因為現在好多人為了私利，不遵循小區的公共秩序，所以惡意挑頭鬧事，更有甚者盲目跟風起鬨。我舉個最基本的例子，小區實行人車分流，路面禁止一切機動車行駛，這樣不好嗎？既給孩子們足夠安全的玩耍空間，又給老人們足夠的遛彎的空間。這時候就有些業主出來反對，我就不明白了。難道讓孩子在一個汽車隨便跑的小區裡玩耍就那麼安全嗎？還有就是地下車庫，人家買了地下車庫有產權進出沒毛病，你們沒有買地下車庫的人物業公司憑什麼讓你們進去呢？不讓進就堵門，鬧事。還要點臉嗎？如果什麼人都讓隨便進，那些購買車位的業主的利益誰來維護呢？？

因為物業是開發商指派收業主入住後的租金，開發商認為這片土地是他開發出來的，業主交購房款只有入住權，沒有使用小區公攤面積權，每年還得交小區維護費、管理業主費、衛生清掃費、垃圾清運費、炒菜油煙汙染費、停車費等等，不交就限時必須交，如到限期還不交就發傳票，再不交就使專養打手找藉口打業主，打業主之後不承認打人者是物業請的人。報警調查確定打手就是物業請的，物業領導會說:“你起訴打你的人吧，他是我們物業請的臨時工，打人是他個人行為以物業無關”。

這個問題以偏概全，有混淆是非，顛倒黑白之嫌。

在現實中，中國的物業企業面對的是世界上最複雜、最困難的小區管理，車輛亂停亂放的、違規裝修的、違章搭建的、堵塞消防通道，人行通道、公共樓道的、偷水偷電的、種花種菜的、噪音，油煙擾民的、鄰里侵權糾紛的、不文明養狗的、破壞電梯等設施裝置的……林林總總加起來也有幾十種此起彼伏的違法違規情況發生。

你以為小區業主全部都是好人？全部都遵法守規？沒有任何矛盾糾紛？大家都是好言好語和平相處？一個小區就是一個江湖，物業管理就是對物（小區房屋及其附屬設施、環境、秩序）的管理，實現保值增值目的。包含對違法違規業主行為的管理。

如果沒有了合法合規的強勢管理，小區早就天下大亂了。

遵法守規的人在哪裡都感到自由，沒有麻煩和壓力；違法違規的人在哪裡都是受約束懲戒的物件。

物業企業其實弱勢的，尤其面對流氓無賴、噴子的時候，面對只願享受免費的管理及服務，長期拖欠物業費的業主時候。

“操著賣白粉的心，掙著賣白菜的錢”物業企業的困難，物業人的艱辛，有多少人能真正明白和理解？

關於這個問題沒有強勢的物業而只有弱智的業主，本人從2015年6月至今沒有給過一毛錢，更不要說什費停車費這費那費，我的車只要有空位不影響其他業主車輛通行就隨便停放也不見有各位業主們的問題，那麼我想問你這是我強勢還是物業弱智？物業就一臨時合同工，時光倒回一百年也就是個奴才他能強勢到那裡？說白了還是你的認知缺失出了問題。

法律講堂連結；

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第一、物業是提供服務的，根據業主和物業簽訂的協議或者合同，物業是需要維護公共的利益，在一個小區中，物業是要去制止損害集體利益的行為，在制止的過程中只談服務是沒有用的，必須強勢。這就像維護世界和平不能缺少武力震懾。

第二、一個小區是一個小社會，什麼樣的人都有，有些人對物業人員不理解，不尊重，物業從業人員需要維護自己的尊嚴。

第三、和物業從業人員的個人性格有關。

第四、希望物業和業主互相尊重，雙方積極履行自己的義務，維護對方權利。

物業打人往往會推脫為個人行為，那麼某個國家向另一國家開炮打死人是否可以推脫為個人行為嗎？你是一個公司，每一個人行為都代表本公司形象和素質，但依照物業的意思完全可以請一些社會打手惡棍來對付業主？

小區物業一開始都是開發商配備的，開發商有幾個好的，找的物業能會好！物業該是小區全體業主的管家，現如今都是太歲……

近段時間有關物業的提問者似乎有病，總是提些奇怪的問題，勸你好好的學習一下有關物業管理條例和物業法規。如果你不願承受交物業管理費，你只有回到原始。

物業是倚仗保護傘支援，以賺錢為目的黑社會組織。所以物業在小區裡為非作歹，老百姓已經怨聲載道，可也拿物業沒有辦法！真TM想不通：小區業主為什麼要養活那麼一大幫五大三粗，好吃懶做的物業人！

看看物業公司，罵人，值班玩鬥地主，在車道門口，小區有位老人過路，讓他開個門都不如願，違規安裝也不管，什麼公約，小區到處是商業廣告，甚至把花壇拆了安廣告，垃圾，綠化，路燈，就是一拖再拖，夏天蚊子多，小區到處是狗子，樓上丟菸頭，垃圾，有的還倒很噁心的東西，物業不管，都收到2.3一平方