可以來投我這個專案，利用全職寶媽的碎片時間去幫酒店完成客房清掃需求。酒店的客房清掃是高頻哦，保守統計中國一共近五千萬間客房按照每天10%的入住率就是每天有五百萬間每間10元就產生每天五千萬元的市場需求，如果有好的團隊運作有望能超越滴滴和美團

1500萬的資金在北京核心的辦公地點，是可以買到300到500平米的辦公樓的，寫字樓的收益主要是租金收益，這個不同於住宅，住宅的最主要收益是增值收益。

現在寫字樓市場已經發生很大的變化，核心地段的寫字樓的供應不斷加大，非核心的寫字樓也是海量供應。這就意味著甲級寫字樓出來了大量的替代品，這可能會影響企業對於寫字樓的租金的支付預期，畢竟外企已經在逃離CBD ，至於核心區外的寫字樓，不是租金高低的問題，而是租的出去租不出去的問題。寫字樓的出租率和區域經濟的發展息息相關，如果要保證投資的安全性，我有如下的投資建議

1，購買特殊屬性的寫字樓產品，比如某棟大樓裡邊帶有特大露臺的寫字樓，具有稀缺性

2，購買具有居住性質的寫字樓，比如三元橋的遠洋新幹線，相對於甲級寫字樓租金不高，但是出租率很高，在核心商圈具有特殊性，目前租給辦公客戶的100平米的辦公樓，租金回報可以到百分之七到百分之八。物業費相對於甲級寫字樓低的多。

3，購買可以改造的專案，比如像萬科一樣購買購買望京國際商業中心一樣，改造外立面，這樣就可以增加租金，改造後租金回報可以達到百分之十到百分之十五

4，如果撬動的槓桿夠大，可以尋找地標性的獨棟產品，小面積獨棟，1000平米左右的，然後等發展中的大公司來租或者買，因為具有唯一想和獨立性，可以翻幾倍的掙，這個需要眼光和勇氣

總體而言，現階段寫字樓過剩階段不建議作為投資購買，如果是作為租金對沖購買，比如自己有企業需要辦公，這樣是抵禦市場風險最好的辦法

如果可以價值最大化。從三個方面入手，人積累研發人才，開發專利產品，最好是大眾中高客單價產品。積累渠道，線上多種平臺，線下體驗店為線上平臺輸入內容，為研發出的產品做準備。三積累資金為研發與渠道輸血。這幾年大的經濟環境不好。儘可能的積累等待，危機中也孕育著生機，但這個生機就在開啟研發這個強大的發動機上。

用1500萬資金，加槓桿全買甲A寫字樓，我覺得是風險非常大的投資。

個人認為創業氛圍比較濃厚的是一線、二線城市，也就是說一線、二線城市的寫字樓會比較有市場，投資寫字樓無非就是收取租金或者公司自用。公司自用就不說了，收取租金，對於目前的寫字樓市場有點難啊，感覺寫字樓市場有點飽和了。不說別的，我們家邊上有萬科開發的商業樓宇，精裝修的，都是一流配置，投入的資金肯定不止1500萬，這都開盤3年了，還沒有完全租賃出去，一直在打廣告，普通的投資者再加槓桿是否能承受起常年空置的風險呢？所有，我覺得還是謹慎投資，風險與收益不成比例哈。

假如我有1500萬，我可能會把1500萬分成幾份做投資。

30%，大概450萬，用來投資強二線城市的房產。杭州、蘇州、成都，武漢這些人口流入的城市，在核心地段買一套房子，裝修好後，用於出租，收取租金。

20%，大概300萬，用於購買債券，包括國債、企業債等。

30%，大概450萬，用於定投指數基金，分幾十份，逐月買入指數型基金，做全球資產配置，不但包括A股，還包括港股、美股以及其他新興市場的。

10%，大概150萬，用於分批購買龍頭行業優質公司的股票。

另外10%，買點銀行理財，或者是RISE吧。