（一）準備階段
根據設計圖紙、施工驗收規範及標準圖集、有針對性的編寫監理規劃、監理細則，使各方有關人員透過這些細則，明瞭各分項、分部施工（包括工序）質量、控制內容、檢查要點及如何操作等，有效地保證了監理專案部的監理工作質量。
（二）抓好事前控制，嚴把開工關
1、審查了施工單位的資質，現場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。
2、仔細閱讀施工圖，認真參加圖紙會審、審查圖紙會審紀要，儘量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。
3、對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行現場複核。（
4、仔細稽核施工單位的施工組織設計，要求施工單位嚴格按照施工組織設計進行施工，機械裝置、人員組織滿足要求後，方可開工。
5、在主要分項、分部或主要工序施工前對施工方進行監理交底，要求在施工前編制施工方案，使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應注意的質量重點控制內容，以便及早採取措施進行予控。
（三）嚴把原材料、半成品進場關
凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求後進行外觀檢查，沒有異常情況後監理見證取樣送檢測中心複檢，做到材料進場先複檢後使用，不合格的材料拒絕用於工程上。
本工程建築材料合格證、質保單齊全，對鋼材、水泥、石子、黃砂等主要建築結構性材料都進行了進場後的抽檢覆驗，全部達到合格要求。
（四）嚴格工序檢查，強化過程控制
1、在施工監督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗後施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們專案監理部尤其重視，現場監理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監督，如現澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。
2、在牆體施工中，我們抓了以下關鍵：一是磚的溼水；二是砂漿的正確拌制；三是砌築的質量，其中砂漿的飽滿度、粘結度、垂直平整度及拉結筋的設定作為關鍵來監督。
3、對於商品砼的質量監理，主要是見證砼坍落度試驗和試塊製作。在砼澆築過程中，要求按預定的澆築順序施工，避免出現人為的施工縫。經常提醒操作人員按要求插拔震動器，使砼震搗密實，內實外光。在規定的養護時間內督促、檢查砼澆注完後路面養護情況。並形成記錄。
4、冬季施工，氣溫較低，砼澆灌、砌體砌築、牆壁抹灰等都不易保證質量，因此要求施工單位提供冬季施工方案，提前預防，避免凍害發生。對重要工程部位及易出現質量問題的分部工程制定質量預檢措施。
5、針對施工過程出現的問題，監理組依照監理合同和監理規範，協助施工單位健全、加強質量管理體系，提高質量意識，督促施工單位及時進行工程技術資料的收集、整理、歸檔工作；利於召開工地例會、日常檢查等時機，將一些新的規範、標準向施工人員介紹；協調施工各方之間的關係，促使各方相互溝通、配合，同心協力將高質量、高水平的產品交付給業主。
6、針對設計圖紙修改問題，監理組會同施工單位將施工圖紙中存在的問題透過業主向設計單位反映，以便設計單位及時作出修改，減少材料、人工等的浪費，並透過業主督促有關設計人員經常到施工現場瞭解情況，與施工單位多溝通，及時發現問題並予以解決，以利於有效地保證工程如期完成。
（五）加強事後控制，確保施工質量符合合同要求
1、本工程在施工全過程中沒有發生質量事故，一般性質量問題，施工單位透過自查、自檢後內部整改；另一方面，透過監理檢查發現後通知施工單位整改。
2、要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。
（一）準備階段
根據設計圖紙、施工驗收規範及標準圖集、有針對性的編寫監理規劃、監理細則，使各方有關人員透過這些細則，明瞭各分項、分部施工（包括工序）質量、控制內容、檢查要點及如何操作等，有效地保證了監理專案部的監理工作質量。
（二）抓好事前控制，嚴把開工關
1、審查了施工單位的資質，現場質量管理、技術管理組織機構、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。
2、仔細閱讀施工圖，認真參加圖紙會審、審查圖紙會審紀要，儘量將施工圖中的疑點、難點解決在施工之前。
3、對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行現場複核。（
4、仔細稽核施工單位的施工組織設計，要求施工單位嚴格按照施工組織設計進行施工，機械裝置、人員組織滿足要求後，方可開工。
5、在主要分項、分部或主要工序施工前對施工方進行監理交底，要求在施工前編制施工方案，使施工方明確在該分項、分部和該主要工序施工中應注意的質量重點控制內容，以便及早採取措施進行予控。
（三）嚴把原材料、半成品進場關
凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質保單等，符合要求後進行外觀檢查，沒有異常情況後監理見證取樣送檢測中心複檢，做到材料進場先複檢後使用，不合格的材料拒絕用於工程上。
本工程建築材料合格證、質保單齊全，對鋼材、水泥、石子、黃砂等主要建築結構性材料都進行了進場後的抽檢覆驗，全部達到合格要求。
（四）嚴格工序檢查，強化過程控制
1、在施工監督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗後施工，上道工序未經驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們專案監理部尤其重視，現場監理人員對重點、關鍵部位進行了旁站監督，如現澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。
2、在牆體施工中，我們抓了以下關鍵：一是磚的溼水；二是砂漿的正確拌制；三是砌築的質量，其中砂漿的飽滿度、粘結度、垂直平整度及拉結筋的設定作為關鍵來監督。
3、對於商品砼的質量監理，主要是見證砼坍落度試驗和試塊製作。在砼澆築過程中，要求按預定的澆築順序施工，避免出現人為的施工縫。經常提醒操作人員按要求插拔震動器，使砼震搗密實，內實外光。在規定的養護時間內督促、檢查砼澆注完後路面養護情況。並形成記錄。
4、冬季施工，氣溫較低，砼澆灌、砌體砌築、牆壁抹灰等都不易保證質量，因此要求施工單位提供冬季施工方案，提前預防，避免凍害發生。對重要工程部位及易出現質量問題的分部工程制定質量預檢措施。
5、針對施工過程出現的問題，監理組依照監理合同和監理規範，協助施工單位健全、加強質量管理體系，提高質量意識，督促施工單位及時進行工程技術資料的收集、整理、歸檔工作；利於召開工地例會、日常檢查等時機，將一些新的規範、標準向施工人員介紹；協調施工各方之間的關係，促使各方相互溝通、配合，同心協力將高質量、高水平的產品交付給業主。
6、針對設計圖紙修改問題，監理組會同施工單位將施工圖紙中存在的問題透過業主向設計單位反映，以便設計單位及時作出修改，減少材料、人工等的浪費，並透過業主督促有關設計人員經常到施工現場瞭解情況，與施工單位多溝通，及時發現問題並予以解決，以利於有效地保證工程如期完成。
（五）加強事後控制，確保施工質量符合合同要求
1、本工程在施工全過程中沒有發生質量事故，一般性質量問題，施工單位透過自查、自檢後內部整改；另一方面，透過監理檢查發現後通知施工單位整改。
2、要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。