綠色金融是近年來中國落實黨中央、國務院提出的生態文明建設而推動實施的金融改革新舉措，是實現社會經濟綠色發展的重要助推器。它對綠色房地產影響主要體現在如下幾方面：

首先，綠色金融對房地產專案的生態環保要求更高。專案須符合當地的國家環保、土地、生態保護、健康、安全、歷史文化保護、專案利益相關方的良性許可等方面的綠色審批要求，凡不符合的，金融機構將實行環保一票否決，不予貸款融資支援。

其次，綠色金融要求在房地產專案建設設計和材料使用上，須符合綠色房地產要求。在專案設計中體現所在地的功能區和發展總體規劃，符合當地生態建設佈局要求。在專案實施中，合理採用國家和當地規範的節能環保建築材料，做到安全、低碳、能耗、健康和環境的居住生態和諧統一。

第三，綠色金融對房地產的影響不僅體現在金融機構對房地產專案貸款的直接支援上，也體現為對房地產企業債券融資的支援上。對房地產企業發行的被認定為綠色債券，金融機構將積極支援，扶持綠色房地產金融全面發展。

房地產企業發展壯大離不開金融支援。隨著中國綠色金融的發展和深化，綠色金融環保一票否決制的普及，綠色金融對房地產的影響力將是巨大的，房地產企業必須適應綠色金融發展的要求，積極轉型開發綠色房地產專案，才能贏得行業更多發展先機，同時也為社會提供更多的綠色房地產品，不斷滿足社會對房地產生態文明日益提高的需求。

綠色金融是數字、網際網路經濟，綠色地產是實體店面，大家都去玩數字網際網路，脫實就虛，實體店面綠色地產自然受影響。

綠色金融是指為支援環境改善、應對氣候變化和資源節約高效利用的經濟活動。從人類社會的維度，那就是金融業透過引導資金流入節能減排和生態環境保護產業，從而促進經濟社會的可持續發展，引導消費者形成綠色消費理念。

創新針對建築領域綠色金融產品：豐富與最佳化融資方案，加深金融與建築行業融合。

完善綠色建築與建築節能標準評價機制：推廣應用既有標準的同時，制定綠色建築企業評價標準，結合信用體系，對企業獲取綠色金融支援提供參考。

建立綠色建築資訊共享與披露機制：及時釋出綠色建築名單，明確綠色金融支援的綠色建築專案清單及技術、企業型別、金融產品等，緩解資訊的不對稱。

完善支援綠色建築發展的鼓勵政策：加強金融政策與財政、土地、稅收、規劃等政策的結合，形成綜合政策體系，提高市場主體積極參與性。

首先，政策方面支援。其次，綠色金融平臺或者企業要堅持合規。最後，不碰國家的紅線，不搞自融，資金監管可追溯。