《建設工程規劃許可證》（注意規劃指標與規範有無衝突）所需材料名稱如下： 　　

1、先行申報人防審查，取得人防審查意見書 　　

2、《建設工程規劃許可證》申請表 　　（加蓋申報單位公章、設計 單位公章、人防部門印章 ）3、計劃部門立項批文 　　

4、《建設用地批准書》及用地紅線圖或《土地使用權證》 　　

5、勘測院的“建設工程規劃監測報告” 　　

6、施工圖審查機構出具的審查報告書 　　

7、施工圖審查機構蓋章的建築施工圖 （三套 ）8、設計單位提供蓋章的建築分層面積表、功能分類面積核算表9、“建築方案設計會審紀要”或“建築方案設計審查意見書”，擴初設計批覆10、建設單位授權委託書、委託代理人身份證影印件辦理《建設工程規劃許可證》流程 　　包括下列內容A：建築工程　B：市政管線工程　C：市政交通工程建築工程分三個階段 　　1、提供規劃設計條件 　　申報材料：（1）規劃設計條件申請；（2）投資計劃；（3）《建設用地規劃許可證》；（4）總平面佈置圖；（5）土地使用權屬證明。 　　辦理程式：報送材料→視窗受理→建委規劃股審查→視窗發《建築工程規劃設計要求通知單》→建設單位→（設計單位）承諾時限：6個工作日 　　收費標準：不收費 　　承辦單位：政府行政服務大廳建委視窗 　　2、稽核建築設計方案；

3、核發規劃許可證。

關鍵是土地證和設計方案。 取得建設用地規劃許可證後，去土地部門辦理土地證。 設計方案經規劃部門或者上級政府同意後，準備辦理工程證。 時間長短不定，關鍵是看建設單位的能量了。 另外，取得建設工程規劃許可證，也不能開盤預售。 建設工程規劃許可證後，取得開工證後，才能申請辦理商品房預售許可證。