2021.1.22上海及其他城市都出了購房的新政策，房子是用來住的，不是用來炒的，買房優先沒有房，剛需的。所以剛需買房的抓緊時間。

為什麼不買呢，中國目前還是拿房子來說話的，結個婚都問一句有沒有房。

我不是說沒有房就不好，而是有房可以方便很多，有能力為什麼不買呢。

至少剛需買了房，可以有歸屬感，也可以擁有房屋的附屬屬性。不期待能夠升值賺多少錢，至少可以住的安心。

反正我是不相信房價會跌多少的

從目前各方面的行情來看，2021年房價還會保持上漲趨勢，但漲幅肯定會受限，畢竟要讓樓市迴歸穩定。

也就是因為房價還會上漲，所以我一直都在建議剛需購房者買房要趁早。就拿2021年來說吧，就算房價漲幅再怎麼收窄，5%的漲幅對於剛需來說也是一個不小的壓力。

因為中國現在的平均房價都已經達到了9860元了，5%的房價漲幅就意味著2021年房價會每平米會上漲500元左右，一套房子就會貴5萬元。

在我看來，就算2021年的房價漲幅會被限制在5%左右，但剛需有錢的話，還是要儘早買房。畢竟平均房價上漲5%，但肯定會有城市的房價超過這個漲幅，特別是那些大城市，房價漲幅肯定會更大。

如果不盡早買房的話，等到明年這個時候買房，剛需可能就要多花十幾萬元了。如果提前買房，把這筆錢用來裝修、用來買傢俱、家電不是更好嗎？