物業費與基礎設施配置沒有關係，舉例說一下，就像你買車時短一個座位沒有配齊，但是你把錢給人家賣車的付完了，收車了，後面你修理廠保養說少一個座位，不付保養費，修理廠願意嗎？賣車的把你坑了，你到修理廠鬧事，合理嗎？自己想去，舉例不當，恕我直言。

如果開發商違約，應當聘請專業律師訴訟

按提問所訴，這個情況就非常糾結了。按正常開發商水、電、氣基礎設施沒有完工，就不可能專案竣工驗收，更不能交個業主。非常不可思議，開發商如何做到的

業主在交房驗收時，沒有通水、電、氣等設施不全，也不應該收房呀

破解，按提問所訴，個人認為訴訟開發商違約責任，按合同約定賠償違約金及經濟損失，在退房，就這類專案，拖到後面糾紛也不會少。

個人觀點，僅供參考，相互學習交流！

這個問題問的讓人不知道如何回答是好，我相信即使題主到政府房管部門、規劃部門等諮詢時也會得到這樣的反問？

在題主簡單的提問中，包含了兩方面的內容。

一個是從購房者的角度看，說交房兩年，水電氣車庫都沒有。那麼得反問一下：你的購房合同裡是有些什麼內容呢？有車庫的合同嗎？很多現今的小區，不要說車庫，連車位都不一定每家都能配置一個呢？那麼題主家的購房合同是否購買了車庫呢？合同裡的具體要求是些什麼呢？

另外一個是氣，也很不清楚。燃氣管道建好了嗎？你所在的城市通燃氣了嗎？在我所在的城市及及我所在的小區，雖然小區裡每家都有燃氣管道了，但是很多人家並不裝燃氣，要開通燃氣是需要自己到燃氣公司辦手續的，開發商是不可能給業主通燃氣的。

從開發商的角度看，最基本的通水、通電是必須的。如果水電都不通，一般來說，是不可能達到交房條件的，業主驗房時，也是不會接房的。即使是從前期物業公司的角度看，不通水、通電，物業也是不會接房進駐的。連水電都不通，那麼整個小區應該是沒有任何一家人可以裝修的，更不可能入住了。真是這樣的嗎？

如果真是這樣，題主可以拿著開發商的交房通知，到房管部門、政府信訪部門去投訴。

此話題令人無語。

這樣的房子明顯未達到交付使用的標準要求。開發商肯定是違規違約交房，主要目的是逃避延期交房的責任。

而業主們居然也就貿然收房了！配合的非常到位！ 鉅額的銀子，換來半成品商品，這種荒唐的事也搶著幹？無電無水的房子，難以想像這些業主是怎麼堅持至今的。現在向大家訴苦，當初為什麼收房？

物業公司也有責任，未達標的小區，為什麼能接驗？為什麼也參與開發商的交房行為？