人都搞不清楚的一個問題。

今天，在明律師就為大家簡單梳理一下，徵地、拆遷補償的計算依據。

1、國有土地上房屋的補償方式

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：“作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償；（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。”

該條例主要說明，國有土地上的房屋補償主要是按照房屋來算的，不僅僅是房屋本身的價值，還包括因為房屋徵收而給被徵收人帶來不利影響的補償。從這個條例來看，國有土地上房屋補償跟戶口是沒有什麼關係的。

2、農村宅基地房屋拆遷的補償

《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及相關條例表明，農村宅基地的補償主要是依據不同片區的不同宅基地的綜合低價來計算的，房屋是按照地上附著物來進行補償。

地上附著物和青苗費的補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，與農村戶口沒有關係。

如此看來，農村宅基地的房屋拆遷，也只是按照土地來計算的，與戶口沒有什麼關係。

既然如此，那戶口在房屋拆遷當中，就起不到任何作用嗎？

其實不是的。

因為只有戶口的存在，才會涉及到房屋的安置問題。試問一下，如果拆遷一處房子，卻沒有主人，那還有安置的必要嗎？

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條規定：“徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”

對於集體土地，戶口的作用主要體現在土地的安置補助費上。

集體土地徵收的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費的分配需要參考是否為村集體組織的成員，而認定是不是村集體組織成員的一個重要因素就是戶口。

安置補助費是對被徵收土地上農業人口的安置，農業人口的數量直接影響安置補助費的數額大小。

徵收房子是按戶頭補償嗎？

一、被徵收房屋價值的補償

二、 因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

關於搬遷、臨時安置的補償問題，因為全國各地區經濟發展水平不一，各地區的補償標準不盡相同，

三、 因徵收房屋造成的停產停業損失的補償

由於中國法律對於停產停業損失的補償規定過於籠統，沒有具體的執標準，在實踐中重要採用以下方法解決：1、按房屋面積計算；2、按房屋價值比例計算；3、雙方協商確定；4、按企業經營收入、利潤等比例計算。