表明我的觀點：這種情況就好比隔壁鄰居跟你借菜刀說是做菜用，結果鄰居用刀自殺，那麼這種情況下，肯定不需要承擔任何責任。因為刀只是工具，發生自殺事件關鍵在於用刀的人自身，跟刀本身沒有任何關係。

類比到本案中，租戶從二樓跳樓身亡，作為房東其保證房屋正常使用的情況下，即履行了自己的義務，對於租戶跳樓這件事其沒辦法預見，也無法預見的情況下，如果要去房東承擔責任，那麼勢必會導致整個房屋租賃行業風險劇增，不利於房屋租賃市場的正常發展。

綜上來說，房東不需要承擔任何責任。

房東當然不用承擔責任，關房東什麼事兒？

租戶跳樓自殺其自己的選擇，作為一個完全民事行為能力，其本人對自己的行為要負責；

房東和租戶自己是房屋租賃合同關係，房東只需要承擔合同違約責任，比如將租客提前交的房租費用或者押金等，退還給其家人。

房東將房子出租給租戶和租戶的自殺之間沒有因果關係，故無須承擔責任。

房東與房戶存在合同關係，存在合同關係的前提就是公平原則，雙方本著權利平等，善意下達成的一系列條款。所以在此合同關係中，雙方均為合法善意簽署。

此外，房戶跳樓為房戶個人行為，不因房屋質量而跌樓。兩個關係不存在直接法律關係，故，不需要負責