這要看城市基本面情況，三四線城市經濟實力並不弱，被劃為三四線只是因為城市規模小，人口少，不代表基本面不好。三四線裡邊泡沫最大的主要是經濟實力平平，人均收入較低，人口長期淨流出，但房子卻越蓋越多的城市，這其中尤其以主城區和下邊縣城一起跟風上漲的風險係數最高。

　　為避免爭議，在此不列舉城市名，自己根據所在區域自行甄別吧。有些基本面並不太好的三四五線房價也進入了萬字頭行列，超過部分二線城市，和新一線城市重慶、瀋陽、西安等並駕齊驅，誰也能看明白這其中潛在的風險。反之，有些基本面向好、民富程度較高、人口密度也較高的三四線城市，房價穩定性相對要強一些，尤其是本身均價並不太高的，穩中有升也是有可能的。

　　至於所謂的三四線城市火熱，只是開發商和炒客的一種戰略轉移。不知道為什麼，很多對投資理財和樓市常識一無所知的人群，莫名其妙的堅持認為房價會一直漲下去，尤其城區規模小的地方，本身樓盤少，下邊縣區的年輕人大量向縣城中心和市區轉移是直接推升區域價格的主要原因，不過這和大城市情況不同，高密度人口城市的土地可謂寸土寸金，土地資源是真的緊張，而有些三四線城市城區小是因為農業人口占比過高，所以沒有去過多的開發市區面積，但現在隨著人口城鎮化，城市擴建勢在必行，屆時這些城市會有大量的土地用於開發，樓盤也將更多的出現，這樣則不會再輕易出現過去那種樓盤資源緊張的情況，價格變化也就可想而知。

不會。

簡單跟您說下原因有以下幾點：

三四線城市漲價的原因90%不是因為炒房，而是實實在在的需求購房，需求突然釋放的原因就是因為2016年的去庫存以及一直在持續進行的棚戶區改造貨幣補償造成的。這部分置業在三四線城市，明顯是區別於一二線城市炒房的。政策手段調控的純熟：經歷15年16年17年的房價過山車，政府的調控手段已經從一個哇哇墜地的嬰兒變成一個成年人了，既要讓一二線城市的房價軟著陸，又要讓三四線城市的庫存去化後不會暴跌，同時維持各地基本的土地財政，“因地施政”完美的解決了這一問題。被激發的剛需：什麼是被激發的剛需？以前在大城市工作的人總覺得家裡的房子就那個價，不會有什麼大起大落。2017年的市場給所有人上了一課，三四線城市房產普遍上漲了20%甚至更多，部分五線城市都上漲了50%，以前那些肆無忌憚的剛需一個一個把目光轉向了曾不被重視的老家。綜上，2018年在三四線城市買房，你不會是那個接盤俠！但是值得注意的一點是，以上所說的所有觀點，都不包含北上廣深的衛星城！

剛需永遠不會成為接盤俠，買多套房的會被套住。

首先，三四線城市房價經過這兩年的高漲，已經到了歷史性高點。未來走勢還要看多重因素，但無論是漲還是跌，剛需只買一套房，買了就為了住，漲了跌了和你關係不大。剛需買房只需選好地段樓層，看好位置，考察好開發商。因為你是剛需，著急用而且必須買，不必考慮那麼多。買完之後，很少剛需還會關心房價。

其次，三四線城市產業佈局合理，人口持續流入或土地已經供應不足的，房價還會繼續穩步上漲。但人口流出型三四線城市，擁有多套房子的，恐怕會成為接盤俠。擁有多套房子的人，只為投資或保值，如果投資回報率特別低，而且該城市庫存較高，人口流出，那麼只要你進場就基本被套住了。

最後，從國家層面來看，保持房地產健康穩定發展，建立長效機制。就說明未來暴漲的可能性不大，可能會穩步上漲，但回報率低，會使人持有房產的慾望降低。畢竟房產非常壓錢，需要大量的資金，用槓桿的資金成本更大。未來房產稅的推出，可能真的會讓你變成接盤俠。

相信隨著國家的調控，未來房價會穩定的。

我覺得作為三四線買房的人來說，我不知道他們心裡的想法是什麼，如果你只是剛需的話，在一個三四線城市，然後選擇買一套房子，提成自己的生活品質是可以的，也是有追求的。

而且那些在三四線投資買房的，我不知道他們內心的想法是什麼，現在普遍的大城市對人才的虹吸效應是逐漸加強的，一二線城市才是真正具有發展潛力的城市啊，那些的城市的房價確實挺高，但是可能確實不會發生崩盤，但是在三四線城市，一個城市的人才，如果流失率是比較大的話，他的發展也是逐漸緩慢的，尤其現在中國普遍一二線城市發展較快，拉開了與三四線城市的差距，所以在三四線投資買房是不理智的。

至於那些在三四線城市買房的人其實也不必太著急，因為你可以考慮一下這個城市的整體發展方向和定位戰略，如果他那個城市，如果人或者事三四線城市買房的人其實也不必太著急，你對這個城市整體的實力進行觀察一下，如果這個城市的學校或者高新企業是比較多的話，它的發展前景潛力還是有的，尤其是那種就是依附在大城市周圍的三四線城市，他會受大城市的帶動。當然，這個社會最主要的還是人，有人就有消費，有消費就有企業，有企業就會發展。

高房價對人們生活質量和生活水平的影響還是較大的。所以合理消費，合理投資。

現在國內的房地產市場不論是一二線城市還是三四線城市，房價已經到了一個比較高的地步。以前快速上漲只在一二線城市上演，然而2017年三四線城市的房價卻突然發力，有了很大的漲幅，有的個別城市甚至漲幅在50%以上，可以這麼說，三四線城市的房子已經不比一二線城市的房子便宜。

目前的市場，隨著國家房地產調控的密集出臺，房價的上漲勢頭已經得到了抑制，曾經想買房的人也不急於下場，更多的是在觀望。但是買房的也是有相當一部分人的。這些人絕大多數屬於剛需，因為是剛需，也就等不到房價的下跌，當然也不會成為所謂的接盤俠，因為他們買房就是為了居住而買，並不是為了投資或者別的什麼。

其實一個地方的房價高低，適合這個地方的人口基數分不開的，如果人口基數很小，但房子的量卻相當大，那麼成為接盤俠的風險就大大增加，若是這個地方的未來發展沒有吸引到更多的外來人口，那麼可以說這些地方的房價是偏高的，在這些地方進行房產投資的人就很可能會成為接盤俠。

相反，這個城市發展迅速，並且有大量的外來人口來到這個城市進行發展。現在買入這個城市的房產雖然價格並不算低，但是從長遠看，這樣的城市房價是會穩步上升的，在這些城市投資房產的投資者成為接盤俠的機率就會很小很小。

現在國家對房地產調控，所做的決心是很大的。對短期內房價上漲的影響也是顯而易見的。總體來說，經過2017年三四線城市的房價的上漲，這些地區的房價總體上已經不再便宜，作為投資的吸引力已經大為降低，並且國家正在穩步推進的房產稅對於投資房產也是不利的。

其實三四線上漲，一部分是得益於生活水平提高，另一部分（大部分）是城鎮化結果。原來山區的搬到鄉鎮，原來鄉鎮到三四線城市買房。還有這波一二線城市房價暴漲也加快這種步伐，加重緊迫感。