處理一：
1、買房人第一個月出現逾期還貸，銀行就會電話通知買房人，告知已經逾期，督促還款。
2、到了第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
3、到了第三月，買房人還是沒有還款，銀行就會給發律師函，進入司法程式。而一旦進入司法程式，也意味著買房人的房產將被拍賣。
房貸斷供有什麼後果：
1、被罰息
斷供會影響購房者的徵信，有的人認為短期斷供之後自己把費用不上就沒關係了。但其實並非如此，購房者即便之後補齊的貸款，還面臨了銀行的罰息。至於罰息的金額多少就要看購房者和銀行簽訂的貸款合同了。
2、蒙受經濟損失
短期斷供被罰息其實不算太嚴重的事情，如果斷供情況嚴重且還不上，那就麻煩了，你可以會承受更大的損失。如果你已經連續6個月斷供了，那麼銀行會向法院申請拍賣你的房子。你可能認為反正還不起貸款，房子賣了就賣了吧。
但實際上房屋拍賣的費用要先用來還貸款和利息，如果你夠你還需要賠償，這個時候損失就更大了，不僅房沒了，錢沒了，就連以前交的首付、稅費也沒了。
3、影響聲譽
上面這兩點都是直接影響，聲譽是間接影響，如果長期斷供不還款那麼可能會被拉入黑名單，成為老賴，這個時候出行、工作都十分不方便，甚至會給朋友父母帶來不必要的麻煩。
處理二：
1、首先如果自己是剛開始逾期，一般銀行都會透過電話告訴你，趕緊還款了，因為不還款逾期有利息，還會上徵信。
2、如果還是沒有還的話，拖欠超過了3個月的時間，那麼銀行一般都會給你下發一個書面通知，還有的銀行會直接上門催繳通知。
3、書面通知以後，如果依然還是沒有還的話，過段時間，比如幾個月以後，銀行就會上法院進行起訴了。
4、走完訴訟程式，然後強制執行，然後就會再進行拍賣了，就像我們有時候看到的一些拍賣有房子，有的可能就是這樣的情況。
5、但是對於我們一般人來說，買房都是要自己住的，因此很少會有逾期的，如果自己真的是最近時間因為某種因素無法還款，可以先和銀行進行溝通，有的是可以辦理房貸延期的，但是辦理流程也複雜，很難辦理下來，但是我們依然還是要提前和銀行溝通的。
6、每個銀行以及每個地區的銀行處理的方式都是不一樣的，比如有的會檢視申請資料，因為都有自己的工作單位之類的，會透過單位進行。逾期上了徵信後續對我們再買房子買車也都是有影響的，因此我們要保護好自己的信用，不要逾期。
處理一：
1、買房人第一個月出現逾期還貸，銀行就會電話通知買房人，告知已經逾期，督促還款。
2、到了第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
3、到了第三月，買房人還是沒有還款，銀行就會給發律師函，進入司法程式。而一旦進入司法程式，也意味著買房人的房產將被拍賣。
房貸斷供有什麼後果：
1、被罰息
斷供會影響購房者的徵信，有的人認為短期斷供之後自己把費用不上就沒關係了。但其實並非如此，購房者即便之後補齊的貸款，還面臨了銀行的罰息。至於罰息的金額多少就要看購房者和銀行簽訂的貸款合同了。
2、蒙受經濟損失
短期斷供被罰息其實不算太嚴重的事情，如果斷供情況嚴重且還不上，那就麻煩了，你可以會承受更大的損失。如果你已經連續6個月斷供了，那麼銀行會向法院申請拍賣你的房子。你可能認為反正還不起貸款，房子賣了就賣了吧。
但實際上房屋拍賣的費用要先用來還貸款和利息，如果你夠你還需要賠償，這個時候損失就更大了，不僅房沒了，錢沒了，就連以前交的首付、稅費也沒了。
3、影響聲譽
上面這兩點都是直接影響，聲譽是間接影響，如果長期斷供不還款那麼可能會被拉入黑名單，成為老賴，這個時候出行、工作都十分不方便，甚至會給朋友父母帶來不必要的麻煩。
處理二：
1、首先如果自己是剛開始逾期，一般銀行都會透過電話告訴你，趕緊還款了，因為不還款逾期有利息，還會上徵信。
2、如果還是沒有還的話，拖欠超過了3個月的時間，那麼銀行一般都會給你下發一個書面通知，還有的銀行會直接上門催繳通知。
3、書面通知以後，如果依然還是沒有還的話，過段時間，比如幾個月以後，銀行就會上法院進行起訴了。
4、走完訴訟程式，然後強制執行，然後就會再進行拍賣了，就像我們有時候看到的一些拍賣有房子，有的可能就是這樣的情況。
5、但是對於我們一般人來說，買房都是要自己住的，因此很少會有逾期的，如果自己真的是最近時間因為某種因素無法還款，可以先和銀行進行溝通，有的是可以辦理房貸延期的，但是辦理流程也複雜，很難辦理下來，但是我們依然還是要提前和銀行溝通的。
6、每個銀行以及每個地區的銀行處理的方式都是不一樣的，比如有的會檢視申請資料，因為都有自己的工作單位之類的，會透過單位進行。逾期上了徵信後續對我們再買房子買車也都是有影響的，因此我們要保護好自己的信用，不要逾期。