普通老百姓你是查不到的，有些網友說在房管局網上能查到這是不準確的。因為在房管局網上查到的都是已經網上備案的房源資訊，那些交了定金沒簽合同或者是簽了合同沒備案的都查不到，只能開發商的網籤備案系統能具體查到房源是簽約狀態還是備案中狀態。

針對你提出的問題，我猜測，有可能是你想買房子，銷售又告訴你不買就沒有了，而你又不相信銷售所說的話。

綜上所述，如果您想買房子而誰又不相信的情況下可以找個當地的熟人問問！

普通老百姓如何查詢一個樓盤已經賣出去多少套樓了？可以但是不準確，下邊一起來看看

雖然現在政策三令五申需要開發商在售樓處顯著位置展示：五證以及新房預售許可證登記備案的每一套房產的房價，但仍舊多展示“五證”而備案價目表則在角落，甚至隱藏。

查詢新樓盤名稱時，需要注意：開發商一般情況宣傳推廣名和備案名往往是不一致的，一般在開發商的宣傳頁面或是預售許可證上會有備註。

上海網上房地產一房查詢搜尋頁面

這是搜尋上海市松江區某個專案的網上房地產頁面、可以看到很多關於這個專案的簽約情況。

這個是網上房地產顯示的每一棟的在售情況。但現在基本新房銷售，除少數在採用網籤版本的定金合同，其餘基本都是草簽定金合同，然後直接進行網籤的模式在操作。

以上海新房銷售為例，簽署上海網上房地產預售合同或是買賣合同之後，必須在90天內進行審查限購和預告登記，否則需要撤銷從新簽署。

同時因為每個購房者的付款方方式不一致，而導致簽約時間不一致，故而網上房地產顯示為可售狀態，但實際上購房者已經支付這套房屋的定金。

（上海別墅）

各地住建委官網，包括房子專案公示，測繪資訊，成交價，已經開發商設立的監管賬戶，房子的狀態，可售 預約 ，簽約，還是什麼，很多資訊可以查詢的

這個問題我有點發言權，我最近就正在看樓，新開的樓盤，4線小城市，一期開了2棟樓，第一次去看的時候銷售很熱情，看了樣板間，看了工地，談價格時候說還有1.2.13.14.18.26，我們就按18算了個價格大概瞭解了一下，回去兩天後銷售打電話說樓盤賣的很好，只有8層了，讓我們抓緊，我怕你老婆跟銷售說，只有8層咱們就不看了（我們考慮高層），後來先做中介的親戚透過關係打聽了一下，實際還有好多樓層可選。又過了1天銷售打電話過來說還有28.26.13，我說我們還在考慮中，中介親戚說不要急，樓沒有那麼好賣，價格年底可能還會下來一點，我們就往後緩了緩，所以，售樓處說的一些話不能全信，包括售樓處的一些廣告，當然大城市搶著買的那些除外

不要相信房地產銷售的話，你可以去政府的網站上去查。一查一準！

還有，去看看農民工的工資是不是有拖欠，如果拖欠的多，那意味著當地的房地產市場存在大量的頂賬房！

有些小區可能一半以上都頂出去了，這種房子房產證很麻煩的！

這就分開盤和平銷，這要是開盤時候這就直接一目瞭然，當天開盤都會有個銷控表，上面賣了的和沒有賣的都會有提現出來，當然當天賣了的也有可能退出來的。平銷期間的話，具體準確的要去房管局查網籤備案有多少，當然這得要有關係才能查的到。

普通人是查不到的，房管局網上能查到也是不準確。因為在房管局網上查到的都是已經網上備案的房源資訊，那些交了定金沒簽合同或者是簽了合同沒備案的都查不到，只能開發商的網籤備案系統能具體查到房源是簽約狀態還是備案中狀態。只有售樓部內部人才能知道每套房子的狀態。除非認識這些人，否則普通人買房子只能保持初心，不要被售樓的“售罄”所迷惑退而求其次！

我自己親身經歷，從看好的樓盤剛剛釋出開盤訊息（五證不全還少預售證），就冒著風險交錢排號，別說五證不全有風險這些誰都知道，誰也不想買來風險，但是我看好的區域板塊就沒有過五證齊全後還能選房的，全是1248 18頂層幾乎就沒得選了！都是先開盤預售交定金然後等五證全了辦貸款等手續。我的排號並不靠後但是開盤當天我選房告訴我我喜歡的10層1001沒了，就剩下12 14 18 頂層，趕緊選還有送車位地下室，晚了就沒了。看著後邊隊伍等待選房的氣氛，自己放棄了沒有就不要了！工作人員也沒辦法沒讓我離開告訴我等著下一輪有放棄交錢的吧！我等了幾分鐘告訴我有個1101要不要？我對這個樓層沒看法，就定了。辦房子手續接觸了售樓內部幾個工作人員，加了微信。過過了很久從他們朋友圈不停的銷售一個僅剩房子，看到內幕這個樓盤確實沒有房子可選了，正好有親戚想買我那個樓我就問了問銷售說沒房子了，我說官網上我的樓上樓下還有房，怎麼你們說沒了呢？對方答：在房管局網上查到的都是已經網上備案的房源資訊，還有交了定金沒簽合同或者是簽了合同沒備案的都查不到，只能內部的網籤備案系統能具體查到房源是簽約狀態還是備案中狀態。

思考這個問題沒有意義，一個樓盤不管當下賣了多少，結局是所有的房都沒有剩下的，哪怕有缺陷的房都賣出去了。

就事說事，普通購房者一般是接觸不到這些資訊的，要不然也不會有那麼多的營銷套路，就是因為資訊不對稱。

就像很多售樓部，都對外展示的有銷控表，哪些房賣出去了，還剩下的有哪些房，這都是給購房者看的。

賣的好賣的快需要搶購的樓盤，銷控表籤個的資訊都是真實的，特別是需要搖號的樓盤，銷控表上的資訊都是真實的，實時更新的。

除非特定的城市特定的時期特定的樓盤，開盤沒有賣完進入平銷期的樓盤，甚至不好賣的樓盤，接受度不高的樓盤，除非政策有要求，否則銷控表上的資訊都是要打折扣的。

我們必須承認，透過銷控表的展示，在銷售現場，能對很多人購買決定產生很大的影響，所以，銷控表是促銷的工具。

對購房者來說，不應該關注銷售情況，而應該關注的是樓盤的綜合情況，以及是否適合自己。

區域經濟和產業結構、地段、配套、交通、價格、學區、開發商、容積率、戶型、樓間距、層高、綠化、面積、朝向、周邊樓盤的定位和品質、周邊樓盤的價格等等，這些才是應該瞭解的資訊。

如果這些都瞭解清楚了，那麼就能大概知道這個樓盤好不好賣，適不適合自己。

可能很多人覺得這個樓盤只要賣的快，這個樓盤就一定好，不否認，市場認可的樓盤都差不了，但也不是絕對的，還有就是別人覺得好不一定適合自己，適合自己的才是最好的。

所以，沒必要一定要查閱這個樓盤的銷售程序，應該做的是對樓盤全面細緻的瞭解。