人生幾十年，揹負債務幾十年，活得艱辛！結果死了之！什麼也沒有帶走！不揹負債務，輕鬆幾十年，無債身輕，什麼也沒有債務，可以自由發展自己的事業，人生到終點，什麼也沒有帶走！兩種活法，結果是一樣啊！你選什麼樣的過程？

首先房子是資產嗎？只是人們的棲息地而已，不是剛需幹嘛要有點錢再去背幾十年的債務，人的一生很短暫，誰知道明天會怎樣。

手裡只有首付的人不是不想買，是真的不敢買！老人生病沒錢怎麼辦？孩子上學沒錢怎麼辦？人情來往沒錢怎麼辦？都是眼淚啊！

有錢買田置地是典型的農耕時代的思維，大家都難以突破，只有少數人繞得過去。有的人掙得不多，但生活閱歷絕對不輸給有錢人！

正所謂此一時彼一時。

16年之前不買房是個錯誤。但現在不買房就是正確的了。

15年之前的房價是現在房價的1/3。也就是說16年開始，房價漲了2~3倍。表面上看房子漲價了，但實際上暴漲是極其不正常的。現在買房子無非是買個最高點，當個鍵盤俠而已。

華人的消費，歷來受政策的引導。現在的調控政策，其目的就是軟著陸。之後用長效機制代替以前的遊戲規則。

高的奇葩的房價，高的不正常的房價。必然要回歸理性。

沒有了金融屬性的房子。它就是一個大件的消耗商品，何來投資一說？(看看你家裡用的所有商品，除了以前的房子之外，哪個是增值？)

暴漲期過去了，現在是橫盤期，很快就要進入降價期了。

現在是除了必須買房子的剛需之外誰還買房子呀！天天都能接幾個賣房的電話，晚上七八點的時候還能接到房屋銷售電話。

我幾個朋友的房子在中介掛了一年了，現在仍然在掛著。

我用了一年的時間才把房子賣出去。

還有一個朋友的房子去年初170萬不想賣。下半年150萬沒人要。今年140萬都沒人問。

房子已經開始不值錢了。

我今年50多歲，看看周邊很多朋友，絕大多數家庭都有兩套三套甚至多套的房子。

前幾年嚷嚷著去庫存，就說明房子已經過剩了。

鴿子籠在好多人眼裡是個寶，在我眼裡一文不值，沒有我的大瓦房好，佔地一畝三分地，出來進去曬個太陽也方便，聽音樂沒人敢說我擾民，還可以種花種菜，房前屋後都是各種果樹，雞鴨鵝到處跑，吃啥不花錢，喝酒自己釀，我為什麼去住一個上不著天下不著地的鴿子樓？

投資是多方面的，很多人有一筆錢在手裡他可以透過多種途徑去賺錢，投資生意，股票，外匯等等，房子終歸是住的，但有些人卻對於這塊沒有明顯的需求，所以自然就不會去買房，何時會去買房按揭呢？如果你不懂得投資，又找不到好的門路去投資的話才建議你去按揭購房。畢竟這也算是一種投資。

我就是拿的出首付也不買房目前，說說我目前不買房的原因！

1-作為80後(接近90後了)，過去也曾經為不買房而焦慮( 社會價值關在起作用，覺得買房買車是標配)，但是到了三十歲，工作也十年左右，反而更願意追求個人的價值(比如不喜歡長期在一個地方生活和和工作，不喜歡揹負房貸的生活，不喜歡拿父母的養老錢，讓他們留著，讓老人家晚年不至於太省吃儉用，影響生活品質不說，還會對子女有情感上的捆綁，老一代人總會有一種思想：我為你們付出這麼多，你得聽話！稍微有點叛逆的苗頭，他們會語言控制，甚至有些父母會用行動控住！)

2-不買房，會有更多的奮鬥目標，買房就容易滋生安逸，雖然住的舒服，感覺反而沒有奮鬥的那種活力！假如我在這個公司或者行業做幾年，沒有動力，那麼不用考慮太多原因(比如房貸壓力，比如住房固定，不好換到其他城市或者同一個城市的其他區域！

3。習慣租房住，反而減少了整理房間的麻煩，週末有時間會回到鄉村或者清淨的慢生活，可以養花種菜，有勞動得接地氣生活，才會覺得自己的生活充滿樂趣和氣息！

北京98年一套2環邊上的老房59平米3，5萬元，03年23萬元，07年850萬元，結論；真敢漲。我的一個朋友2017年買下了一套69平米2環老樓900萬，2019年賣750萬都沒人買了，自己，家人一起……。大家說說這不是有病嗎？人到了那個時候誰說也沒用，中介太有辦法了。

有首付為什麼就一定要買房呢？只要心理上能夠接受，一輩子不買房過得比買房的不知道要輕鬆多少。尤其對於只有一套房的人來說，由於大機率一輩子都不會賣掉房子，所以房子實際上是一種負債。不過在中國房子與戶口、醫療、子女教育、婚姻等諸多因素息息相關，所以才有了有錢一定要買房的觀念。我認為買房這種事情要量力而行，綜合考慮再做決定，如果資金充裕的話是可以考慮的。

最後給大家講一個例子，前段時間有一個朋友來家裡做客，說是自己在某某小區買的房子已經翻了一倍了，賺了很多錢，還想繼續投資，跑來跟我要借20萬再湊個首付。因為這個我還被老婆一陣奚落，原因是當時我們也考慮過買那個小區的房子的，但當時考慮到生活便利的問題我力排眾議選擇了現在的這個小區。現在的小區離地鐵口就200米，每天上班也就15分鐘，小區對面就是全市最好的醫院，各項生活配套設施也很完善，唯一的我覺得算不上缺點的“缺點”是安置小區，而朋友的那個小區地點比較偏，但我也知道未來的發展潛力很大，綜合考慮後還是選擇了現在的小區。順便說一句當時兩個小區價格相差不大，但現在差距倒是拉開了，所以老婆才會有所抱怨。朋友家條件蠻好的，而且按總資產來算的話可能要比我多得多，但現在卻連個首付都湊不出來。而我現在如果想再買套房的話，除了特別高檔的小區，全款應該沒問題。大家覺得誰更輕鬆呢？