結合今天發改委鼓勵銀行向民企發放3年以上貸款政策，恆大對外融資屬於自己造血補血，對社會負責的表現:

恆大作為一傢俬企，卻承擔了很多的社會責任。能融資是好事，發展的同時，也會對社會有回饋的。

目前市場行情下，房地產基本都需要融資，大企業業績好，能融資是好事，希望中國未來的地產行業能夠一直平穩發展，地產調控信貸收緊的大環境下，更能突出企業的融資能力，看來恆大的整體戰略佈局更被投資者看好。

這種思維不是搞笑嘛！發行票據就是缺錢了？照你這樣說的話，那發現國債、銀行拉存款是不是就代表銀行缺錢了？銀行會是缺錢的主嗎？正因為有市場有需求才會發行這些！再者說了，恆大近幾年的銷售業績和成績單都很不錯，企業也在轉型多元化發展，公司也不再單一的以房產發展，高科技、健康、農牧業等橫縱向發展，企業競爭力更加強大！換個方向來想，很多大中型企業上市了，是不是都代表著缺錢了？很顯然不是！很多大型企業的發展過程中都離不開融資，市場資本的運作和聚合力能推動一個企業更加健康、搞笑的運作！有些企業想發行票據都沒這個資格！也沒人投！個人觀點：總體看好恆大未來幾十年的發展，是一個踏實做事、服務反饋社會的企業，其發債一部分原因也是為了最佳化融資結構、對公司的後期發展有促進作作用的，不能片面的負面解讀！

這個時候“缺錢”，卻能融到錢，絕對是件好事呀。

本次發行除亞洲投資者的積極參與外，還獲得歐洲和美國離岸投資者的積極認購，其中包括Fidelity、Value Partners、PIMCO，Amundi、Blackrock等著名投資機構。

首先此次金額較大，能有這麼多企業認購，說明對恆大絕對是看好的。

再次，出席的人員都是著名投資機構的重要人物，說明對這件事足夠重視。

2019年，征程已起，房企間的競爭已經不單單是市場競爭了，而是比拼誰資金為王、誰土地儲備量足，誰才可以在這場大調控的競爭中存活下來、甚至活的更好。恆大已經搶佔了先機，所以看事情不要看表面，在18年各種融資渠道收緊的情況下，恆大的債券能受認可是很厲害的。

現如今的情況下，國內房地產公司哪個不“缺錢”，在國內融資渠道越來越窄的情況下，大型房產企業透過發行美元優先票據進行融資，也很正常！

我們都知道的是，拿地、設計、開工、直至預售，房地產開發的每個環節都需要大筆的資金投入，因此，對於房地產企業而言，現金流就是“生命線”！之前，還可以透過銀行貸款、信託等都進行輸血；而這兩年，隨著樓市調控趨嚴，嚴控資金流入樓市，銀行停貸、抽貸、斷貸現象頻發。

房地產企業資金全面收緊，國內融資渠道受限，一些比較大的房產公司，如恆大、碧桂園、萬科、融創等都在透過各種渠道進行融資，以緩解資金壓力！

據相關資料顯示，2018年恆大銷售額達到了5513.4億元，2019年的銷售目標將為6000億元！如此亮麗的業績，使得標準普爾、穆迪、惠譽紛紛上調恆大的信用評級，這也為恆大海外發債提供了良好的信用基礎！

除了地產板塊外，我們恆大許老闆，近年來開啟了“買買買”的模式，而且一出手就是大手筆！1月15日，恆大剛以9.3億美元收購“北歐寶馬”NEVS的51%股權。2018年9月23日，恆大以144.9億人民幣入股廣彙集團，佔有40.964%股權；如果再加上恆大以8億美元投資FF。僅投資汽車板塊，2018年，許老闆就花費了近300億人民幣。如此“燒錢”，恆大能不“缺錢”麼！

在此次30億美元票據之前，恆大已經多次發行美元債，對於整個流程輕車熟路！2018年11月19日，增發2億美元債，期限2年，票息11%；10月30日，合計發行18億美元，其中5年期票息高達13.75%；2月14日，發行了180億港元（約146億人民幣）的可轉債，票息4.25%。僅在2018年，恆大透過債券融資就超過了260億人民幣！而此次發行30億美元優先票據，年利率最低6.25%，最高不過才8.25%，融資成本並不算高！

不缺人民幣 缺美金 所以都是發美元債 其實就是繞過管制 人民幣換美金 那些大型地產商哪裡會缺錢哦

像恆大這種大公司，他們每年都會發債，融資的。是資本市場一種常規操作。也不用過度去解讀。恆大發的這種優先債基本都是收益穩定，風險很低的。如果作為投資的話，其實是可以參考一下

恆大能發行30億的企業債券，說明恆大本身企業實力就很雄厚，而且發行企業債券也是房地產企業融資的正常現象，恆大這幾年企業轉型也非常的快，涉及地產、旅遊、農牧、健康、金融、等等，任何企業的進一步擴大都是需要資本的。

最後就是去年恆大的銷售金額是5500億，今年的目標是6000億，去年一年的利潤估計得達到800億，這樣的的發展速度，肯定會得到投資者的關注，增發30億美元票據也是市場願意接受的。未來幾年的發展也是沒問題的。