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1 # 予你一次回眸
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2 # 凡塵觀生活
自家承包三十年的農場,地下有沙子,想要開採需要辦理哪些手續?如果以建設魚塘的專案挖沙的話是否違法?
履行土地使用權變更登記。土地使用權變更登記是在初始土地登記之後,單位、集體或個人使用的集體土地發生權屬轉移或用途改變而辦理的登記。
承包的是農場,應該經營的是種植業或者畜牧業。現在,要在這樣用途的農場裡挖土取沙,這就改變了農場土地的用途。因而,需要履行土地使用權變更登記。這個變更登記是法律規定的必要手續。這個變更包括兩個含義,一個是使用權變更,一個是土地用途的變更。題主主要是涉及土地用途的變更。
以建魚塘挖沙依然需要登記。如果以建設魚塘的專案挖沙的話是否違法?答案是肯定的。農場是有營業執照的。營業執照上面有經營的種類。根據題主的題意建設魚塘顯然是為了規避變更登記、或者簡化、甚至不再有任何登記手續,這是違法的。再說,建設魚塘也需要向水資源管理部門、當地漁業部門申報批准、還有規劃、環保等部門報備的。缺少其中任何一個部門及相關手續,都是有潛在的風險的。
挖土採砂需要辦理哪些手續。向原承包方、土地所有權集體組織說明情況,並取得同意的書面材料。然後,到當地政府國土部門履行土地使用權變更登記和申報採沙許可。辦理營業執照經營種類的變更等相關手續。最後取得采砂許可證後方可實施!
有關採沙的管理工作各地可能都不一樣。建議題主僅以問答作參考,以當地管理部門的要求為準,依法履行合法手續,確保採沙順利執行!
再見!
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3 # 王傑181235483
來.讓我親身經歷告訴你.先上一張圖片..罰款會讓你懷疑人生.不管地是誰的.沒經過政府同意.沒有礦產資源開發許可證.都是非法.
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4 # 昏鴉的囉哩囉嗦
一、新《土地管理法》明確規定,禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等,禁止佔用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。
所以,你得知道自家承包三十年的農場是否是耕地範圍,如果是耕地範圍內,特別是永久基本農田範圍內,你就別去想挖砂了,這個是要作為“非法佔用土地罪”入刑的。
《刑法》規定:違反土地法律法規,非法佔用永久基本農田五畝以上或者永久基本農田以外的耕地十畝以上,嚴重毀壞、汙染永久基本農田五畝以上或者永久基本農田以外的耕地十畝以上,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處罰金。
二、砂石料也屬於礦產資源,屬於國家所有。勘查、開採礦產資源,必須依法分別申請、經批准取得探礦權、採礦權,並辦理登記。
如果要採挖砂石料,必須透過招標投標或者拍賣等公平競爭的方式取得,還不是說這是你的承包地,這砂石料就是你說了算。採礦權申請人應當符合國家規定的資質條件並取得相應的資格證書,經依法登記、領取採礦許可證後,成為採礦權人。採礦權申請人應當在辦理採礦登記前,持經批准的地質勘查儲量報告,向有審批權的地質礦產主管部門申請劃定礦區範圍。礦區範圍劃定後,採礦權申請人應當在礦區範圍保留期內完成可行性研究、開發利用方案、水土保持方案、環境影響評價報告等工作,並申請採礦登記。申請人逾期不辦理採礦登記的,視為放棄礦區範圍。
國家限制開採年產量二十萬噸以下用作普通建築材料的砂、石、粘土礦產資源,確需開採的,由縣級地質礦產主管部門報上級地質礦產主管部門稽核,省地質礦產主管部門批准後,方可登記並頒發採礦許可證。
三、以建設魚塘為專案採挖砂石,那就屬於“非法採礦罪”。如果承包地是耕地,特別是永久基本農田,那還是“非法佔用土地罪”。《刑法》規定,違反礦產資源法的規定,未取得采礦許可證擅自採礦的,或者擅自進入國家規劃礦區、對國民經濟具有重要價值的礦區和他人礦區範圍採礦的,或者擅自開採國家規定實行保護性開採的特定礦種,造成礦產資源破壞的價值數額在五萬至十萬元以上的,應予立案追訴。情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。
“未取得采礦許可證擅自採礦”包括:1、無採礦許可證開採礦產資源的;2、採礦許可證被登出、吊銷後繼續開採礦產資源的;3、超越採礦許可證規定的礦區範圍開採礦產資源的;4、未按採礦許可證規定的礦種開採礦產資源的(共生、伴生礦種除外);5、其他未取得采礦許可證開採礦產資源的情形;6、在採礦許可證被依法暫扣期間擅自開採的,視為本條規定的“未取得采礦許可證擅自採礦”。
四、如果你要審批,按照現行規定,1、你得具有符合國家資質的採礦權申請人的資格證書;2、你得透過公開招投標方式取得采礦權,成為採礦權人;3、你得憑批准的地質勘測儲量報告,向地質礦產主管部門申請劃定礦區範圍;4、你得完成可行性研究、開發利用方案、水土保持方案、環境影響評價報告等工作,並申請採礦登記;5、你在領取採礦許可證的同時,應與地質礦產主管部門簽訂礦山自然生態環境治理責任書,並分期繳納治理備用金。治理備用金應當不低於治理費用。
綜上所述,你覺得你有能力在自家承包地上採挖砂石嗎?
以上僅是個人淺見,不當之處,請批評指正。
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5 # 陳發財
是你承包的,但土地是國家的,沙子是礦產資源,也是國家的,怎麼可能給你挖?現在土地租賃都會對該土地定性,要挖塘是要辦手續的,挖出來的沙子也不是你個人可以買賣的。退一萬步講,即使沒人找你麻煩,你也是非法盜採。
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6 # 山中石
想辦理沙子開採,應該到縣級以上的管理部門辦理相關手續。根據《水法》第三十九條 規定,國家實行河道採砂許可制度。 至於以建設魚塘的專案挖沙我個人認為不可行,因為您在承包農場的時候應該已經寫明瞭承包期限內的開發規劃,所以您現在改變計劃好像不可行,當然這只是我的想法,具體怎麼做您最好去上級部門問清楚,做到有理有據。
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7 # 豪飲欽江水
第一、你擁有的是土地承包經營權,土是權屬集體的。(中國土地分集體所有和國家所有)
第二、中國實行土地用途使用權登記管理,你的農場應該是耕地或基本農田,先不說採礦你破壞基本農田4畝以上就上刑法。
第三、假如你過了土地這關還有礦產資源保護這關,就算同意給你挖魚塘,你挖出來的沙只能自己用,你買賣的話就是以盈利為目的非法開採礦產資源,未收所有違法所得並處3 倍以上罰款。
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8 # 山東海哥
地下有黃金和你也沒有關係,你是承包戶,不是土地的擁有者,你沒有權利開發,你做的是好好種地,不要認為你承包了什麼都歸你了,這是有嚴格要求的,不能破壞土地原貌,不能改變土地用途,種地就是種地,半路你想修建魚塘,這是不可以的。
賣沙就是破壞土地,這是絕對不允許的,你也辦不了證件,非法亂踩是不允許的,特別是耕地,我們有明確規定,我們更有土地保護紅線,所以想也別想,原本你就是種地,想發邪財,這是不行的,大家說對嗎?
農場就是用來種地的,看到有沙子想著賣沙賺錢,不信你試試,看看能不能罰的你傾家蕩產,這就是破壞土地用途,修建魚塘更不行,耕地修建魚塘,這是絕對不允許的,一般魚塘都是鹽鹼地,莊稼種不成的地方,大家說對嗎?
農場不可能改建魚塘啊!關鍵你是承包戶,不是土地的實際擁有者,你什麼權利也沒有,好好土地修建魚塘,這是天方夜譚,這是絕對不可能的,勸你還是省省心吧!
如果地下有煤礦,你是不是要開採煤啊!關鍵是你沒有任何權利,不準破壞土地用途,必須保持原貌,這一點就制約了你,大家說對嗎?
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9 # 山羊85083366
承包的農場只允許從事農業生產類的經營,即使地下有沙子也不允許開採,手續根本辦不下來,誰也不敢給你辦。想以魚塘專案挖沙也是一樣的問題,你最好提前到相關部門瞭解下,小心觸及法律承擔不必要的麻煩。
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10 # 專長古玩
你家承包地三十年對地下沙沒有任何關係,地是國家和集體的,你只有在原來承包基礎上魚塘改種植完全可以。私下挖沙是違法的,可實要座牢和罰款的哦!因為國家有相關法律法規,不是由你隨便亂挖地下沙土的,就是村集體也不允許你私下挖沙。如果要開採需要辦手續,先透過村集體同意,然後到當地村公所開證明蓋章,再由村公所送往鄉政府申批,透過之後,鄉政府把報告表送到縣土管局批准,這樣才有權力開採沙場。想要開石場和沙場手續非常麻煩,一般沒有靠山想都別想,還要透過這幾個關同意,你想想要有多大的面子啊!就是你用錢送禮人家看都不看一眼。為什麼我知道大家就不用差測吧!
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11 # 金友龍
自家承包地,所有權屬於村集體經濟組織所有,土地性質屬於基本農田,5畝以上須經過國務院批准。你想透過辦理手續,合法開採,只是南柯一夢,無論是村集體經濟組織,還是市縣土地管理部門,誰都沒有權力辦理這個開採手續,領導人也不敢違法辦理。
如果是以挖漁塘的專案取沙賣沙屬於盜沙行為,準備好罰款蹲監獄去吧。一句話,不管你提出什麼理由,都是非法違法的,不要做夢了。
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12 # 手機82866135885現實
承包土地是不能改變原承包專案的,如果是承包的農場,只能種植糧食,如果是想把種植糧食的土地改變為其它的生產專案,是要向村民委員會寫申請,經過鎮、縣以上政府部門的稽核透過批准以後,才能改變生產專案。私自改變生產專案是犯法的。
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一般沙石開採都有相關部門定點定位,相關手續涉及:國土、環保衛生、安監。如果你私自開採並售賣會給你造成很大影響!