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  • 1 # 曼妙YW

    非常期待這個交易平臺早日問世,中介太黑。按成交價的百分比提成,一套上千萬的房子他的中介服務要比幾十萬的多哪點?太不公平啦!期待這個交易平臺

  • 2 # 蛋哥扯蛋

    太天真,好想法個屁,你看很多愛屋及烏這種,低中介費的,幾十億都燒完死了。

    這裡面有很多坑的,比如,賣家資質你要不要稽核?房源真假?有沒有抵押或者質押?稽核人員要不要工資?

    要不要帶客戶看房?誰帶?要不要全國門店?要不要錢?

    買家賣家直接交易,估計雙方騙子都一大堆,被騙了平臺有沒有監管責任?怎麼監管?

    合同怎麼籤?怎麼保障雙方利益不受損?

    我不是中介,我只是一個買房者,我也討厭那麼高的中介費,但我更怕不出錢被各種坑。

  • 3 # 豆友33

    點贊,成功的有五八個人房源,免費的,但是重新整理的時候要買點才能重新整理,目前最成功的就是上海的互助賣房,在上海,幾乎家喻戶曉,全部免費,好像全國其他城市也有開通,微信上 小程式裡可以搜追房神器互助賣房,或者在微博上百度上搜互助賣房,好像還有一個,第一時間房源網也是免費的,這個重新整理也免費。

  • 4 # 數字媒體報道

    其實你說的房子不好賣了你指的是二手房還是新房,目前階段暫時還沒感覺不好賣我問這裡一直處於拆遷狀態,出個新樓盤開盤當天基本賣掉百分之八十,不過你說的這個平臺我倒是好敢興趣,目前我也在看房都是中介不習慣如果有個這樣的平臺的話願意嘗試

  • 5 # 明月心834

    這個可以有。不過少了中介賣房你就自己多多操心,多多跑腿,當買家與賣家坐一起談價的時候,少了一箇中間人,價格應該好快談完的,1000萬的房子賣家肯讓五萬給你就不錯了,有了中介賣家這房子肯定更容易談點。也許你1000萬買了,樓上的同戶型或者旁邊小區差不多的戶型900萬都能買到。而且買方和賣方交易流程也不懂,還有人說你把錢給我,我把房子和房產證給你就行了。沒有了中介,一房二賣或多賣的市場會火起來。沒有了中介,你要買房然後天天自己去約賣家看房,今天你沒空,明天他沒空,花費比找中介多十多倍的時間去看房,選房。沒有了中介,你運氣好買到了房子,然後隔三差五的去跑後續吧,天天聯絡賣家約時間吧,交房的時候遇到拖拉的賣家遲遲不交房去報警嗎?物業水電交割賣家不結清自己墊嗎?沒有了中介,你被別人坑慘了你都不知道。世界上沒有無緣無故的幫忙,有付出才能有收穫。沒有了中介,你要請別人幫忙辦事,跑腿,那好處費肯定少不了,只是換了個名詞而已。

    中介就象陽臺上的欄杆,窗子上的玻璃窗,沒有也可以,但是有了呢,心安啊。買房找中介就象病了去找醫生,打官司要請律師一樣,都是為了讓心裡塌實。

  • 6 # 使用者8265252032524

    其實買房的價格和中介賺不賺差價沒有關係,你買一包煙,你知道差價多少嗎?你為啥不買批發價的?哪個行業都是要賺錢的,中介也有他的難處

  • 7 # 水瓶座房產123

    個人賣給個人,沒有中間商賺差價---葵花籽二手車,內心語:沒有中間商,因為我就是中間商O(∩_∩)O。

    這種交易平臺很難拿到風險投資,原因有三。

    1這種沒有中間商的交易平臺,是否抽取佣金,抽取的話和中介性質一樣,不抽取佣金,建站,維護,管理人員的工資從何而來。

    2怎麼確定買家的房源是否真實有效,沒有任何抵押貸款等風險,賣家的資金又如何保障呢,如果被騙了,作為平臺有沒有責任,無責信用就沒有了,有責平臺拿什麼賠付。

    3風險投資的目的主要還是營利,沒有利潤,投資何來,把平臺賬目做好了等上市?那還不如直接投綠色海鮮中介呢。

    大部分買家和賣家都不是專業的房地產從業人員,對各種手續,稅費,網籤情況都不懂,為了保障雙方利益不受損,大部分的情況下還是需要中介的幫助,再有作為買賣的見證人,中介可以在產生糾紛的時候為雙方協調矛盾,變向為司法機關減少了很多行政成本。

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