1、出租方（1）收到定金時借：庫存現金貸：其他應付款——定金（2）發生業務時借：銀行存款借：其他應付款——定金貸：其他業務收入2、承租房（1）支付定金時借：其他應收款——定金貸：庫存現金（2）發生業務時借：管理費用貸：銀行存款貸：其他應收款——定金定金業務沒有記到“預收賬款”中，主要因為“預收賬款”對應的是“主營業務收入”，而租憑廠房一般都是其他業務。

這個問題看似簡單，實際上在實務中還挺麻煩（1）付定金，根據經濟法，定金通常不能退（訂金可以退），屬於預付貨款的一部分，所以應做分錄 借：預付賬款－－付租金定金（雖然這不是貨款，但也找不到更好的科目） 貸：銀行存款/庫存現金（2）另付租金10萬：生產，經營辦公都在一起，如果能確定生產和辦公區各佔的比例，生產的借記製造費用；辦公的記管理費用；真正分不開就都記製造費用，反正最後都會影響利潤；但也許這10萬不是一個月的租金，要按月進行分配（當然如果是一個月的租金就不用分配），分錄分兩步 A：支付時：借：預付賬款－－預付租金10 貸：銀行存款10 B：按月分配時：借：製造費用/管理費用 貸：預付賬款