繳納物業費是業主的義務，具體原因如下

1.現如今任何開發的房產專案在出售之前都必須招聘物業公司，一個小區樓盤，是必須要有物業進行管理的，因此有物業的小區就肯定需要繳納物業管理費。

2.因為小區的物業是為戶主提供物業服務的，因此業主理應享受小區物業優質的服務，因此業主有支付物業管理費的義務。

3.物業公司的經營同時也具有市場性質的決策性，如果物業公司沒有物業費的收入，將會造成整個物業公司的利潤減少。

4.繳納物業費為人們的生活品質帶來了保障，業主繳納物業費，小區內的治安、垃圾處理、公共裝置以及小區綠化等才會有人管理，從而提高業主的生活環境。

不良物業公司該不該收物業費？

業主有享受與物業費匹配服務的權利和義務，繳費並享有對等合格的的服務，這是業主得到保護的《中國消費者權益保護法》和《合同法》賦予的神聖的權利和義務！按照國內房價水平，動輒數百萬的房產，絞盡腦汁為不交每月區區幾百塊錢物業費的業主少之又少，有那時間在社會上多賺多少鈔票啊？而且中國每一個樓盤的業主都是預交物業費的，對於這種現象，一味強調業主必須交物業費，對提供的服務隻字不提的命題。其心可誅？大家只能呵呵！被不良物業公司的侵權引起的不交物業費行為，是比比皆是，那麼收不到物業費的物業公司不是總結自我反省，而是把責任推到業主身上，合適嗎？大家業主準時準點足額繳納了物業費，卻被不良物業以個別業主特殊需求，全面推翻服務內容和質量，難道不是對其他業主智商的侮辱嗎？不知道自我反省和自我檢討，立即改正。一錯再錯，必將走上被業主遺棄的道路。惡性迴圈！最後收不到物業費就破產吧！

是的，繳納物業管理費是業主應盡的義務。

業主在購買房屋時取得了該房子的產權，這屬於業主的專有部分。但是業主在購買房屋後沒有相應的附屬設施裝置的支援，房屋是不能使用的；沒有專業的人員維護公共場所環境衛生及鐵序，業主也是無法在小區里居住和生活的。因此，對小區物業共有設施裝置及公共場所進行維修，養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和秩序，是小區全體業主應盡的義務。

由於科技的進步，人們居住的環境取得了較大的改善，為了保證小區內業主能過上舒適安全的生活，小區通常配置有較多的設施和裝置，這些設施裝置主要有:供電設施、供水設施、照明設施、給排水設施、消防設施、電梯、供暖設施、眾活動場所等。這些設施裝置都是需要有專業人士進行維修，養護和管理的。如果這些設施裝置得不到良好的維修和養護，將會極大地影響業主居住的安全和舒適程度，特別是消防設施和電梯這都是關係到業主生命和財產安全的裝置，這些裝置沒專業人士的維護和日常執行管理是不能執行的。因此對小區內設施裝置的維護和管理是帶有強制性的。

業主生活在小區裡，每天產生的垃圾是需要專有人員進行清運的；地面及公共場所是需要由保潔員清掃的；綠化是需要專業的園丁進行修剪、施肥、除草和除蟲的；小區的車輛出入和停放是要有人維持秩序的。這一切也是需要全體業主承擔義務的。

綜上所述，我們可以得出這樣一個結論，業主要正常、安全、舒適的居住生活在小區裡，就必須承擔小區內公共附屬設施裝置的維修、養護和管理，維護小區內環境衛生和次序所產生的費用。而這些費用就是物業管理費，因此我們說繳納物業管理費是業主應盡的義務。

物業真的做到應該做的工作，為業主生活安全著想，業主就應該繳納物業費。如果他們只是以此謀利為目的，橫行霸道，那業主們必須團結起來，趕出自己的家園！