小花為您解答:樓盤精裝修的房子是這麼計算的,樓盤精裝修的房子是根據你交房時候的面積數來定的.比如說你的房屋面積是133.65那麼計算的時候可能會把0.65去掉.可能這就是算仁義了吧.精裝房也是裝修公司來做的裝修.計算的方式是一個道理的.一般在500元/平以上，價格不等的。

但是來說呢，很多人覺得這麼做是不合理的，但是呢裝修的卻不是這麼認為的。

現在的套餐裝修公司其實這樣算下來跟正常的報價（就是測量屋內的面積數）的價格是差不多的。這一個模式只不過給人的感覺就是包含的東西比較多一些，但是呢。具體算下來的話差不多。

套餐給人的感覺就是不一樣的，平常報價的話，看著一項一項的錢的話，心就會揪著。心疼呀。錢

沒什麼合理不合理的，淨面積需要測量而且雙方可能對測量面積產生疑議，既增加工作了又容易產生分歧。建築面積是國家認可的直接拿來用更簡單，至於價位。你買海鮮還分有草繩的一個價沒草繩的一個價，最終的價格區別不大。去掉公攤計算裝修每平方單價肯定提高最終的總價沒區別。

合不合理？主要看你買房時的合同是怎麼寫的！我在這裡想說＂所有買房的，找裝修公司的，都沒有好好仔細看看！其實合同裡有好多文字遊戲，掉進去了，又後悔！買的時候又不仔細看，還沒弄懂其中的意思就把錢交了，沒交錢時什麼都好！交完錢你就只有聽之任之了！現實生活中有多少業主鬥贏過開發商？認為回答的好的請關注一下我！謝謝

你一說到“公攤面積”這個概念，那就說明你說的是商品房。而商品房是不搞室外裝修的，所以，不管你是普通裝修，還是精裝修，都是以室內的實際平方來計算的。而室內平方裝修的計算方法，一般有兩種：一種是以室內地面平方的單價來計算。但是又分單包工或包工包料之分。比如你跟裝修師傅說好工價是每平方500元，而你的所有房間的室內平方加起來是100平方米，那麼你就要付給裝修方五萬元的工價。另一種承包計算方法是各項算各項的。就是說吊頂算吊頂的，地板算地板的，牆面算牆面的，水電算水電的。還有衛生間的演算法也有區別，一般情況下，衛生間大於五個室內地面平方承包方可以按照地面平方算，如果小於四，五個平方的，按個數算。當然我說的這些計算方法只爭對全國大部分地區的商品房，很可以有些地區的計算方法不在我說的範圍之內。對於自建房的演算法，一般情況下都分為兩個部分，就是基礎算基礎的，主體包括裝修另算，算的時候，有按房屋實際佔地面積來算的，也有按樓面平方來算的。樓梯間的工價一般是以一算二來計算平方的，致於你想怎樣算，那就看你和承建方怎樣商定的了。