一，業主按裝修折舊程度，酌量補償一些現金給租戶。

二，業主不同意補償，租戶可自行拆除裝修，恢復入住前原狀。

我見過，好多租戶在大商場裡，租一間門面，裝修花很多錢，生意不好退出，商場要求把裝修的拆完，租戶得再花錢，又砸又搬。如果是外面街上，的小門面，房東讓你拆你得拆，他不吭聲你不能破壞。難道你還想要點補償？明智一點，空手走吧！

謝老友邀：這個問題一般來講，裝置可以拆走，房東沒讓你回覆原狀就可以了；再一個問題是，和房東商量轉租出去減少損失。哈哈別學這猩猩，你懂的。

1. 這裡我們首先要談到合同，合同裡沒有說明這一點.業主是不可能給你任何補助或者賠償。不管你裝修有多好，那是你個人行為。和業主沒有一點關係。反過來說，如果你是業主，你的房客給你提出這樣要求，你覺得合理不。你的要求依據在那裡。總得來說就是你沒有要求他給補償的依據。

2. 有的合同裡明確了，房屋的用途，不得更改房屋用途，有的合同裡也明確了，退房時恢復原貌，這就意味著你要把所有的東西全部撤走，恢復原有的樣子，牆體損壞了的還要給別人修好。在香港，你退房時是必須恢復原樣的，自己還要請車把建渣自己拉去處理。

1.可以給業主商量，這就要看業主的心情和你的談判技巧了，談的好，業主能給你點就是最幸運的事情了。有的業主比較好說話。也許會同意給你點，總的來說可能性不大，每個人，每個家庭都有本難唸的經。

2. 可以繼續租用下去，和業主從新籤合同，把該項事宜寫進合同。這樣以後有理有據。找業主拿賠償時，有理有據。

3 繼續租下去，按原來的合同再執行下去，房子你裝修過了，可定比原來條件好很多，各種設施都比較齊全，可以比原來的租金提高很多，這樣你可以減少很多的損失。甚至可以掙一點錢。

二房東就是這樣來的。所以很多東西我們要有理有據。也要有變通的思維，不要去找業主鬧。那樣弄的雙方不歡而散。